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Participaciones del usuario Coxme

Coxme 09/08/13 03:54
Ha respondido al tema PER vivienda habitual
Para autosuficiencia rural descargate los libros de John Seymour guru de la vuelta al campo y como organizarse al respecto. Creo que incluye muchos dibujitos practicos para los que no han visto nunca un azadon de cerca y tal . Si alguien se extraña de la hora es porque el tema de la autosuficiencia en bebes en cambio esta menos explorado.....
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Coxme 08/08/13 18:23
Ha respondido al tema PER vivienda habitual
Joer que sencillo lo calculan en ese articulo . La realidad es que un propietario va a tener muchos mas gastos que los que citan sobre los que tendria un inqulino y rara vez la "compensacion" sera tan rapida . Gracias Helm, no , mis vecinos no son eso, de hecho lo tremendo es que al final soy afortunado, nuestras juntas son muy lights en comparacion con lo que puedes llegar a encontrar de forma inusitadamente habitual. Tu menciona la palabra derrama y el propietario medio español se transforma en un extra de REC .
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Coxme 07/08/13 16:46
Ha respondido al tema PER vivienda habitual
Depende de la perspectiva . Si no eres un anciano decrepito y el piso y las circunstancias resisten puede ser una compra mas que util . Y eso sin mencionar a la descendencia .
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Coxme 07/08/13 11:39
Ha respondido al tema PER vivienda habitual
Pues calculandolo en plan bruto un PER 14 aprox. Estamos hablando de finales de los 90, comprando sobre plano y en un barrio nuevo en aquel momento a medio hacer. Ahora bien, habria que añadir minimo : IBIS , basuras, comunidad...y para ser mas realistas un calculo medio de derramas+mantenimiento individual y un seguro medio decente. Bueno a bote pronto PER 19-20 ,total, me queda un lustro para estar en verde. Estoy razonablemente(o muy)satisfecho, el piso no envejece del todo bien pero el barrio si se ha revalorizado...pero al acabar cada reunion de vecinos salgo deseando ser un inquilino anonimo ....
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Coxme 27/07/13 09:37
Ha respondido al tema Wide Moat - La pasta está en el foso
Como iba diciendo : al final todo el mundo era un preferentista con alzheimer . ¿Y a como dice que va el metro de demagogia? Caramba pues a ese precio me llevo todo el rollo oiga . Las ancianitas inversoras que mentas ya se estan comiendo una quita ,solo que quizas no lo sepan y desde luego mas en solitario de lo que debieran , para salvar los culos apoltronados de una oficial. Y no esperes por ver hambre . Te puedes pasar el año de campaña recogiendo alimentos y solo veras las colas crecer. Y esto ultimo no es un decir ni un suponer.
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Coxme 26/07/13 19:54
Ha respondido al tema Wide Moat - La pasta está en el foso
Yo en lo que no entro es en si matematicamente es mejor o peor y para quien segun que condiciones (aun teniendolo claro) . Lo que no acepto es que se quiera sacar de la ecuacion . Y menos que se quiera buscar la manera de cobrarse el riesgo de los golfos de toda la vida en la espalda de los de siempre. Ahora bien y sin desviar ya mas el hilo . El problema griego va a ser que no radica en que se aplique un 50% desengañese compañero . Buena suerte con la inversion . Si el tenderete aguanta y se abre el melon de las pensiones te va a dar alegrias seguro. Aunque a mi tampoco me parece un gran ejemplo de moat.
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Coxme 26/07/13 19:00
Ha respondido al tema Wide Moat - La pasta está en el foso
Yo fui y en cierta manera aun soy empresario. Y desciendo de una luenga tradicion de autonomos y emprendedores . Se de primera mano el injusto problema que puede suponer unos morosos inoportunos y un banquero nervioso, todo negocio tiene su tanto de impagos o dudoso cobro. Injusto. El problema es cuando se busca una rentabilidad extra desdeñando toda prudencia y luego sacamos la pancarta de indignados. Oh malditos griegos me engañaron cual anciano preferentista!! WTF usted no era una autoridad economica? ¿Quien es mas miserable?
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Coxme 26/07/13 18:41
Ha respondido al tema Wide Moat - La pasta está en el foso
Si que existe y es la mas obvia: la imposibilidad de hacerlo . Cuando la avaricia lleva a prestar dinero por intereses dignos de la usura a quien anda sobre el filo de una navaja.....que termines palmando pasta es parte de la ecuacion. Me rio de los capitalistas liberales de pastel que cuando fallan la inversion de alto riesgo se vuelven comunistas proteccionistas . Ah y la culpa del populacho que vivia alegre . Si . Mis cojones.
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Coxme 15/07/13 23:49
Ha respondido al tema Seguimiento de Inditex (ITX)
Mira por donde el "acosador y derribador" resulta que eras tu . Otro buen hilo y otro forero interesante que se pierden a manos de los jugadores de monopoly .
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