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Participaciones del usuario djmorcu

djmorcu 08/02/23 16:40
Ha respondido al tema Pago ITP según Certificación Catastral vs valor compraventa
Muchas gracias por la respuesta. El problema es que firmamos mañana y la notaria me informó de esto ayer, ya digo que hasta ahora no tenía conociemiento alguno de valor catastral, en la web siempre aparecía la siguiente comunicación:  Para el inmueble cumplimentado no hay disponible información de valor (101). La parte vendedora esta solo pensando en el cheque.....no tengo otra opcion que iniciar yo los tramites el dia uno, cuando sea propiedad mía. Puedo sacar un reporte fotografico completo donde se ve el estado ruinoso. 
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djmorcu 27/06/19 09:46
Ha respondido al tema Tarjeta Repsol Mas Visa
Buenos días, muchas gracias por la respuesta. Al final he comprobado que 24 horas despues de cobrarme la comision de la tarjeta en la cuenta bancaria, me han enviado un cupon descuento en la aplicacion de Repsol Waylet por el mismo importe para canjear. Al menos lo cuento para que los usuarios sepan que también existe esta via para poder canjearlo.   
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djmorcu 26/06/19 07:42
Ha respondido al tema Tarjeta Repsol Mas Visa
Hola, disculpa las molestias, aunque el hilo ya tiene un año... a ver si me puedes ayudar. Acabo de cumplir un año con mi Repsol VISA y me acaban de cobrar la comision en mi banco...de momento sin noticias del cheque, ¿cómo te llega?¿correo ordinario? ¿correo electronico? Me dí de alta en repsolmas hace un año pero por algun motivo me da error al intentar entrar en mi cuenta de ususario del area de clientes de repsol...   Gracias de antemano,    Un saludo, 
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djmorcu 21/06/18 10:22
Ha respondido al tema Gastos cancelación registral hipoteca - Provision de fondos
Buenos días a todos,  Os comento como se produjo el desenlace de la situación:  La Gestoria del banco no autoriza hipotecas sin que la cancelación registral de la hipoteca anterior se haya formalizado (incluido registro de la propiedad) ya que es la unica forma de asegurarse al 100% de que se haya cancelado.  Como en el momento de firma en notaría no se ha habia producido dicho registro para poder sacar adelante la operacion y ante la negativa total de la parte vededora de que se le descontara del importe del cheque la partida de provision de fondos por este concepto nos tocó asumir a la parte compradora dicha cantidad quedando así reflejado en la escritura de compraventa. Evidentemente es algo injusto y que no estabamos de acuerdo pero en ese momento premió la necesidad de formalizar la compraventa ya que se vencía el plazo del contrato de arras ese mismo día (la parte vendedora ya había amenazado con quedarse con la señal de arras si nos retrasabamos), por lo que cedimos.   Nuestra parte vendedora ha sido un suplicio durante todo el proceso y mucha gente se hubiera echado para atrás en el trato pero en nuestro caso personal necesitabamos la vivienda con urgencia y dentro de todas las que vimos, en un pueblo con escasa oferta, er ala única que se adecuaba a nuestras necesidades. Espero que los demás usuarios cuenten con mas margen que nosotros para poder negociar estos puntos.  Saludos,   
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djmorcu 25/05/18 17:50
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Gracias. La verdad a mí apenas me supone un ahorro de 300€ el evadir esa diferencia. Precisamente es el vendedor el que me está presionando para pagar menos plusvalía. Si fuera por él, escriturariamos en 120000€. Entiendo que el valor a escriturar depende 100% del comprador.
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