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Dgm73es 25/06/23 16:40
Ha respondido al tema Plus valia por venta immueble - Deducciones posibles (IRPF)
Gracias Maquiz por la respuesta tan completa.El inmueble en el q hay ganancias patrimoniales esta en Belgica. En tu mensaje mecionas q puedo desgravar impuestos pagados en extranjero, Allí se paga el llamado “précompte immobilier” que es un impuesto anual similar al IBI. Los puedo deducir del precio de venta esos impuestos anuales?Gracias
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Dgm73es 09/05/22 17:47
Ha respondido al tema IRPF - Renta immobilaria imputada
Gracias Bacalo1 - Por lo que entiendo entonces la lista de municipios en el enlace q me has enviado corresponde con los municipios para los que ha habido "procedimiento de valoración colectiva de carácter general" en los ultimos 10 años. Es decir que si tengo un inmueble que NO esta en uno de estos municipios, a efectos del IRPF para calcular la renta imputada tengo que aplicar un 2% al valor catastral (en vez del 1,1%). Correcto?2 - Hay algo q sigo sin entender.Si tomo el ejemplo del municipio Fuengirola (Malaga). La ultima modificacion del valor "procedimiento de valoración colectiva de carácter general" por lo q entiendo se hizo en 2005.  Es decir q estamos por encima de 10 años (2% se aplica). Pero mirando al "Coeficiente de actualización de inmuebles urbanos tras la última ponencia de valores " (https://www.catastro.meh.es/esp/coeficientes_ponencias.asp)  veo un coeficiente actualizado en 2016. Que quiere decir esto? Podria aplicar el 1,1%?3 - Las preguntas de arriba son a efectos del IRPF. Per q pasa a efectos del INR (Modelo 210). Para el calculo de la renta imputada para los no residentes no se habla de "procedimiento de valoración colectiva de carácter general". Mirando las instrucciones del modelo 210 se habla de " Inmuebles cuyo valor catastral haya sido revisado o modificado y haya entrado en vigor en el período impositivo o en el plazo de los diez períodos impositivos anteriores ". Son las reglas diferentes para INR y IRPF.Gracias
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Dgm73es 24/04/22 15:02
Ha respondido al tema IRPF - Calculo de la renta immobiliaria imputada
Muchas gracias Rucko ! Lo q no entiendo para la pregunta 2 es que si el bien es nuevo del 2021 (se dio de alta en el 2020), se supone q el catastro da un valor que se supone q esta acorde con el valor actual. Mirando en el el catastro veo que la "Fecha de alteracion" es de Febrero 2021. En ese caso no seria logico aplicar el 1,1%? No entra mi caso dentro de la regla del 1,1%? Es decir "Inmuebles cuyos valores catastrales hayan sido revisados, modificados o determinados mediante un procedimiento de valoración colectiva de carácter general, de conformidad con la normativa catastral y hayan entrado en vigor en el período impositivo o en el plazo de los diez períodos impositivos anteriores"? Muchas gracias
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Dgm73es 12/02/22 10:09
Ha respondido al tema Donación dinero a un No résidente
Muchas gracias Bacalo.En mi caso, los fondos estan efectivamente en una cuenta en España pero provienen de una venta reciente de un inmueble en Francia. Cambia esto algo?En el caso q haya q tributar, hay q pasar por notario?Muchas gracias
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Dgm73es 12/04/21 23:20
Ha respondido al tema Perdidas patrimoniales por venta piso compensada por rentas imputadas? - Declaración de la Renta
Gracias!!!En 2020, en la base del ahorro tengo un rendimiento de capital mobiliario digamos de 5 y perdidas patrimoniales por valor de 100.Podré por tanto compensar en 2020 una parte muy pequena de mis perdidas patrimoniales. Para poder compensar las perdidas de 2020 en ejercicios futuros, es necesarion indicarlo en algun sitio? Veo en mi borrador en el campo 1270 " Ejercicio 2020. Pendiente de aplicación en ejercicios futuros " la cantidad "X" q no ha sido compensada. Quiero eso decir que en el ejercicio siguiente puedo utilizar esa cantidad X para compensar por ejemplo rendimientos de capital mobilario de 2021?Gracias
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Dgm73es 27/04/19 20:58
Ha respondido al tema IRNR-Modelo 210 - Herencia immueble no arrendado
1 - Cual seria en este caso la fecha de devengo?31 Marzo (fecha de fallecimiento) or 31 Diciembre? 2 - Si tengo mas de un immueble para el que tengo rentas imputadas, por lo que entiendo no se pudeden "agrupar". O sea que tengo digamos 3 bienes con rentas imputadas, tengo q presentar 3 modelos 210. El sistema no me déjà lo cual me parece un poco incoherente...
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