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Participaciones del usuario Dahurbur

Dahurbur 19/10/19 11:53
Ha respondido al tema Opinión Liber_Bank (hipoteca fija al 1,1)
Compramos en 300.000, hipoteca de 200.000
Dahurbur 19/10/19 11:53
Ha respondido al tema Opinión Liber_Bank (hipoteca fija al 1,1)
Depende del caso, hay un abanico de precios que va desde los 1000 hasta los 2700€ dependiendo de la complejidad de la operación.
Dahurbur 18/10/19 19:09
Ha respondido al tema Opinión Liber_Bank (hipoteca fija al 1,1)
A través de un broker de hipotecas, se dedica a negociar con los bancos y cobra unos honorarios, a mi personalmente por más que he apretado en las entidades no me han conseguido nada parecido.Él tiene sus contactos a nivel de área (me dijo que no trata ni con directores) y consigue barbaridades, a un compañero de trabajo le sacó el 1,05
Dahurbur 18/10/19 18:37
Ha respondido al tema Opinión Liber_Bank (hipoteca fija al 1,1)
A 30 años
Dahurbur 18/10/19 13:38
Ha publicado el tema Opinión Liber_Bank (hipoteca fija al 1,1)
Dahurbur 14/10/19 10:01
Ha respondido al tema Duda sobre abandonar piso de alquiler
En su caso, por lo que él firmó perderia lo siguiente:Mensualidad x numero de meses que falten para llegar a 12 / 12.Y a ver si el cuñao vas a ser tú, ya que en ese contrato no hay nada ilegal, sino que hay una regulación de cómo actuar después de los 6 meses y hasta el año.
Dahurbur 14/10/19 09:31
Ha respondido al tema Duda sobre abandonar piso de alquiler
El cuñado de arriba ha dicho lo mismo que tu.Si en su contrato hubiera dejado claro que la fianza se devolvería íntegra en caso de abandonar el piso después de los 6 primeros meses no debería pagar nada, ya que el segundo semestre del primer año queda a disposición de regularse en el contrato privado de arrendamiento, como bien dice la ley y él aceptó esas condiciones con su firma.Pero él firmó que podía abandonar el piso después de los 6 meses aceptando perder la fianza (o una parte) si no llegaba a cumplir el año.
Dahurbur 14/10/19 09:24
Ha respondido al tema Reflexión personal sobre fijo o variable
Ahi os dejo mi opinión inexperta del porqué de las ofertas incansables de la banca a tipo fijo:Actualmente los beneficios hipotecarios de la banca están cayendo por una consecuencia externa a ellos, el euribor.Es decir que en estas mensualidades, los ingresos se ven reducidos. Solución? Vender hipotecas a tipo fijo que les ayudan a salir del paso a dia de hoy.Pero y si mañana sube el euribor y esas hipotecas dejan de ser rentables para el banco? Pues habrán ingresado, gracias a las hipotecas fijas, unos tipos de interés por encima de la media con euribor al mínimo y volverán a trincar de las hipotecas variables que ya tenían hechas (o las que también se van haciendo actualmente).Veo la promoción de hipotecas a tipo fijo por parte de los bancos como una solución para ingresar más hoy y en un futuro volver a vivir de las hipotecas variables, así se aseguran ganar en cualquier momento, esté como esté el euribor.
Dahurbur 14/10/19 00:39
Ha respondido al tema Duda sobre abandonar piso de alquiler
Yo me encargué de dejar claro en mi contrato que a los 6 meses me podía largar.Por el contrario tu firmaste un contrato en el que te comprometías a estar los 12 meses, o a estar menos, pero perder tu fianza.La ley lo dice claro, te puedes ir a los seis meses, pero si en el contrato pone que pierdes la fianza (una mensualidad, o dos) la pierdes si te vas antes de los 12.
Dahurbur 07/10/19 21:45
Ha respondido al tema Compra casa "en construcción"
La idea con la que voy en la cabeza es:1-Incluir cláusula con la que obligar al vendedor a regularizar el estado de la vivienda en X tiempo (a pactar mañana en la reunión)2-Incluir cláusula en la que a partir de que la vivienda esté regularizada nosotros tengamos un plazo de 2-3 meses para conseguir la financiación.3-No firmar nada en caso de que se incluya la cláusula en la que yo, obligatoriamente deba comunicar en un plazo concreto quién me concede el préstamo hipotecário, ya que a nadie le importa quién me dé el dinero, solo si soy capaz de conseguirlo (o no) en el plazo pactado.