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cordoba091

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cordoba091 20/12/16 10:56
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
quien no lo hace es por que esta vinculado con su entidad y no puede domiciliar nomina. pero los numeros de captacion de banco santander con esta campaña han sido muy elevados, lo que pasa es que..no salen las cuentas, dan mucho. ademas no veo correcto meter a todos los banqueros en el mismo saco. no todos son usureros, tener a un amigo de verdad en un banco es un plus a la hora de muchas cosas(beneficiarte de no pagar ciertas comisiones, productos exclusivos, etc) pero esto es un tema personal. para quien tenga 3001€ en el banco,tenga recibos(todos tenemos luz, agua, gas, tasas, etc) si o si le interesa la cuenta 123. por no hablar de los prestamos preconcedidos del santander. 6.95% de TAE y tienes el dinero en 24h. no trabajo para el santander, solo soy un cliente muy exigente, que no dejo mi dinero en cualquier sitio, escudriño cada milimetro del mercado, y el dia que me cueste un solo centimo estar en el Santander. Me iré mientras tanto defiendo la hipoteca ING con unas condiciones unicas en el mercado(0.99%) vinculacion minima, 80% tasacion, 0 comisiones; + cuenta 123 si cumples el perfil.
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cordoba091 20/12/16 09:55
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
a ver..si yo digo que es mi amigo, es que lo es; lo primero que hizo cuando salio la cuenta 123 fue llamarme para que el dinero que tenia muerto de risa rentando un 0.15 pasara a tener un 3% y aqui las cuentas son claras, no hace falta estudiar ADE(que de hecho es lo que he estudiado) 6€ al mes de mantenimiento. si solo tienes 3000€ al mes, rentando a un 3%. son 7.5€ quitale la retencion de hacienda. como digo, solo con 3000e ya no te cuesta un duro la cuenta, a eso sumale devolucion de recibos(IBI, impuesto circulacion, luz, gas, telefono, seguros, asociaciones, universidades...), y que si tienes mas de 3000e los ingresos se multiplican. la cuenta 1 2 3 es para minimo tener ese importe, sino no renta y con el combo ing+santander cumpliendo unos requisitos de risa, es lo mejor. cada cuenta tiene sus beneficios o desventajas, hay que elegir bien la que se adapte a cada uno, y en este caso para un usuario medio que tiene su pequeño colchon de 3000€ y quiere tener una hipoteca, ING+santander es la opcion en mente. que no sale la operacion? pues a por otra cosa.
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cordoba091 20/12/16 08:49
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
hola de nuevo si sigue siendo rentable y mucho la cuenta fuí ayer a hablar con el director del banco(amigo mio), 3e al mes solo. con lo que solo teniendo 3000€ al mes ya sobrepasas esa comision. como digo es una cuenta pensada para los que tienen entre 3000 y 15000€ de ahorro constante. en mi caso me compensa y mucho. quien no tiene 3000€ siempre fijos en el banco para imprevistos? aparte de las devoluciones de los recibos. la cuenta deja de ser tan tan ventajosa, pero a penas ha sido una bajada de prestaciones. hoy me han pasado los de ING el seguro de vida prorrateado(dejan pagarlo en 12 meses sin intereses ni comisiones), una risa, 7€ al mes.
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cordoba091 14/12/16 14:20
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
ayer recibí la carta del santander, por lo visto algo van a subir, por asi decirlo va a dejar de ser tan tan tan tan rentable, para ser ahora tan tan rentable. abanca creo que no da mas del 100%(condicionado al 80% de tasacion), ING si. desconozco la web y gestiones via web por que no he tratado con ella. pero la de ING, a pesar de la actualizacion que han hecho hace unos meses, me parece super facil todo. ademas las transferencias llegan en el mismo dia. sacar efectivo en casi todos los cajeros(algunos piden un minimo) descuentos en reservas de hoteles(por hoteltopia. lo he usado varias veces y baja mucho el precio respecto a booking) en la web abanca la variable es a 1.75. entiendo que el diferencial del 0.90 que comentas debe ser tras una negociacion. caso que con ING te dan directamente un 0.99 sin calentarte la cabeza el unico pero es el precio de los seguros, que habria que comprar. en mi caso comparando con otra aseguradora(axa donde tengo los coches) eran 30e mas al año. nada desproporcionado. asi que para mi perfil y mi operacion, muy de largo la mejor ING, tardones en la ejecucion, pero una operacion perfecta.
