Cyntradear

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Cyntradear 10/09/24 08:59

Ha respondido al tema Convertir local en vivienda para alquilar y su fiscalidad

Si, soy consciente de que mi pelea ahora es con el ayuntamiento/urbanismo para poder tener la cédula de habitabilidad... ojalá sea así, pero es posible desgravarme y/o amortizar esos gastos por inversión y financiación que he descrito? Gracias a todos!!!

Cyntradear 07/09/24 21:34

Ha publicado el tema Convertir local en vivienda para alquilar y su fiscalidad

Cyntradear 09/04/24 11:59

Ha respondido al tema Venta de un Local, en segunda transmisión aplicando IVA a particular.

Novedades foreros. Resulta que la idea para comprar el local (segunda transmisión) y pagar IVA es darme de alta como arrendatario durante un tiempo, en ese tiempo haría la reforma/rehabil tar el local para a posteriori realizar el cambio de uso a vivienda del mismo. Sinceramente sigo sin ver encaje legal de como hacienda puede admitir que yo pagué el IVA no siendo autónomo, ni empresa.Pero no obstante, voy a pedir cita independientemente con un asesor fiscal.Gracias y un saludo a todos 😊

Cyntradear 08/04/24 17:29

Ha respondido al tema Venta de un Local, en segunda transmisión aplicando IVA a particular.

Sreko, creo que no te equivocas y eres muy cauto al expresarte, cosa que te agradezco. Yo llevo tiempo con la mosca detrás de la oreja en este aspecto, en teoría la inmobiliaria consulto con un gestor fiscal, cosa que me extraña, el caso es que dicho local queremos reformarlo y convertirlo en vivienda. Pero como te comenté sin darnos de alta como autónomo ya que consideramos que para un simple alquiler nos traería más perjuicios que beneficios. Estoy esperando que me informe la inmobiliaria a estas mismas preguntas. Un saludo afectuoso. Os mantengo informado foro.

Cyntradear 08/04/24 17:05

Ha respondido al tema Venta de un Local, en segunda transmisión aplicando IVA a particular.

Pues voy a aclararlo con la inmobiliaria, lo cierto es que en el anuncio, el vendedor se declara sujeto pasivo de IVA... Con lo cual entiendo que yo debería ser la inversión del sujeto pasivo, pero claro no hay encaje legal para que un particular soporte este IVA. Al menos por lo que estoy viendo. Ya se ha dado la señal para dicho local, así que de no poder realizar la compra, perdería dicha señal... Os mantendré informado, gracias Sreko, eres muy amable y proactivo. Un saludo

Cyntradear 08/04/24 15:14

Ha respondido al tema Venta de un Local, en segunda transmisión aplicando IVA a particular.

Gracias Sreko por tu respuesta. Yo entiendo que ellos quieren ser Sujeto pasivo de IVA y ahorrarse los tributos correspondientes y que la responsabilidad recaiga sobre el autónomo o empresa que compre para su actividad. Así que no entiendo cómo legalmente quieren encajarlo en la compraventa, puesto que yo soy un particular.... Nuevamente gracias por contestar, os mantendré informado porque es un tema complejo.

Cyntradear 08/04/24 12:38

Ha publicado el tema Venta de un Local, en segunda transmisión aplicando IVA a particular.

Cyntradear 16/10/21 17:51

Ha publicado el tema Admiral group (Bolsa de Londres)

Cyntradear 11/09/17 19:03

Ha respondido al tema Hacer Backtesting en mt4 con estraregia de varios time frame

Gracias por responder Ismael...al final he decidido crear un asesor experto que tenga la capacidad de hacerlo...lo estoy realizando con alphavisor, saludos Ismael

Cyntradear 17/08/17 10:14

Ha publicado el tema Hacer Backtesting en mt4 con estraregia de varios time frame

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