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Deshipotecador 18/05/13 20:37

Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo

No tienen más, salida que cumplir, se empeñaron en ir en contra de los argumentos, sólidos y de la lógica aplastante, lo cual es loable. Me gustaria, ver a mi hablar ahora, a todos esos foreros que hace más de un año, decian que esto era imposible que protestar era para nada, que la via legal era inútil y que contra la banca nada se puede, aquellos que defendian dicha clausula, como si se llevaran comisión, apelando a la responsabilidad individual. Estoy deseando ver materializado estos balones de oxígeno, para cientos de miles de familias que estan hasta el cuello. Es otra conquista de la gente, utilizando la via legal. Me alegro muchísimo por todos.

Deshipotecador 11/01/12 18:03

Ha respondido al tema El BDE me da la razón sobre la falta de transparencia en la imposición de la clausula suelo de UNNIM

Es Completamente, absurdo que no acudas a la via Judicial, en tu caso. Tienes un 90% de posibilidades de que te den la Razon y te reimporten lo idebidamente cobrado (paguen retroactivamente el margen cobrado), asi como de que te retiren, la clausula de inmediato. Lo ilogico, es como no lo han hecho, de oficio ya. Cumples los requisitos legales, para que eso sea asi: 1.- has recurrido a atencion al cliente. 2.- ha recurrido al BdE y te han dado la razon 3.- No aparece en la oferta Vinculante ya que no te le dieron, teniendo en tu caso concreto OBLIGACION, de hacerte entrega. Un saludo.

Deshipotecador 28/10/11 18:32

Ha respondido al tema Derechos de servidumbre

A mi me pasó una cosa parecida. La casa que colinda con la mia, tenia conexion, de aguas fecales por debajo de la mia, realmente, era una canalizacion de barro antigua que estaba podrida y como podras imaginar, "la canalización" estaba derruida interiormente, de tal manera que estaba haciendo de "pozo ciego", a causa de esto, ellos tenian que llamar al desatascador constantemente, como comprenderas. Yo cuando compré mi casa y previa concesion de los permisos de obras pertienentes quise quitar esta conexion, para poner una directa, al desagüe general, como el arquitecto indicaba. El vecino se negaba, pero yo como propietario tengo derecho y obligación de tener las instalaciones que voy a habitar, acordes a la normativa del Ayuntamiento y en perfectas condiciones. LLegué a un acuerdo, con mi vecino, por lo que mis propios obreros, le ayudarian a tener su casa igualmente bien conectada con el desagüe general y todos contentos.

Deshipotecador 10/10/11 14:00

Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo

No puedes tener mas razon .... Alguien por aqui dijo: " nos enseñan que es la calcopirita, cuando probablemente nunca vamos a necesitar este conocimiento, ni vamos a ver una calcopirita en la vida ... pero lo basico a la hora de firmar un prestamo personal o hipotecario, cosa que por desgracia, el 99% de la poblacion haremos en algun momento de nuestra vida ... de eso .... informacion nada de nada ..." No es logico no tiene logica.

Deshipotecador 14/09/11 15:45

Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo

Pero es que la clausula, ya era legal, antes de esta orden ministerial. Yo siempre he dicho que con la Ley en la mano, se podria ilegalizar. Pero este no es el caso, de las reclamaciones en curso y de la sentencia del 30 de Septiembre, del pasado año; en las que se lucha y se reclaman, por abusivas, "su caracter abusivo", no "su uso". En cuanto una clausula es abusiva, debe ser retirada (tras el recurso, con sentencia firme), pero las especificamente mencionadas en sentencia y de esos bancos especificos. (es decir los márgenes a los que la sentencia hace alusión). Contra su uso, dudo que algún Juez, pueda hoy dia, mojarse e ir en contra en sentencia firme.

