Participaciones del usuario Coucounancy - Hipotecas

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Coucounancy 24/12/24 08:19

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

¿crees que ese discurso de mejor alquilar por diversas cuestiones es lo que hace que ahora la gente no compre? Yo pienso que la mayor parte de la gente que no compra es porque no puede hoy día o al menos eso es lo que veo en mi entornoY está claro que se esta vendiendo y mucho pero está comprando gente/entes que compran vivienda como inversión y siguiendo la lógica de quien acaparaba papel higiénico: hacerse con todas. https://www.euribor.com.es/2024/12/23/donde-invertir-en-vivienda-las-ciudades-mas-y-menos-rentables-de-espana/Y lo de oferta y demanda/es el mercado no vale, que ya en 2007 cuando se construían más de medio millón de viviendas anuales el precio se disparaba.

Coucounancy 23/12/24 22:40

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Es que ahí el que no compró fue porque cometió un gran error y sobre todo por no poder acceder a hipoteca/no tener trabajo, ya que en esa época estaba todo chungo.Y opinando sobre el pasado todos acertamos, hasta él

Coucounancy 23/12/24 21:44

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Bernardos tiene poca credibilidad y además trabaja para el lobby inmbobiliario. Yo creo que si el dice algo pasará lo contrario. Como en la anterior crisis y en muchas de sus predicciones totalmente sesgadas.https://www.youtube.com/watch?v=2YuCpnvTqlA Bernardos hace 2 años diciendo que todo mal...https://www.youtube.com/watch?v=AdwszpMA8Bo Bernardos diciéndonos, en 2017, que no somos listos por no comprar en 2013.https://www.youtube.com/watch?v=RzNQHOFjWHM Bernardos antes de la crisis demostrándonos su papel de oráculo y riéndose de quién advertía que estábamos en una posición complicada.

Coucounancy 21/12/24 18:26

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

vende hipotecas fijas y variables. Para todas las situaciones tiene un producto. A ver si van a ser gilipollas y van a mirar por nuestros intereses

Coucounancy 21/12/24 12:07

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Evidentemente no hay más ciego que el que no quiere ver ni más sordo que el no quiere escuchar. Si buscamos un poco en las previsiones de ese banco, vemos que en junio de este año decía lo contrario, además podemos leer sobre otras previsiones "súper acertadas": Si se supone que ellos son los expertos, gurús y analistas, imagínate nosotros: simples mortales, sin carreras ni masters. https://www.idealista.com/news/finanzas/economia/2024/06/05/817601-bankinter-recula-y-descarta-caidas-de-precios-cree-que-la-vivienda-subira-un-3-este-ano

Coucounancy 21/12/24 11:45

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

hombre, estás enlazando un video de un banco que se dedica a vender hipotecas. No hay que tener muchas luces para darse cuenta de lo que ello implica.

Coucounancy 21/11/24 08:02

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Para mí lo interesante es cuando y cómo termina sucediendo. Dependen muchas cosas de ello. También es interesante estar preparado.

Coucounancy 18/11/24 14:15

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Una cosa no quita a la otra. Pueden aumentar el número de compraventas y que la gente no pague (de forma general) sobreprecios de un 5 ó 10% sobre el precio de venta. ¿tienes datos de "verdad" de cuántas viviendas se están comprando a ese sobreprecio? ¿o tenemos que fiarnos de las inmobiliarias que compran artículos en los periódicos?Si la noticia viniera del notariado pues tiene credibilidad pero viniendo de gente del gremio de los cuales, te he enlazado una noticia de hace menos de 2 meses donde dice justo lo contrario, pues para mí, blanco y en botella...

Coucounancy 18/11/24 09:39

Ha respondido al tema Hipoteca para funcionario

Y en ese caso, sabéis si es posible amortizar parcialmente hasta que casi sea una amortización total? Gracias peportiz

Coucounancy 18/11/24 09:31

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

personalmente pienso que ese artículo es un poco de propaganda!, en mi ciudad tengo pisos guardados en favoritos desde hace meses. Y otros que no los tengo los sigo viendo e incluso con ligeras bajadas (están a precios burbuja). Igual eso ocurre en cosas que salen en precio y en determinados sitios muy puntuales, pero el artículo me parece más propaganda que otra cosa. Solo hay que ver las fuentes. Creo que si le dieran voz a más partes de la ecuación sería más creíble.- indica Ricardo Sousa, consejero delegado de Century 21 España y Portugal. -comenta Leonardo Cromstedt, presidente de Keller Williams España & Andorra. -narra José María Alfaro, presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) - Fernando Rico, agente de Re/Max Urbe en Madrid, añade - En las oficinas de Alfa Inmobiliaria cuentan un caso reciente. “Una vivienda de unos 90 metros cuadrados en el centro de Málaga que salió al mercado por 400.000 euros y se vendió por 420.000 tras recibir varias ofertas en pocos días” - dice Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa. Te dejo un enlace a palabras de la franquicia Alfa inmobiliaria de hace dos meses donde nos dicen que 9 de cada 10 tienden a bajar los precios...https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/09/02/819396-el-margen-de-negociacion-en-la-compraventa-de-viviendas-es-del-10-segun-alfaNo me apetece buscar más cosas de las otras personas/compañías a las que el país le da voz, pero claramente están manipulando la percepción de la gente: comprad y pagad más! que están baratas todavía. Cada vez se va pareciendo más a 2007 en ciertos aspectos.