Draco

Draco 04/11/12 13:52

Ha comentado en el artículo Drama con las cargas posteriores

Estás en un callejón estrecho y solo tienes dos opciones: pagas las cargas posteriores, o das media vuelta y pides la nulidad. Mira a ver si te compensa el tiempo que va a llevar recuperar el dinero. Sopesa si lo que has puesto de transmisiones es mucho mas que lo de las cargas posteriores, porque creo que esas te va a costar recuperar. Sinceramente, con un inquilino que no sabes si te va a pagar bien, si os vais a poner de acuerdo en el precio, volvería por donde he venido.

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Draco 05/10/12 13:54

Ha comentado en el artículo Los jueces aplacados

Hablando de supervisiones: si nadie supervisa a quién les supervisa, cómo nos aseguramos de que se les supervisa bien

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Draco 05/10/12 13:49

Ha recomendado Yo voto al partido gay, si nos tienen que dar por culo que por lo menos sean de Dalamar

Draco 05/10/12 13:48

Ha recomendado La caradura de algunos de Tristán el subastero

Draco 28/09/12 17:59

Ha comentado en el artículo Los buenos, los feos y los malos

Ni todos los polis son buenos, ni todos los manifestantes malos. Ya sabéis que pienso que estas mierdas joden pero bien la imagen de España en el exterior, el mismo día a la misma hora ocurría lo mismo en Grecia. Desde fuera se ve que estamos exactamente igual que ellos pero con secesionistas.

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Draco 24/09/12 11:48

Ha comentado en el artículo Los delirios de Stop Desahucios

¿porque no pasan la gorra para ayudarle a pagar el pufillo en vez de ir el día del desahucio? No pensé que haría de abogado del diablo y defendería a mi banco. La BBK, son los que mas manga ancha dan a los morosillos, negocian y negocian. Cierto es que en pleno festival te daban un 60% y con muchas garantías etc, no daban a cualquiera cualquier cantidad. Cierto es también que kutxabank no solo es la bbk hay otras tres cajas mas. Y la vital se está quedando con mucho en vitoria...¿porqué será? Si alguien te debe dinero, ya no hablo de prestamistas, sino deudas de clientes. Preparate que igual te toca pagarle tu a el para mal comprar alguna mierdilla de herencia. Que dejen de mentir que la ley tal y como está montado esto defiende al que debe

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Draco 15/09/12 14:03

Ha comentado en el artículo Consulta de ayer. Proindivisos

Para llegar a un acuerdo 5 minutos antes de la subasta y que les salga caro, que lleguen 2 años antes. Pongan un precio entre los dos y se lo rifen a cara o cruz. Todos sabemos que dos no se pelean si uno no quiere

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Draco 15/09/12 13:58

Ha recomendado No pasa nada que se gasten las leandrillas en abogados, procuradores, etc, y de

Donvito

Draco 08/06/12 10:11

Ha comentado en el artículo Burbujeante locura

Esos pisos no valen ni el 40% a precios de hoy, y dentro de un año vete a saber.

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Draco 24/04/12 20:08

Ha recomendado Lo que se ve en la nota simple es que se trata de una hipoteca sobre la mitad de Tristán el subastero

Draco 17/04/12 00:06

Ha comentado en el artículo Nulidad de actuaciones por defectos en la notificación

Hay que estar dispuesto a correr ciertos riesgos, ya que por desgracia no todo se puede controlar. El otro día por ejemplo me sacaban una certificación de cargas de un procedimiento que no tenia nada que ver con la finca que se subastaba. Y se quedaban tan anchos. Negándose por completo a darme acceso al expediente. Expediente que por cierto conocía de una subasta un año anterior, ya que la finca que me sacaban pertenecía a aquel expediente, al ser una hipoteca que estaba garantizada por dos fincas.

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Draco 13/04/12 23:24

Ha comentado en el artículo Madrid confidencial

te voy a contar una cosa ayer estuve en una subasta de Hacienda en Leon, y había postores online. Para subastar 5 camiones, 3 coches y 2 excavadoras nos tiramos toda la mañana. Entre puja y puja daban 2 minutos, menudo cachondeo

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Draco 13/04/12 23:16

Ha comentado en el artículo Madrid confidencial

En Bilbao y cercanías nadie vende la información. Cada uno mira lo suyo o tiene un empleado o "socio". Como tampoco hay tantos expedientes y que interesen últimamente muy pocos, no saldría rentable.

