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Contenidos recomendados por delicateshot

delicateshot 03/12/15 00:01
Ha comentado en el artículo Ya están aquí las subastas judiciales electrónicas
Para el que pregunta por ahí arriba, yo me he registrado con el DNI Electrónico y no he tenido ningún problema. Aprovecho este comentario para hacer dos "Avisos a navegantes". Por un lado, cuando pujas el portal no te avisa (qué menos que un correo) si alguien supera tu puja. Esta es una de esas cosas (como las pujas automáticas, etc...) que sería muy útil, por pedir que no quede. Pero lo que si es importante es cómo funciona el sistema de reserva de postura. Cuando cada uno hace la primera puja en la subasta que sea, te pregunta si deseas reservar la postura, y ahí puedes decir si la reservas o no, pero ojo, esto NO se puede cambiar en ningún punto. Es decir, si pujas una cantidad al principio y, en ese momento no te interesa reservar esa postura y, según la evolución de la subasta te interesa reservar tu última postura, no se puede hacer, quedaría reservada, lógicamente, la ultima postura. Lo mismo pero al revés, si pujas una cantidad X y en ese momento dices que reservas la postura pero por como evoluciona la subasta decides que ya no, tu última puja quedaría reservada (con todos los riesgos que esto supone). En resumen, cuando se participa en una subasta hay que tener claro desde el principio si te va a interesar reservar la postura o no, ya que únicamente se puede seleccionar dicha opción al principio y se mantiene a lo largo de la subasta.
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delicateshot 14/04/15 23:20
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Es lo más sencillo para evitarse problemas, pero evidentemente si tiene una carga muy baja respecto al valor de mercado, también se puede hacer, pero el problema está muchas veces en saber qué deuda hay, ya que en los expedientes la información muchas veces no está actualizada (está el problema, además, de que se esté ejecutando a la vez en otro juzgado dicha carga, tal y como Tristán ya ha comentado alguna vez).
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delicateshot 27/11/14 22:57
Ha respondido al tema Hipoteca duda morosos
Da igual que saque el dinero nada más cobrar, entiendo que de momento es moroso pero el procedimiento no ha ido más allá. De darse el caso de que fueran contra la nómina, daría igual sacar el dinero, porque sería la empresa la obligada a retener el pago, es decir, el embargo sería antes de que llegase el dinero a la cuenta. En cuanto al tema que nos ocupa, yo en principio no me preocuparía de la deuda con hacienda a efectos de posibles embargos, más allá de que, en un futuro, puedan retenerle pagos y tengan problemas para pagar la hipoteca (por falta de liquidez, no por otra cosa). Mi consejo es, por tanto, que pague cuando antes la deuda con hacienda simplemente para evitar futuros problemas, al margen de la concesión, o no, de la hipoteca en su caso.
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delicateshot 22/10/14 00:47
Ha comentado en el artículo ¿Por qué Bankia rechaza mi oferta de comprarle el crédito?
Pues en que, en sus cuentas aparece: "Se debe 300.000 -ejemplo hipotetico todo esto-, se ejecuta por la deuda". Sin embargo con la cesión de crédito ellos ven: "Se debe 300.000, se vende por 250.000". Y en algún lado sonaran las alarmas: "¿Cómorrrrrrrrllll, se han regalado 50.000 Euros?", y es que funcionan asi, sin pensar que el Chalet (probablemente) no lo van a poder vender ni por 200.000... En general yo creo que los bancos son reacios a ceder los créditos, en algunos directamente me han dicho que ellos ejecutan todo (como el banco rojo rojo...) y en otros que sólo venden a inversores por paquetes... P.D.: La opcion de los fondos buitre creo que es también muy acertada. P.D. 2: En este caso, ¿no ves tan claro lo de ir a la subasta o es por ir con más margen?
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delicateshot 25/11/13 21:24
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola. Si, a eso me refería, que solo tuviera cargas anteriores y que saliese a subasta por la última carga (sin cargas posteriores).
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