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Diner777 26/01/22 22:11
Ha recomendado Aplicación práctica criterio DGT (noviembre 2021) comunidades de bienes. de Alberto Valiño
Diner777 26/01/22 22:11
Ha guardado Aplicación práctica criterio DGT (noviembre 2021) comunidades de bienes. de Alberto Valiño
Diner777 18/01/22 22:50
Ha comentado en el artículo Balance de mi cartera de bolsa (y global) en 2021
Diner777 09/01/22 17:01
Ha comentado en el artículo Jerome Powell y el fenómeno Tomás Becket
El historiador David Hume le pone muy mal a Thomas Becket, al mismo nivel del rey o peor. Posiblemente otro al que la historia ha tratado con benevolencia. Su propia canonización, una maniobra política de su tiempo . Por otra parte, el ejemplo nos vale, aunque sea falso.
Diner777 18/12/21 23:08
Ha respondido al tema Ayuda pago del IBI por parte del inquilino. - Alquiler de vivienda
Esa exigencia solo está desde la ultima revisión de la LAU, ¿no? Si lleva 10 años, cuando firmó el contrato quizá no era obligatorio indicar el coste.
Diner777 01/12/21 22:21
Ha respondido al tema Consulta entre vender o alquilar una vivienda que ya tengo pagada y sin cargas hipotecarias.
Alquilar tiene 2 ventajas, el 15% del que habla @anrabro y el apalancamiento, que es mucho más barato en inmobiliario. Es ver la deuda como una oportunidad, no un problema.Obviamente hay unos riesgos y hay que valorarlos. Al final, como te decían, la cuestión es si se puede pagar.Yo estuve en tu situación y ahora tengo un piso para alquilar y también una cartera de inversión, aunque en mi caso las cantidades fueron menores (el piso nuevo lo pagué en 5 años). Es decir, a mí me salieron las cuentas. 
Diner777 11/11/21 22:13
Ha respondido al tema Cancelar hipoteca Si o No. Dudas
... y amortizar, si se puede, hasta los 9040€ puesto que 1350€ hoy son más que 1350€ en unos años. Aparte del riesgo de que eliminen la deducción. 
Diner777 10/11/21 22:11
Ha recomendado Re: Ayuda compra de vivienda pero los vendedores no se van hasta dentro de 8 meses de Juan1980
Diner777 29/10/21 21:49
Ha comentado en el artículo El timo de la bajada del IVA y los tramos en la tarifa eléctrica
Sí que lo han publicado algunos medios, este artículo dice lo mismo que este post, pero es de hace unos días https://elpais.com/clima-y-medio-ambiente/2021-10-15/los-cambios-en-la-factura-electrica-difuminan-las-diferencias-de-las-horas-punta-llana-o-valle.html
Diner777 20/10/21 23:43
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si no le quito razón, aunque esas otras emisiones que comenta tienen riesgos diferentes. No son peras con peras.Pero una del estado de Turquía frente a otra del estado de Turquía, se llevan poco. Supongamos que invierto $10000, en una al 132 cupón 12%, o en otra al 100 cupón 6,8%. TIR iguales, 6,8%. Asumimos misma fecha de vencimiento. O sea, compro 7000 nominales por $9240, o 10000 nominales por $10000:Si bajan mucho en un año y tengo que vender, palmo en las dos.Si mantienen precio y cobro un cupón, y vendo en un año, mejor la del 132 (7000x12%=$840 frente a 10000*6,8%=$680).Si suspende pagos Turquía... mejor la de 132 si ya se ha cobrado al menos un cupón.  Recupero antes la inversión en la de 132 que en la otra. Pongo un ejemplo extremo: Si Turquía suspende pagos a 1 mes de vencimiento, palmo 7000 en la de 132 y 10000 en la otra.Eso sí, esto no juega con comprar a 80 y esperar a vencimiento para cobrar 100. Hay mil estrategias en RF. ¿No ha puesto Vd. una cita sobre eso?No me he leído el folleto, pero si tuviera una call antes de 2030 no cotizaría al mismo precio que las otras. Aunque hay que comprobarlo, que nunca se sabe. En ese caso sí, el riesgo sería mayor en la de 132.
Diner777 20/10/21 23:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Sin ánimo de ofender, eso no me lo termino de creer. ¿Puedes sacar un folleto de una emisión así?Ahora, no es lo mismo comerse una quita en carne propia, que un banco de inversión, que al fin y al cabo trata con dinero ajeno.