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cordoba091 14/12/16 12:47
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
si, asi lo tengo cumplo con una transferencia mensual de 601€( de los cuales me cobran la hipoteca de ahí, seguro prorrateado y me sobra algo al mes que lo suelo dejar) puedes cumplir con el saldo medio de 2000€ en cuenta pero te renta mas tener esos 2000e en el santander que te darian un 3%..y entre eso, recibos basico que dan el 1%, acciones por usar la tarjeta, etc... es lo mejor(tambien tienen una comision de mantenimiento mensual de 3€, pero a poco que tengas saldo recibes mas de lo que pagas) este mes de han devuelto por ejemplo 19€ y cada mes suele ser similar.
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cordoba091 14/12/16 11:45
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
a variable no hay quien la supere. quizas Abanca lo iguala. sobretodo por que en ING puedes obtener el "combo" ING+cuenta 1 2 3 santander. domicilias nomina y recibos en el santander y te devuelven dinero, ademas del 3% para saldo superior a 3000€ hasta 15K pero esto ya es en funcion de cada uno, si tienes ahorros te interesa mas ese combo, sino, quizas te interesa tenerlo todo en Abanca. y si vas a por fijo ING directamente no tiene
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cordoba091 02/12/16 16:49
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en bbva tienes amortizacion a 0? piensa que con ING amortizas a 0 y puedes terminar antes de pagar...y si algun dia subrogas igual. a mismo precio me quedaria con ING
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cordoba091 02/12/16 10:26
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
segunda hipoteca firmada sin problema con ING todo un gusto con ellos(quitando el tiempo que se tiran para toda la gestion) pero luego en condiciones insuperable. a los que estais en proceso os deseo suerte e id comentando que tal os va
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cordoba091 30/11/16 14:22
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
es que una variable esta orientada para quitarsela de encima cuanto antes... quien busque largo plazo que coja una fija que rondan ahora el 2/2.5%(con vinculaciones) de aqui 15 años ni siquiera 5 sabemos que va a pasar..pero para los que sabemos de economia y ciclos economicos, el mercado necesita tiempo para regularse, y si BCE quiere que Europa salga del agujero va a mantener tipos bajos durante bastantes años(vamos, es mi vision y mi impresion...ojala sea así) pero seguro que de aqui 10/15 que ya estara el tema mas subido, quedando menos cuota por pagar, que te pongan un EURIBOR al 3% no es tanto como ahora al principio del prestamo pagar un 3%... es mi manera de verlo, cada uno tiene la suya y por eso hay varias posibilidades en el mercado hipotecario, para elegir la que mas se ajuste a las preferencias de cada consumidor :)
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cordoba091 30/11/16 09:17
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
la nomina no es necesaria vincularla, solo un ingreso de 600e al mes, con lo que no lo considero una vinculacion los seguros, para que te hagas una idea. seguro de vida120000€ , tengo 25 años, 18€ al mes seguro de hogar basico de continente y contenido, 220€ al año como mucho en otras compañias te puedes ahorrar algo, pero que puede ser..100€ al año en total? no mucho mas ni de casualidad... si vas a variable no hay rival con ING. si buscas fija porsupuestisimo que si. pero la variable lo ideal es quitarsela en unos 15 años, que es cuando los intereses pueden estar al nivel del fijo..amortizas con el 0% de comisiones y fuera hipoteca. es un combo brutal. ademas nomina y recibos en el Santander que te renta mensualmente.. es mi manera de verlo ;)
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cordoba091 30/11/16 09:13
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
buenas en principio no hay problema, ya que ese importe se resta de la compra, y como te dan el 80% de tasacion, eso es lo que te ingresaran en la cuenta, con lo que en tu cuenta de ING tendras 5000e de mas. que se los llevan para los gastos. no se si me he explicado bien, pero en resumen, que no hay problema :D
