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Crloslm 09/03/20 16:04
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
Al final al ser declarado abusivo cada caso habrá que denunciarlo individualmente. Yo ya reclame a mi banco que que postura va a tomar con la resolución del tjse.   Aver si me ofrece un cambio de interés que lo dudo.Lo ideal sería que al menos el consejo de ministros se planteará cambiar el indice de irph a euribor, aunque aplique la misma fórmula.En mi caso mi hipoteca de Vpo es del plan 2005/2008,  según este artículo las hipotecas Vpo lo tienen más complicado al no ser un interés puesto por el banco si no  un decreto de vivienda.https://diario16.com/irph-el-limbo-en-que-quedan-los-afectados-con-viviendas-vpo/
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Crloslm 29/02/20 10:20
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
Euribor injusto? Por eso te digo que al final aplicarán un diferencial mínimo o incluso un coeficiente reductor igual que hacían con irph, la media de los 3 últimos meses..Algo así(Euribor Oct+ Euribor Nov+Euribor Dic/3 * 0.9175)Evieentemente estoy contigo que debe ser un interés más bajo que una renta libre
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Crloslm 28/02/20 16:39
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
Se me olvidó decir que tras 3nviar mis escrituras y hacerme el estudio gratuito me confirman que si tengo IRPH, y me aconsejan esperar a la sentencia.Lo ideal es que el gobierno imponga un mecanismo automático de devolución a los bancos y si eviten la saturación del sistema..Si ponen euribor + lo que sea o si lo dejan sin interés al no tener sustitutivo. Una vez sepa cantidad a devolver y si me merece la pena si me metería en abogados.
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Crloslm 28/02/20 16:36
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
Hola en mi caso yo si prorrogue esa ayuda y la tuve hasta los 10 años. Se que la mayoría de mis vecinos no lo hicieron (no se acordaron). Yo recuerdo que me dijeron que antes de los 5 años desde empezar el préstamo había que renovarlo , me lo apunté y lo renove...En cuanto a las escrituras cierto es que no pone nada de irph.Yo creo que al final pondrán euribor + un diferencial Si el diferencial que dan en la.mayoria por decir algo es 1.85. Pondran Euribor + 1 y arreglado
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Crloslm 28/02/20 16:24
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
Gracias, por responder, según he leído y creo en mis escrituras no hay índice sustitutivo. Eso de que me apliquen el euribor habría que verlo.He leído casos y no digo que me valla a pasar va mi que han tenido que devolver todo y al no haber índice sustitutivo el resto de hipoteca sin intereses..No creo que la cosa llegará a tal....En caso de aplicar otro índice, habría que hacer una novación o subrogación. ¿Y si pasara eso y me negara a firmar nada?Entiendo que si se declarará nulo impondrían Euribor+ algún diferencial.Algo tendrán que hacer para evitar el colapso de juzgados por demandas e  incluso para  la devolución de lo cobrado de mas sea un proceso automático si se declara nulo el IRPH
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Crloslm 16/02/20 09:48
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
Gracias, por responder, según he leído y creo en mis escrituras no hay índice sustitutivo. Eso de que me apliquen el euribor habría que verlo.He leído casos y no digo que me valla a pasar va mi que han tenido que devolver todo y al no haber índice sustitutivo el resto de hipoteca sin intereses..No creo que la cosa llegará a tal....En caso de aplicar otro índice, habría que hacer una novación o subrogación. ¿Y si pasara eso y me negara a firmar nada?Entiendo que si se declarará nulo impondrían Euribor+ algún diferencial.Algo tendrán que hacer para evitar el colapso de juzgados por demandas e  incluso para  la devolución de lo cobrado de mas sea un proceso automático si se declara nulo el IRPHhttps://www.carloshaering.com/si-se-declara-nulo-el-irph-de-mi-hipoteca-que-indice-lo-sustituye/
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Crloslm 15/02/20 23:20
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
No creo que me leyera 80 paginas, a día de hoy la leo y sigo sin enterarme de la mitad.Copio y pego pacto 3 d escriturasPACTO TERCERO. Intereses Ordinarios. Tipo de Interés Variable.-PAPEL EXCLUSIVO PARA DCCUMENTOS NVAIL HORALESTIMBREDEL ESTADO05/2007XxxxxxxLa cantidad prestada devengará a favor de La Caixa el interés nominaldel tres enteros con noventa y seis milésimas por ciento anual(3,096%), pagadero por meses vencidos.- El tipo de interés pactado enel párrafo anterior será revisado y, en su caso, modificado anualmentedentro del primer trimestre de cada año conforme a los criterios y proce-dimiento establecido en el Real Decreto 801/2005 del de julio, porAcuerdo del Consejo de Ministros a propuesta de la Comisión Delegadadel Gobierno para Asuntos Económicos. El tipo de interés revisado seaplicará al préstamo a partir del primer vencimiento, inclusive, que seproduzca una vez transcurrido un mes desde la publicación en el BOE delnuevo tipo de interés, sin perjuicio de lo que disponga en su día la dis-posición que lo establezca. Dichas revisiones serán aplicables de la formaprevista en el punto anterior de este párrafo aún en el supuesto de quela Administración no se atenga en la citada Resolución a las fechas y a laperiodicidad previstas para las revisiones.- A efectos hipotecarios, tantorespecto de la parte deudora como de terceros, el tipo máximo que po-drá alcanzar el interés nominal anual aplicable al préstamo, en virtud delas revisiones pactadas en el párrafo anterior, será de cuatro puntosporcentuales por encima del establecido en el primer párrafo de estepacto.- A efectos obligacionales tal limitación del tipo de interés no existie.
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