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cordoba091

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cordoba091 28/09/16 11:20
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
tengo unas preguntas para los entendidos. si tienes firmada una hipoteca con ING, y ese inmueble lo denominaste como primera vivienda y habitual; y ahora decides comprar un segundo inmueble, que va a ser la nueva vivienda habitual...que pasa con el anterior? existe alguna penalizacion por que esa vivienda ya no sea la habitual? tambien me han comentado en ING que una vivienda hipotecada no puede alquilarse?(lo pone en la escritura segun ellos), pero segun tengo entendido, siempre y cuando el alquiler cubra la cuota mensual mas intereses no hay problema. ademas, que como sabe el banco que el piso esta alquilado?
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cordoba091 28/09/16 09:01
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
primero te hacen el estudio economico. una vez les des toda tu documentacion y nota simple del inmueble, te hacen el estudio personal y te diran si es viable. luego ya pagas la tasacion(que ronda los 300€, te recomiendo contactes con TINSA y te hagan presupuesto) y si la tasacion es buena y es viable la operacion, no te la deberian tirar atras hay dos estudios, el de viabilidad economica de la persona que compra y viabilidad del inmueble, que al fin y al cabo, es lo que sirve de aval de la operacion.
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cordoba091 23/09/16 08:55
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
creo que has tenido muy mala suerte con tu gestor. el mio(en valencia) un tio muy simpatico y atento era enviarle un correo y contestarme al momento(no siempre, pero claro si lo pillas ocupado..) si le llamaba(que le llame bastante..fui muy pesado) me atendia o me llamaba el luego. un 10 para Indra en mi caso. el representante en valencia, perfecto
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cordoba091 21/09/16 11:57
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
gracias si, ya se que algo si devalua(quizas no un 20% pero aprox) pero a la hora de reclamar un prestamo el banco, si es para una reforma es algo que no puede materializar, en cambio un vehiculo si. por eso mi pregunta de que igual ellos si lo destinas a algo fisico y materializable en dinero rapido, son mas laxos que con una reforma. de todas maneras, todo es probar
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cordoba091 21/09/16 09:21
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
aunque no tenga 100% que ver.. a la hora de pedir un prestamo personal en ING, salen varias variantes(para reformas, vehiculo, gasto personal, etc) realmente influye a que va destinado el dinero para que te lo concedan? quiero comprarme un vehiculo, y el interés del 5.95 es bastante mas ventajoso que el 10 que suelen dar las financieras de los concesionarios. el caso es que tambien estoy barajando el hacer alguna reforma en casa, entonces casi que nose si pedir 15000€ y repartirlo a ambas cosas, pedir menos y solo una. pero lo que me interesa es saber si va destinado a compra de vehiculo será mas facil que lo concedan porque es un bien material que a corto plazo no devalua no?
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cordoba091 19/09/16 10:35
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
perfectamente explicado. eso es lo que me ha pasado, he confundido primera con habitual. entonces nada, si quiero una segunda, tocara pagar itp al 10 y obtener menos financiacion. menos mal que esta segunda seria de muchiiiisimo menos importe y el ITP apenas se lleva uno con otro.. gracias :)
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cordoba091 19/09/16 08:24
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
una pregunta. ING otorga la hipoteca como vivienda habitual al 0.99 con un tope del 80% sobre tasacion si ya teniendo una, pides una segunda, puedes decir que esa va a ser tu vivienda habitual? o durante toda la hipoteca de la primera vivienda hipotecada, debes mantenerla como primera vivienda? no se si he explicado. tambien misma pregunta para el ITP. en valencia por ejemplo es el 8% en lugar del 10 si cumples determinados requisitos, entre ellos que sea la primera vivienda... pero si la segunda te empadronas en ella como primera vivienda, te penaliza en la otra?
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cordoba091 08/09/16 15:33
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
a ver, he firmado hipoteca hace un mes y se de lo que hablo. tu escrituras por 120, y los 24 restantes te los dejará ING en la cuenta(ya que entiendo que te da 144000e porque es el 80% de la tasacion, no?) el vendedor escritura por lo que recibe y tu pagas impuestos por lo que escrituras. no hay mas ni es ilegal ni nada.
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cordoba091 06/09/16 15:41
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
pues sinceramente una hipoteca que solo te obliga a contratar los seguros con ella(y a mi no me han salido nada caros..) 0.99 0 comisiones en todo. no digo la mejor, pero en el podium seguro.
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cordoba091 06/09/16 15:36
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
si jaja, es el llamado punto de no retorno, ahora ya te puedes empezar a considerar hipotecada y por muchos años. pero con la tranquilidad de que has escogido(a mi modo de ver) la mejor hipoteca del mercado.
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cordoba091 16/08/16 08:26
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
buenos dias debes llamar al 91 206 66 66 ;) con Tinsa, mandales un correo pidiendole un presupuesto, una vez te lo manden diles que estas mirando varias tasadoras que a ver si puede ajustarte un poco el precio y que te incluya una copia fisica( a mi me dieron un 10% de descuento y me incluyeron una copia fisica que te llega a casa).
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cordoba091 12/08/16 10:22
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
ya.. 3 dias aun te tocara esperar yo creo que para la semana del 22 de agosto. cuenta que estamos de vacas y hay menos personal aun asi, de siempre una llamada(o varias) hacen mas fuerza y presion
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cordoba091 12/08/16 08:14
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
creo recordar que de 7 a 10 dias. la mia fue por Tinsa y la solicité yo (pedi presupuesto y me salio por 300€, mas barato que si la hubiese hecho por ING.) me dijeron que al ser independiente tarda un poco mas que si la hacen ellos(que realmente deberia ser lo mismo pues ellos tienen 5 tasadoras a elegir y entre ellas se encuentra Tinsa tambien) cuantos dias llevas?
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cordoba091 08/08/16 08:55
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
buenos dias yo entiendo que si podras solicitar mas, hasta el 80% de la tasacion. cuando te digan el importe total, a partir de ese momento puedes cambiar el importe, y condiciones(años). cuando tengas esa informacion, llama y pide que te pasen con tu "asesor personal" aunque te insistiran en que todos pueden atenderte, pero yo pedí eso, tienes uno asignado y mejor que te lo lleve todo el mismo.
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