Participaciones del usuario deltoides33

deltoides33 27/09/14 19:24

Ha respondido al tema Extinción de Condominio

La escritura no la visto todavia, pero cuando hice efectivo el pago me extraño que el notario no pidiera las llaves, lo pense despues (torpe), con lo cual ella cree que puede entrar y salir cuando quiera. Oye cachi si te doy mucho la vara lo siento, pero creo que algunas cosas ayudaran a mas gente. Gracias

deltoides33 25/09/14 19:35

Ha respondido al tema Extinción de Condominio

Lo que pretendo es que no me cobren tambien a mi la plusvalia tras la información que nos dio el notario. La parte indivisa que dices, ya la he pagado yo ante notario, con lo cual tampoco entiendo que siga siendo coopropietaria. Si no pago la plusvalia como ella pretende tambien, que puede pasar, que le reclamen a ella o yo me puedo ver afectado de otra forma.?Por último y agradeciendote tu información, sabes cuando puedo cambiar la cerradura? porque eso de que tenga todavia las llaves tras haber pagado su parte no lo comprendo. Gracias

deltoides33 24/09/14 12:32

Ha respondido al tema Extinción de Condominio

Hola, otra vez. Bueno el otro dia firmamos en el notario y después me dice que no va a pagar la plusvalía aunque sea la que ha "vendido", todo ello porque el notario nos dijo que si no se pagaba la plusvalía, el vendedor tenia derecho a buscar a alguien que le comprara su parte. Increibble. Fui al ayuntamiento de hospitalet y me dicen que ella tiene que pagar ese impuesto y tras decirle que hay muchas sentencias en contra del pago, me dice que asi cuando venda el piso solo tributare el 50% y que es obligado que lo pague ella.De donde se habran sacado eso?. Desde luego ojala no tengáis que hacer un condominio den Cataluña, ya que aparte de pasar de las sentencias, los ajd los cobran al 1'5%. Mirare haber si puedo pagar la ITP y luego recurrir. Al hilo de esto, para ir al contencioso debo buscar abogado y procurador?, porque si es asi me sale mas caro. Gracias.

deltoides33 22/09/14 16:14

Ha respondido al tema Extinción de condominio e IRPF

Gracias cachilipox, al final me devuelve el regalo previo pago. Ahora la lucha la tengo por la plusvalia y los AJD. Ya de entrada no deberia pagarse ya que no es una adquisición. Ya hay sentencias en contra de su pago, lo que no se si el crear un contencioso me saldra mas caro que el pago, tanto al Ayto de hospitalet como a la generalitat.

deltoides33 21/09/14 19:40

Ha respondido al tema Extinción de condominio e IRPF

Pues ni forme familia ni estamos casados. Se ha buscado un abogado y no paran de subirme el precio para que pague y pase de todo. Sabes algo del enriquecimiento injustificado?. Ella se ha enriquecido, incrementa su patrimonio un 100% con lo que me pide y yo lo pierdo todo en dinero.Aun no salgo de mi asombro, ademas abandonó el domicilio. Como puede ser que aun habiendo mala fe, la justicia este de su lado y ni siquiera pueda desgravar el paston que me pide y estoy buscando?. Estoy harto del CCcatalan, pero no puedo hacer nada, es tan injusto, incluso los actos jurídicos cobran un 1'5% y plusvalía. Desde luego aquí estamos fatal. Que suerte tener la subrogación legal y el 1438

deltoides33 21/09/14 19:30

Ha respondido al tema Extinción de condominio e IRPF

Gracias por contestar. Sin duda el caso es diferente. Ella pago muy poco, un 3% y me dejo tirado, teniendo que pagar yo todo, negándose a pagar nada, ni hipoteca ni impuestos, pero claro, como fui el mas tonto del mundo y la inclui en la escritura, pues a pringar. Ahora quiere compensación, encima, con lo cual me deja seco e incrementa su patrimonio un 50%. Mañana ire a hacienda a ver si tengo alguna oportunidad.

deltoides33 21/09/14 02:24

Ha respondido al tema Extinción de Condominio

El enriquecimiento improcedente puede aplicarse a un condominio. Hay alguna sentencia al respecto?.Gracias

deltoides33 21/09/14 02:19

Ha respondido al tema Extinción de Condominio

Alguien sabe si puedo desgravar lo que entrego por extinción de condominio. Entiendo que es una disminucion de patrimonio para mi y un aumento para ella.

deltoides33 18/09/14 09:38

Ha respondido al tema Extinción de condominio e IRPF

Una pregunta. Con muy mala fe por parte de ella, hice una escritura con una persona con el trato de pagar a medias todas las cargas. Al vender yo mi piso lo inverti en el nuevo a la espera del dinero de la venta del de ellaaa. La metí en la escritura y luego se negó a pagar. Durante 13 años de convivencia he pagado todo, préstamo e impuestos, ya que ella se negó y fue acumulando ingresos. Hoy tiene 90.000 euros y me reclama, tras haberse ido del piso, 80.000. Si, ya se que fui un pardillo y esto ayudara a otros que duden de poner a alguien en la escritura. Alguien ha tenido un caso similar?. Gracias

deltoides33 18/09/14 09:27

Ha respondido al tema Extinción de Condominio

Buenos días, con respecto a la extinción de condominio, en Barcelona me cobran: 1'5% de actos jurídicos 800 euros de notario 400 de registro plusvalía según unas cuentas q hacen a través del IBI Supongo que la plusvalía la pagada la "vendedora" porque sino, vaya tela.