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Hipotecas (91)

Dnbpiti 10/09/24 11:02

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Exacto!!!

Dnbpiti 30/08/24 10:44

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Por culpa de la gente de Neinor nos quedamos muchos sin casa precisamente. Reservé una unifamiliar comercializada por Quabit, que ya cotizaba en bolsa. Las cosas no le iban muy bien y fue absorbida por Neinor. Esta gente cancelaron el proyecto, devolvieron el dinero, e hicieron nueva promoción desde 60.000 euros más cara. Eso sí, devolvieron el dinero con intereses, pero tuvieron a toda la promoción que compró entretenida cerca de un año. Hubo gente a la que les hicieron mucho la puñeta, porque vendieron su casa y se fueron de alquiler mientras le daban la nueva, así que se quedaron tiradas. Es cierto que el contrato de reserva especificaba que ambas partes podían echarse atrás, pero aún así, el trato fue deleznable. https://elpais.com/economia/2021-01-11/neinor-homes-absorbe-quabit-y-alumbra-la-mayor-promotora-de-espana.htmlPor cierto las promociones de esta gente de Neinor son carísimas, y calidades reguleras pa los precios que tienen, como siempre digo, bajo mi punto de vista.

Dnbpiti 05/08/24 21:47

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https://www.elcorreo.com/economia/mercados/miedo-recesion-derrumbe-tecnologico-desata-panico-bolsas-20240805090943-ntrc.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.elcorreo.com%2Feconomia%2Fmercados%2Fmiedo-recesion-derrumbe-tecnologico-desata-panico-bolsas-20240805090943-ntrc.html

Dnbpiti 16/07/24 17:39

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...actualización en los sistemas informáticos de preparación de firmas entre notarios, ya se están inventando historias los de idealistas. ;)

Dnbpiti 26/06/24 09:23

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...pero lee abajo.y el que tenga un diferencial alto pues poco lo va a notar.

Dnbpiti 21/06/24 09:22

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burbuja hay, lo que no se sabe es si va a explotar o cuando.

Dnbpiti 18/06/24 17:24

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https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/alhaurin-de-la-torre/aire-acondicionado-calefaccion-jardin-terraza-patio-piscina/183502399/d?from=listEstas casas hace año y medio valían unos 270.000 euros. El año pasado estuve viendo una en persona por 299.000 directo de promotora. Según ellos iba a volar, tenía cosas que no me terminaban de cuadrar y por eso desistí. Efectivamente la vendieron, a alguien que quiere hacer negocio con ella. Ahora la ha puesto en 439.000, ya la ha tenido que bajar dos veces de precio porque la promotora tiene algunos en 404.000 que sigue siendo un engaño. Pues ahí siguen todas a la venta y no se venden, ni los clientes nacionales ni los extranjeros. Por qué?? pues porque el que mira casas no mira de un día para otro. Así que sabe que si compra a ese precio te están metiendo el clavo. A ver que pasa cuando sigan sin venderlas y tengan que seguir pagando gastos, que hace la promotora. Y que no es lo mismo vender casas a 270 + iva que a 450 o 500 + iva.(y menos si sabes que esa casa hace nada es lo que valían).Pues como esa promoción hay otras tantas por ese precio que llevan meses y meses sin venderse. De hecho algunas las han subido hasta de precio, y claro, si no las vendían antes, ahora menos.

Dnbpiti 18/06/24 10:02

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totalmente de acuerdo.

Dnbpiti 05/06/24 12:36

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bueno, esto es como todo, pero como siempre digo, bajo mi punto de vista, yo no tengo la razón absoluta, pero para mi, el beneficio de una empresa está en la venta, no en la ganancia. Prefiero vender mucho ganando menos margen, a vender poco con mas margen. Con respecto a el tema de los okupas, supongo que habrá empresas que se beneficien, pero claro aquí hablamos desde el punto de vista del vendedor (que querrá vender cuanto antes, por parte del propietario y de inmobiliaria) y del comprador(familias que quieran la casa para vivir en ella), o bueno también el que quiera comerciar con ella, que también tendrá que deshacerse de los inquilinos ilegales.Pero como siempre digo, esta es mi humilde opinión.

Dnbpiti 05/06/24 10:55

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en ningún momento he puesto como conclusión que no se venden. He puesto lo que he puesto, que la venta ha bajado. No es lo mismo vender una casa por 270.000 que por 400.000. Como tampoco creo que haya muchas familias que se vayan a meter en comprar una casa con gente dentro a la que tiene que echar, por ahorrarse algunos miles de euros.