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Draco 02/04/12 10:49

Ha comentado en el artículo Problemillas con el tracto sucesivo

si la carga anterior es un ejecutivo que le ha entrado al anterior propietario, el tal Benito este ¿no podría solicitar una tercería en base a que es el nuevo propietario de los derechos de esa finca?

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Draco 02/04/12 10:46

Ha recomendado Problemillas con el tracto sucesivo de Tristán el subastero

Draco 13/03/12 23:29

Ha recomendado Dos modelos de empresario de Tristán el subastero

Draco 24/02/12 10:29

Ha comentado en el artículo Como siempre, las permutas

Menuda estafa! no me extraña que te tomes la de los nervios. Guarda bien el primer papelito que decía claramente "Libre de cargas" pues es la única manera que tienes de reclamar al constructor. Cuando firmaste la escritura te la han metido doblada, empezando por la abogada. Yo empezaría por coger otro abogado, que te haga un presupuesto de lo que te va a cobrar por sacarte esto adelante. De momento seguir pagando esa hipoteca que como no la pagues es peor.

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Draco 10/02/12 04:03

Ha recomendado El limbo juridico-urbanístico: Fuera de ordenación de Echevarri

Draco 10/02/12 04:03

Ha guardado El limbo juridico-urbanístico: Fuera de ordenación de Echevarri

Draco 09/02/12 17:27

Ha recomendado Desde siempre he asesorado gratis a los amigos que tenían problemas, pero hasta de Tristán el subastero

Draco 08/02/12 18:19

Ha recomendado Lo tiene bien merecido, por pelmazo de Tristán el subastero

Draco 08/02/12 18:11

Ha comentado en el artículo Lo tiene bien merecido, por pelmazo

¿Pero Tristán, tu no cobrabas por el asesoramiento unos seiscientos euros?

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Draco 16/12/11 15:43

Ha comentado en el artículo Encuentro inesperado en las subastas judiciales

¡chapó!

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Draco 16/12/11 15:40

Ha recomendado Encuentro inesperado en las subastas judiciales de Tristán el subastero

Draco 13/12/11 23:19

Ha comentado en el artículo Tormenta de ideas

Si estuviese en tu lugar haría lo siguiente: 1º Graba tu 60% de la vivienda con una 2ºhipoteca a nombre de tu padre, una letra de cambio es lo ideal, y que se demuestre el movimiento de dinero (una transferencia a tu cuenta o sacar el efectivo de su cuenta a una caja fuerte el día de la fecha de libramiento) 2º Deja que sea tu expareja el que lleve a división de cosa común la vivienda(te ahorrarás pagar abogado y procurador, tasación etc )Ahora la desventaja es que puede poner las condiciones. Y al hacerle la jugada de la hipoteca puede poner que no se acepten pujas inferiores a cierto % de la Tasación. De todos modos siempre te puedes personar mas adelante y oponerte a ello. 3º Encara la subasta como una venta normal y corriente, puja poquito que nadie querrá acudir a una subasta con semejantes pufos. Ah y no tienes que consignar ningún depósito para pujar. 4º Resultarás la adjudicataria y como es tu vivienda habitual anterior (si no estas empadronada hazlo ya) y eres la nueva propietaria de la totalidad el banco acreedor no le va a quedar mas remedio que subrogarte todo el crédito. En cualquier otro caso podrían exigirte el pago completo de la carga, pero al ser vivienda habitual la cosa cambia. Si es que os ponéis de acuerdo con lo de la subasta, lo pagáis todo a medias, abogado procurador etc. Que te descuente tu parte de lo que te va a indemnizar por la pérdida de valor (que no tendría porqué hacerlo, al menos llegados a este punto) No le haces lo de la segunda hipoteca. Y te vende su parte en el juzgado en una subasta. Tranquila que con una carga de 430mil no va nadie. suerte!

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