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cordoba091 29/11/16 16:34
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
buenas, yo he firmado mi primera y estoy en proceso de la segunda y lo ideal es: firma, y luego reclama. sin aceptar que pagas ese impuesto no te la van a conceder, con lo que firma, y a los 4 meses que recibiras las facturas y escrituras, procedes con los tramites para solicitar que no te corresponden esos gastos. si te lo aprueban eso que te llevas, sino, lo has intentado. tampoco es tanto..es el notario y el AJD..segun el importe de la operacion es variable pero suele rondar entre 1000 y 2000€..tampoco mas de eso(que bien recibido sea) si dispones del dinero, hazlo y luego prueba suerte con la reclamacion
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cordoba091 29/11/16 16:30
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
mas y mejores? indicame 2 por favor. que cumpla estos requisitos: variable inferior al 1% vinculacion solo de seguros(ya sabemos que son caros, pero no tan tan caros...) 0% comisiones en TODO. el unico PERO es el tiempo que tardan en gestionarlo todo, que con suerte entre el estudio economico, analisis de vivienda y tasacion y firma, se te va minimo a un mes.
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cordoba091 29/11/16 16:28
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
llamad al 912066666, pedid que os pasen con el asesor. vereis como despues de tanto tiempo ven donde se ha parado el expediente y le dan solucion urgente. la documentacion a aportar es bien sencilla, una vez esté todo no veo mayor problema. llamad y suerte
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cordoba091 29/11/16 16:24
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Lo veo muy complicado con esos 2 contratos..sinceramente os compensa? y si os quedais sin trabajo? que cantidad teneis pensado pedir? intentadlo a ver si pasais el estudio economico, total, es gratis ;)
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cordoba091 18/11/16 12:29
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
nada tranquilo, el tasador debe hacer oidos sordos a lo que le digas y se ajustará al precio de mercado de la zona de inmuebles similares. ellos te van a dar el 80% de la tasacion, tienes unos 18000€ para los gastos? aunque como digo si la tasacion cubre compra y gastos... perfecto lo ideal es tirarse a tasar y ver que pasa
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cordoba091 18/11/16 08:56
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
en la provision de gastos de ING la verdad que tiran muy por arriba... luego una vez tasas y todo va adelante, en la gestoria ajustan todo mas a la realidad. lo ideal es que sigas los pasos: -primero el analisis economico de ambos, si os sale viable, ireis adelante con el proceso. -segundo, tasacion, yo te recomiendo TINSA pero tambien puedes hacerlo con ING que tiene ahora la promo de que la tasacion es gratis(si finalmente firmas), como resumen, ING da el 80% de la tasacion, si vais a comprar por 150 lo minimo deben tasar en 190K€. crees que lo vale el inmueble?..aun asi lo mejor es intentarlo, como mucho perderas los 300/400€ que vale la tasacion. -si todo sale bien(analisis economico y tasacion) podras firmar. si por ejemplo tasan en...220. el 80% es 176. en este caso si te da para meter todo, ellos(si por tu analisis economico sale viable) te daran(siempre en principio) ese valor y podras pagar los gastos de ahí. suerte ;)
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cordoba091 21/10/16 11:06
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
yo en tu caso cambiaria...casi 80e al mes es mucha diferencia ese dinero lo vas guardando y a final de año amortizas cambia si o si, ese es mi consejo(yo tengo la variable tambien)
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cordoba091 13/10/16 08:04
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
pregunta a bbva(o mas bien condiciona) porque creo que ellos si aceptan un ingreso mensual periodico..con lo que podrias mantener la nomina en el santander. estoy de tramites con ellos y me lo han asegurado 100%
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