Dorham
27/11/20 06:13
Ha respondido al tema Proindiviso problematico
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Hola a [email protected] nuevo en este foro pero, si os sirve de referencia....Heredé de mi tía (viuda y si hijos) un inmueble en Madrid hace un año y medio. Los herederos éramos tres sobrinos a partes iguales.La relación familiar entre los tres no permitía poner fin inmediato a la venta del piso (con la consiguiente problemática de acumulación de costes como gastos de comunidad, derramas, etc., etc.).Ante la imposibilidad de solucionar este asunto por la vía "amistosa", opté por vender mi proindiviso (1/3). La tramitación la hice a través de Casaven - Proindivisos en Madrid.Sólo os puedo decir que el trato fue exquisito y la solución a la venta de mi tercio, rápida y eficiente.Como cualquier venta de proindiviso, el precio que ofrecieron estaba por debajo del precio de mercado pero, bien es cierto, superior a los precios que ofertaban otros compradores de proindivisos (pedí tres presupuestos).El resultado final..., me deshice de un problema, eso sí, con la consiguiente pérdida económica entre lo que vale un bien y lo que te ofertan.La decisión de si merece la pena o no es totalmente personal.En el caso que expongo, la herencia no era problemática. Quiero decir, el piso no estaba habitado y no había usufructos,. Desconozco si esta empresa accedería a comprar proindivisos más complejos.Un saludo a tod@s y espero que esto os ayude.Dejo este comentario como humilde ayuda a tod@s los que se encuentran en una situación similar a la que yo viví porque soy consciente de que es un problema mayúsculo.Un soludo.