Participaciones del usuario Danyasilvia

Danyasilvia 31/12/18 11:32

Ha respondido al tema Ya he cobrado - Deducción por maternidad

Buenos días, yo aún no tengo noticias pero a algunas mamis del cole les han ingresado ya hoy. Pone en algunas, revisión en tramitación, pero ya les ingresaron hoy. Somos de la provincia de la Coruña.

Danyasilvia 10/04/18 08:27

Ha respondido al tema Cláusula suelo - Devolucion de la Renta

Hola: Sin ser tampoco una especialista, si los años anteriores desgravaste la hipoteca y tenías cláusula suelo, desde 2013 incluido, es desde el año que lo tienes que calcular. Supongo que te darían un desglosado de la cláusula suelo por años, pues desde el 2013 calculas. Los anteriores ya no entran. Hay en el foro fórmulas para calcular lo que hay que descontar y dónde hay que ponerlo en la declaración

Danyasilvia 22/09/17 13:05

Ha respondido al tema ¿Alguien ha cobrado ya la cláusula suelo con Abanca?

Hola, después de haber mandado una carta nuestra abogada, y que abanca en su momento, nos devolvió como unos 1600e más unos 500 y pico cuando 2013, nos llega de respuesta en resumen "Dicho lo anterior,(hablan del real decreto y la reclamación y tal), se procedió al abono de la diferencia entre los intereses efectivamente pagados en cada recibo, y los que hubiesen tenido que pagar en caso de no haberse aplicado la cláusula suelo dando por finalizada la controversia existente." O sea, que naranjas de la China, nos tocará ir a juicio, así que con carta de despacho de abogados incluida, tendremos que pelear. Mucha suerte a tod@s!!!

Danyasilvia 13/09/17 23:31

Ha respondido al tema Escritura del Promotor cláusula suelo

Y en todo caso consulta en otra notaría a ver si te pueden dar solución. Es que no entiendo porque te la negaron...donde nosotros firmamos ninguna pega nos pusieron...yo que tu tb denunciaba a la notaría porque, a mi humilde parecer, eso es mala praxis, no?. Nosotros descubrimos que tenía unas condicionada hipoteca del promotor que nos beneficia muchísimo, 0,75 + euribor, y nosotros pagando un 4 en la subrogación y un 5 en una segunda hipoteca que tb firmamos para que nos dejaran el dinero

Danyasilvia 13/09/17 23:25

Ha respondido al tema Escritura del Promotor cláusula suelo

Hola, he leído tu comentario y te comento que nosotros tenemos subrogación de hipoteca y hemos solicitado nosotros la copia de la escritura inicial a través de la notaría dónde escrituramos nuestra hipoteca y no tuvimos ningún problema en conseguirla, eso si, 100 💶 tuvimos que pagar, porque la pedimos al banco y no nos la negaron, pero que teníamos que esperar que no podían ponerse a buscarla porque eran muchas, y por supuesto que ni les dijimos que la conseguíamos por otro lado...no se si así te doy alguna solución. Además la nuestra fue firmada en otra provincia y hubo que pedirla allí, tardo poco más de una semana porque hubo festivos por el medio, pero en si no tuvimos más problema que el soltar el dinero, a nosotros nos compensó, aunque aún estos peleando con el banco, la original tb la tenemos y no nos pueden engañar en ello. Espero haberte podido ayudar

Danyasilvia 17/05/17 19:17

Ha respondido al tema ¿Alguien ha cobrado ya la cláusula suelo con Abanca?

Hola, pues no se que sistema tengo porque estamos esperando la escritura real, la.que firmó el promotor, que la nuestra es una subrogación de hipoteca, y solo tenemos en la hipoteca grande pocos datos y que es eso, la subrogación, haber que sorpresa nos encontramos...gracias tb por comentarlo porque realmente no sabemos ya ni que fue lo que firmamos...

Danyasilvia 16/05/17 17:49

Ha respondido al tema ¿Alguien ha cobrado ya la cláusula suelo con Abanca?

