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davor9 23/01/19 16:49
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Y cuando llegue a 12 ?  : )
davor9 22/01/19 16:30
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Telefónica. Decisión definitiva: O2 no se vende La tesis de la operadora: vender lo pequeño, no lo grande.   https://www.hispanidad.com/confidencial/telefonica-decision-definitiva-o2-no-se-vende_12007076_102.html
davor9 22/01/19 16:11
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Pues contando que O2 le costó 25mil millones a telefonica , parece que la mayor parte de deuda viene de esa operación... Por cuanto podría venderla una vez se solucione el brexit ?  En el escenario de 38000 millones de deuda + la venta de O2 , cuanto se podría disparar la acción ? 
davor9 22/01/19 14:03
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Hola , una pregunta de novato ,  Como afectaría la venta de O2 , si se aclara el tema brexit , a la acción ? 
davor9 09/01/19 17:31
Ha recomendado Exacto, davor (o Edu) esa es exactamente la actitud de toda esta gentuza. Es de Tristán el subastero
davor9 09/01/19 16:56
Ha comentado en el artículo Haya Real Estate e Ibercaja en el Top de los que más gitanean vendiendo pisos okupados
Artículo que me viene al dedillo , como te he comentado en el curso , fondo de inversión ( en este caso no es ninguno de los mencionados) me ofrece un piso que lleva 5 años tapiado , y que pase oferta , al día siguiente ya me está llamando indicando que han ofertado más que yo , justo después de leer este artículo , le he dado las gracias y hasta otra.
davor9 26/09/18 14:27
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Como trabajador de telefonica , la empresa cada x años promociona un plan entre los empleados , en la que cada mes nos descuentan una cantidad en nomina para comprar acciones de la empresa, durante un año. Finalizado ese año , si mantienes las acciones compradas otro año , te las doblan. Yo he realizado ese plan 3 veces , las 2 primeras invertí 100 euros de la nomina al mes y la tercera 150 ( son los valores maximos que te dejaban invertir). Y aunque compré a un valor bastante más alto de lo que cotiza actualmente , he invertido 1200 + 1200 + 1800 € = 4200 € y actualmente tengo unas 865 acciones. Ahora la empresa parece que va a preparar otro de estos planes. ¿ Que os parece que haga eso la empresa?    Saludos
davor9 08/08/18 23:12
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Gracias por vuestras respuestas así me hago una idea mejor , contra más tienes invertido más te afecta que suba o baje la acción aunque sea poco. Yo tengo menos de 5000 invertidos pero por que me acogí a un plan para empleados y si mantenía las acciones 2 años me las doblaban.   Un saludo
davor9 08/08/18 23:06
Ha recomendado Re: ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)? de Ricard2037
davor9 08/08/18 23:06
Ha recomendado Re: ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)? de Alfvi
davor9 08/08/18 14:35
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Pero todo a 7.9 , cuanto es todo , cantidades normalitas? de unos 5 mil euros o cantidades de 50 mil Es simple curiosidad
davor9 08/08/18 14:04
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Para los principiantes tan ignorantes como yo , cuanto dinero invertís en los valores ( por ejemplo este de tef) ? Cantidades suficientes para vivir de la bolsa ( 50 o 100mil ) o ahorrillos para ir sacacando algún beneficio pequeño ?  Trabajáis o os dedicáis a esto exclusivamente?    Saludos
davor9 03/07/18 14:40
Ha comentado en el artículo El poder del enjambre. Los postores comienzan a organizarse
A mi tampoco me notifica de novedades , y me gustaría participar en estas batallas. Saludos
davor9 19/06/18 09:54
Ha respondido al tema Alquiler vacacional AIRNB y WINDU
Hay alguna manera de rebajar esa mordida ? Hacer alquiler vacacional montando una sl o cosas parecidas?    Gracias y saludos
davor9 05/06/18 11:18
Ha respondido al tema Alquiler vacacional AIRNB y WINDU
Teneis calculado , o sabeis mas o menos , cuanto se lleva hacienda del rendimiento neto del alquiler vacacional ? Gracias Un saludo
davor9 05/06/18 11:16
Ha respondido al tema Como declarar los ingresos y gastos de casa de alquiler vacacional - Declaración de la Renta
Teneis calculado , o sabeis mas o menos , cuanto se lleva hacienda del rendimiento neto del alquiler vacacional ? Gracias Un saludo
davor9 05/06/18 09:11
Ha respondido al tema Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.