Diner777 20/10/21 23:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es por aburrimiento, no tengo intención de comprar deuda turca.Al final el mercado iguala la TIR, esta con este cupón tan alto, está a 132. TIR 6,89%.En realidad el riesgo es el mismo, pero hay a quien le da urticaria comprar por encima del 100 :-)
Diner777 20/10/21 22:53
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Depende del tipo de trabajo. Tengo muchos amigos labradores (pequeños o medianos propietarios, es en el norte) que trabajan por rachas muy intensas.Ahora hay que arar, paliza. Luego, hasta la siguiente actividad (sembrar o lo que sea), a rascarse la barriga, pueden hacer gasto en el bar por la mañana.Seguro que pensaban, ¡que bien viven estos madrileños, a media mañana, al bar!Siempre me ha llamado la atención los que van a un bar (o a un centro comercial, o lo que sea) por la mañana y se sorprenden de que haya gente allí. Parece que la única justificación valida es la propia. ¿Y si esa gente trabaja de turno de tarde? ¿O si son rentistas como muchos de por aquí? Anda que no hay razones.Vamos, lo típico de la viga en el ojo, etc.
Diner777 20/10/21 22:43
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En realidad todo este asunto de los turcos salió porque @juan1980 dijo que a él no le habían ofrecido la emisión al 6% de deuda turca, por ser un paria, vino a decir.Me dio por mirar y vi que la denominación de esa emisión (aparentemente) era de $1000 con lo cual mi aportación es cualquier mindundi podría comprar. Luego Vd. correctamente corrigió (a www.bourse.lu al fin y al cabo) que la inversión mínima es $200000La cuestión es que hay mucha renta fija que pueden comprar minoristas (aunque esta no esté entre ellas). Y en realidad, cualquiera que invierta en un fondo de renta fija gubernamental no euro estará comprando estas emisiones o parecidas.Pues ya que estamos, he encontrado uno que sí se puede comprar de a $1000:Türkei, Republik 11,875% 00/30 Bond | 451038 | US900123AL40 | Price (boerse-frankfurt.de)(también cotiza en Luxemburgo)Da un TIR del 6,9% mantenido a vencimiento (2030). Cupón de casi el 12%, ahora cotiza a 131.Ánimo chicos!
Diner777 20/10/21 08:52
Ha respondido al tema Contrato de arras, vicio oculto por instalación eléctrica?
Es ilegal pero no tienes por qué creerme. Vamos, que la idea de conectar dos pisos no es nueva. 
Diner777 20/10/21 07:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es para fondos de inversión así que el dinero es también nuestro.Esas denominaciones altas son para evitar que entren minoristas puesto que conllevará más papeleo.Creo que a partir de 50000 en España ya no se considera minorista, quizá hay algún mercado en el que el límite es 200000.Las denominaciones más comunes son 1000 y 100000.
Diner777 20/10/21 00:35
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues eso, que en la web de la bolsa pone 1000, pero está mal. Como decía vd, son en realidad 200000. Hay que leerse el folleto.
Diner777 20/10/21 00:32
Ha respondido al tema Contrato de arras, vicio oculto por instalación eléctrica?
Es ilegal revender electricidad en España. Salvo algunos casos relacionados con el coche eléctrico.
Diner777 19/10/21 23:56
Ha respondido al tema Contrato de arras, vicio oculto por instalación eléctrica?
No estoy 100% seguro, pero creo que es ilegal. Se están ahorrando el termino fijo.
Diner777 19/10/21 23:29
Ha recomendado Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda de AbuelitoDimeTú
Diner777 19/10/21 23:28
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En la página de la bolsa de Luxemburgo pone $1000.Pero en el folleto pone $200000 y de $1000 en $1000 a partir de ahí!Está claro que hay que ir a la fuente!Aquí en Rankia hubo una comunidad importante de inversores en renta fija, en la época de las preferentes. Surgió a partir del blog de Llinares y Fernan2, que nos hicieron ganar un dinero majo.Ahora está un poco muerto, por razones obvias, salvo las obligaciones de Eroski.
Diner777 19/10/21 23:15
Ha recomendado Re: Debería la Iglesia pagar el IBI igual que hace todo el mundo? de Pvila314
Diner777 19/10/21 23:15
Ha recomendado Re: Debería la Iglesia pagar el IBI igual que hace todo el mundo? de Mbmbmb
Diner777 16/10/21 23:01
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Aqui lo tienes, https://www.bourse.lu/security/US900123DD96/342752Denominacion 1000€. Lo puedes comprar más barato que a lo que lo compraron los que fueron al mercado primario, cotiza ahora a 94.Así que sí, cualquiera puede comprar deuda turca en USD con esas rentabilidades. Otra cosa es atreverse 
Diner777 16/10/21 00:47
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Cupón al 6% pero, ¿a qué precio se han colocado? Ejemplo, la última subasta de Obligaciones en España a 15 años tiene un cupón del 4,2%, pero la rentabilidad ha estado sobre 0,7%Pásanos el ISIN y lo echamos un vistazo, aunque supongo que tendrá denominación de 100000 dólares.

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