Deshipotecador 29/04/11 01:32

Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo

Pues con todos los argumentos y aun mas que yo llevo exponiendo dede 2009 en estos foros, aun hay gente que se ha lanzado a defenderla como, no abusiva y necesaria, para cubrir costes de organización de los bancos. lo que mas irrita es como se jactan (los Bancos) de que van "ganando la batalla",ya que tengo conocidos que tiempo atras han ido presentado reclamaciones a Att al cliente al Banco de España, reclamacion de la Junta ...etc y han visto como su direct@r le ha dado con desprecio el "adelante usted verá (...) pero no le va servir para nada (...) la direccion del banco no va cerder y lo que usted hace no va ningun lado". Prepotencia, desprecio e indiferencia, por alguien que es su cliente y que le da de comer, lo vea o no (En Marketing me enseñaron algo fundamental, cuando tienes un cliente delante, este se debe sentir como el mas importante del mundo y toda tu atención se debe centrar en superar sus expectativas), con esto quiero decir las cosas, son como son, pero existen muchas maneras de trasmitir esto mismo. Desde luego se merecen un escarmiento judicial que les de donde duele, en el dinero a devolver, ya que probablemente cuando el juez se decida los tipos andaran rondando los suelos. Las entidades han perdido el respeto por sus clientes y limpian su imagen "o lo intentan", en anuncios ridiculos como BBVA "venimos a devolver dinero"; la carta recibida en la que informan de que seguiran con la clausula hasta que la sentencia sea firme, es como poco ofensiva, en su forma que no en su fondo claro. Es aplastar, aplastar y aplastar, al ciudadano medio y ademas con recochineo. Hay que modificar y limitar en muchisimos aspectos la ley hipotecaria que se ha demostrado desfasada, no acorde a nuestros tiempo y perjudicial para el grueso de la sociedad que esta perdiendo poder de adquisicion y sobre endeudada, con permiso de los bancos, eso los que tengan la suerte de estar endeudados y que no hayan perdido su vivienda y tengan embargo de nominas, respondiendo con bienes presentes y lo peor futuros. Esta claro que cada dia sube el paro mas y mas ... y nadie ni nada es capaz de parar la tendencia .... cada vez mas suben los % de personas, que pierden su vivienda y son desauciadas ... es para que salga en las noticias y es para que la gente salga a liarla de verdad, ese punto cada dia esta mas cercano y espero que llegue... y que no nos despisten los telediarios sacando dias y dias y dias, la misma noticia, porque no hay mas y no quieren sacar la tremenda crudeza de la realidad actual.

Deshipotecador 14/04/11 23:16

Ha respondido al tema BBVA, Caixa Galicia y Cajamar ya no pueden cobrar la cláusula suelo

Lo que tenia que hacer Ausbanc, es presionar a las autoridades judiciales para que esto se resuelva ya, y no estemos mas en el terreno de la espera, del desconocimiento, a veces del divagamento, porque hay mucha gente a la espera, pagando mas de lo que debe y suponiendoles un tremendo esfuezo,en plena crisis, creo que su señoria esta teniendo en cuenta los argumentos de una sola de las partes y solo se ha dado prisita, porque el plazo le terminaba ya en pronunciarse a favor del quien no lo necesita y no le urge una resolucion asi. Me pregunto algo, en caso de resolución a favor de Ausbanc, como asi deberia suceder si no hay mas cambios radicales, ¿quien se va a hacer cargo de daños y perjuicios de aquellos en riesgo de perder su vivienda, asi como de los daños morales? Espero que sin duda los bancos y que las cifras de devolucion que hoy presentan sumen el doble. Los fundamentos de hecho, son los mismos y son contundentes para declarar las citadas clausulas como nulas, no se que mas vueltas le tienen que dar para formalizar ya la sentencia de 30 Septiembre.

Deshipotecador 14/04/11 13:47

Ha respondido al tema BBVA, Caixa Galicia y Cajamar ya no pueden cobrar la cláusula suelo

Si leemos detenidamente, vemos que el Juez ha estimado PARCIALMENTE, las alegaciones. Lo que ha caido en cuenta, en que si se devuelven tal magnitud de cantidades y el recurso de las entidades prospera, que "ente" se hace cargo de restaurar la situacion inicial. Lo cual no modifica en nada, que deben eliminar la condicion "abusiva" de forma preventiva de los contratos ya firmados, asi como se ordenó que se abstuviesen de utilizarlos en el futuro (prestamos hipotecarios futuros). Mi duda es, como es posible que se haya emitido, otro auto, si contra el primero "no cabia recurso", ademas advirtiendose de nuevo en este segundo que : "no cabe recurso" si alguien puede explicar esta contradicción que hace desconfiar de la palabra de un juez, asi como del sistema que alumbre el Foro.

Deshipotecador 14/04/11 01:31

Ha respondido al tema BBVA, Caixa Galicia y Cajamar ya no pueden cobrar la cláusula suelo

Todo esto huele mal, que en ultimo momento salga esto, el ultimo dia, in extremis y casi precipitadamente .... quien "unta a quien" ..... es triste. Apunta a corruptela.

Deshipotecador 13/04/11 21:05

Ha respondido al tema BBVA, Caixa Galicia y Cajamar ya no pueden cobrar la cláusula suelo

Es que estas entidades, no se enteran me parece a mi, es que no tienen que esperar a nada, el plazo ha vencido y el Juez no ha alterado en un coma, el auto provisional, por lo que tienen qua acatar y punto. Espero que les crujan pero bien a multas coercitivas, que sean multas ejemplares, para que no reten mas las leyes y a los jueces.