Hola, el jueves pasé por mi oficina Abanca. Comparto lo que me comentaron: están llamando a los que presentaron la reclamación en los meses de enero y febrero. El servicio jurídico les manda una relación a medida que las van resolviendo. De momento no estoy, espero que sea porque presenté la reclamación en marzo... Me dicen que, en general, responden de forma positiva (de momento tienen sólo un rechazo a una reclamación) y que en los casos en los que el cliente, antes de la sentencia famosa del 2013, fue al banco a negociar la bajada de claúsula suelo no devuelven todo. Me explicó que, en esos casos el cliente tenía claro que tenía claúsula y que no puede alegar ahora que, cuando la negoció, aunque fuera con posterioridad, no era transparente. En esos casos están devolviendo los importes pagados de más desde el inicio de la hipoteca hasta la fecha en que se negoció la modificación en la cláusula suelo. Van a responder a todos de forma expresa (sea de forma positiva o negativa) y no van a agotar los plazos.También me comentó otra cosa que me parece un "raterío" y es que devuelven todo excepto más menos 300 euros que se supone que es lo que nos costaría un abogado a los reclamantes (¡manda huevos!), así tal cual... Me comentaron también que puedo pasarme cuando quiera a preguntar si estoy en esa "relación" famosa de beneficiados así que lo sepais, si sois clientes, preguntad...que para eso están. En fin, os iré contando si hay llamada o no. Respecto a lo del los cálculos, OJO con las calculadoras. No hay una que haga los cálculos de forma correcta. Tened en cuenta que casi todas calculan la cantidad a devolver hasta el día de hoy y eso no es correcto, por lo menos para el caso de Abanca. Recordad que desde mayo del 2013 ya no tenemos cláusula suelo o sea que desde esa fecha, no hay nada que rascar. Pienso que es mejor que cada uno haga sus cuentas, no es difícil. Si os manejais en excel se hace rápido, y si no, con una calculadora y un poquito de paciencia, lo haceis. Importante, saber en qué mes os revisan la cuota de la hipoteca y que euríbor han utilizado. Por ejemplo, mi hipoteca me la revisan en septiembre, pero el euríbor que utilizan es el del mes de mayo.O sea, toman como referencia el euribor de mayo de cada año, y me recalculan las cuotas en el mes de septiembre de ese mismo año.La mayoría de las calculadoras no te dan opción a que le digas qué euribor coger, si les pones que te la revisan en el mes de septiembre, cogen el euribor de agosto y en la mayoría de los casos no tiene porque ser así. Para saber lo que os tendrían que devolver tendríais que tener todos los recibos delante, por supuesto saber el suelo que os estaban aplicando, y saber cúal es el tipo de interés que os tendrían que aplicar de no tener suelo. Por ejemplo, en mi caso, mi hipoteca es euríbor+0,43, para el año 2012 me tendrían que aplicar 1,266+0.43=1,696%, y sin embargo, me aplicaron 2,50% (suelo). En internet teneis los euríbor de todos los meses, así que es fácil buscarlo. Para saber lo que os tendrían que devolver tendríais que aplicar el interés sobre el capital pendiente en cada mes.Por ejemplo, para el mes de octubre de 2012, si mi capital pendiente es de 120.000, con el suelo de 2,5% me salen unos intereses de 250 (120.000x2,5/100)=3.000, luego divido entre 12 meses;3.000/12=250, sin embargo, sin suelo me salen unos intereses de 169,60 (120.000x1,696/100=2.035,20/12=169,60). Lo que me tendrían que devolver ese mes sería la diferencia de los dos intereses (con suelo y sin suelo), 250-169.60=80,40. No es complicado, no?. Lo latoso es que tenemos que hacer los cálculos mes a mes con el capital que queda pendiente en cada mes, eso se puede ver en los propios recibos de la hipoteca o, si no los teneis, podeis pedir un extracto de la hipoteca en el banco (y ahí viene un resumen de todos los pagos de hipoteca que llevais hecho hasta ahora, y viene el capital pendiente en cada mensualidad). La cantidad total a devolver es la suma de todo lo que os tienen que devolver cada mes. Perdonad el rollo pero es que veo que lo de las calculadoras lleva a confusión y puede crear expectativas que luego no son las reales... Saludos,

Danyasilvia 16/05/17 11:01

Ha respondido al tema ¿Alguien ha cobrado ya la cláusula suelo con Abanca?

Hola Patriciamuñoz, hay un comentario aquí en este foro que un usuario nos explica cómo hacer los cálculos. Yo los hice, no es muy complicado, lo hice con calculadora en mano. Pero tb con todos los papeles en la mesa para revisar datos y tal. Es más sencillo de lo que pensamos pero es lento porque tienes que ir uno por uno revisando.

Danyasilvia 16/05/17 10:53

Ha respondido al tema ¿Alguien ha cobrado ya la cláusula suelo con Abanca?

Buenas, nosotros hicimos lo mismo, firmamos el cálculo pero no el acuerdo, a nosotros ni nos calcularon 2011. Tenemos trámites primero, nos falta conseguir la escritura real(la nuestra es el contrato de la subrogación) que ya esta pedida en el notario correspondiente, y en cuanto tengamos todo nos van a calcular mediante abogado. Dependiendo de lo que nos diga, tomaremos las medidas correspondientes, porque a nosotros tb es mucha menos pasta que la que nos cobraron. Así que si es seguro por tu parte que te deben más dinero, ni lo pienses, ves por vía judicial. Nosotros iremos fijo.mucha suerte

Danyasilvia 12/05/17 16:59

Ha respondido al tema ¿Alguien ha cobrado ya la cláusula suelo con Abanca?

buenas, yo el abono en si no lo he aceptado, he firmado el papel para poder tener impreso lo que ellos me ofrecen para poder reclamar a posteriori, sino no podria tener por escrito el resultado de su calculo. En sí, dicho papel no es un acuerdo ni nada, en el banco me dijeron que aunque no firmase, ese abono se va a realizar igualmente, pero no me podrian dar la copia de la propuesta de abanca, ese papel no me amarra a nada concreto, simplemente que es un papel informativo, eso es lo que hemos firmado. La verdad es que yo era muy reacia a firmar, al final me convencio mi marido porque en si, escrito, no especifica nada mas que cuanto es lo que me van a pagar, lleva sello de oficina y esta firmado por la persona que nos informo. Como dije en otro comentario, aparte de que no me incluyeron los intereses aplicados en el 2011, es decir, no tengo el calculo de la clausula suelo cobrado de mas, no firmamos el otro papel referente a lo de si ir a juicio o no. Incluso me imprimieron todo lo que he pagado hasta el dia de hoy con intereses aplicados. Espero asesorarnos bien, y antes de la via judicial, que otros pasos a seguir para reclamar todo lo que falta, "dialogando" con el banco y, aunque no sea el total, que se acerque o no sea mucha la diferencia de lo que realmente es. Si nos hubiesen hecho una oferta coherente pues ni me planteaba llevarlos a juicio, pero a dia de hoy sin asesorarme bien, sera lo que realmente acabemos haciendo. Puf...ya me estoy arrepintiendo hasta de haber firmado eso... gracias¡¡¡