Muchas gracias ,    Una ultima pregunta , podria tambien incluir gastos de comunidad adeudados en ese calculo ?  Pague unos 8mil euros de gastos de comunidad que eran ''cargas''    Saludos
davor9 05/06/18 08:58
Ha respondido al tema Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.
Entonces   (valor de adquisicion + itp ) - % valor suelo   x 3%   Es asi ? O me dejo algo ?    Gracias
davor9 05/06/18 08:33
Ha respondido al tema Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.
Gracias ,    Al resultado de aplicar el 3% tambien se le suma el ITP de la compra ? se le suma antes ? no se le suma ?  Saludos
davor9 05/06/18 07:38
Ha respondido al tema Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.
Buenas , tengo una duda sobre este tema :    Valor Catastral                                      22.238,65 € Valor suelo                                        3.243,28 € Valor construcción                                      18.995,37 € coste adquisicion 130.000 €   En este caso , se puede calcular el 3% del (coste de adquisicion - valor del suelo ) o   Deberia calcularse el % de valor del suelo respecto al valor catastral ( un 15% aproximadamente) y entonces calcular el 3% sobre el( 15% del valor de adquisicion)    ????? Gracias
davor9 14/09/17 12:26
Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?
Pues tal como pregunta tristán a quien le ha pasado , a mi mismo en la primera adjudicación que he tenido. He cruzado varios correos con la admin de fincas en los que me solicitaba para el pago de las deudas , un año mas de lo establecido , intereses de demora y gastos de procesos y abogados contra el antiguo propietario. Después de mucho pelear , y utilizando los argumentos que indica Tristán en su post , finalmente a admitido que la deuda que tengo que pagar son los 8mil y pico de mis cuentas y no los 18mil y pico de las suyas. Me ha enviado un email indicandome que la deuda que tengo que pagar es X. Es válido que esto me lo indique en un correo , y yo haga el pago por transferencia , o me lo tendría que reclamar de otro modo ( burofax etc etc...) ????
davor9 11/05/17 09:17
Ha comentado en el artículo Cómo cabalgar el tigre de la comunidad de propietarios
Y si debes 2000 del tercer año anterior (que pretendes ahorrarte) 1000 del 2º y 1000 del 1º ... vas a pagar los 2 últimos años (1000+1000) ... como especificas , que los 2.000 que estás pagando , son del año anterior y 2º año anterior???? A fin de cuentas tu pones 2000 , se puede interpretar que tu pago es solo la cuota del 3 año anterior.
davor9 10/05/17 15:16
Ha recomendado Todos los inversores inmobiliarios que en el mundo han sido hemos tenido que de Tristán el subastero
davor9 10/05/17 13:48
Ha comentado en el artículo Cómo cabalgar el tigre de la comunidad de propietarios
Ahora si me ha quedado claro !!! Y lo que te decía antes , puedes venderlo sin aportar un certificado de de que el piso está libre de deuda comunitaria ? Me imagino a un comprador ''standar'' que no entiende de leyes y le comentas que hay una deuda de 10.000 euros de comunidad pero que tu le dejas pagados 6000 euros porque a el solo le corresponden 3 años anteriores y no le van a gustar estos líos raros seguro. Peor aún , hay 10.000 de comunidad + 8000 de intereses etc ( que no corresponden pagar en realidad pero el se informa en la admin de fincas que quiere cobrar a toda costa lo que pueda) y tu le dices que solo le tocan 4000 , y no se va a fiar seguro. Gracias !
davor9 10/05/17 13:03
Ha comentado en el artículo Cómo cabalgar el tigre de la comunidad de propietarios
No tristán , hablabas de retrasar el pago de las deudas a la comunidad hasta tenerlo vendido ... Que si lo retrasas un año , al nuevo comprador le recaen 3 , y el 4 año anterior que no le recae , es tu 3 año anterior , y dices que te libras de él. De ese supuesto nace mi duda. Es un poco enrevesado , espero que se entienda lo que quiero decir.

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