Buenos días a todos. Soy nuevo en el foro, aunque llevo varios días leyendo post y comentarios y tengo un poco más claras las cosas. Paso a comentaros mi situación para ver si podéis echarme una mano entre todos y así saber por dónde tirar.
Tengo una hipoteca con el Banco Popular firmada en enero de 2008 por compra de vivienda. Las condiciones, en general, son buenas salvo por un suelo del 3.5 que no sabía que existía hasta la bajada del índice euribor (comprobando que mi cuota no descendía como las de otros compañeros). Revisando la escritura de la hipoteca y consultando con el banco, me encuentro con ese suelo que el director del banco ocultó y del que no me informó al preguntar las condiciones en su oficina cuando estaba buscando banco para hipotecarme. No sólo eso, sino que no existe Oferta Vinculante alguna (supuestamente porque el importe total casi llegaba a las 210.000 euros y creo haber leído que sólo es obligatoria su realización por parte del banco hasta un máximo de 150.000 euros).
Tras comprobar no tenía todo controlado al consultar las condiciones de la hipoteca (diferenciales, comisiones de apertura, amortización total y parcial, comisisones de tarjetas, seguros, etc.) y que, por más que pregunté si existiría un tipo de interés mínimo (que yo asimilo al suelo en estos momentos), parece que la cosa estaba bastante clara y me interesaba el Banco Popular. Al final apareció el suelo por arte de magia tanto en mis ahorros como en mi hipoteca.
Hablé con el banco y según el director y por correos y llamadas a los de "arriba" me dijo que no podía hacer nada (vamos, lo que a la mayoría de los rankianos que se ven afectados por el suelo). Hace como cosa de 10 meses, por arte de magia y sin firmar ningún tipo de documento, me bajaron el suelo al 3. Algo es, pero no puedo darles las gracias.
El motivo de mi correo es la comprobación de la cantidad de dinero que estoy perdiendo mes a mes con la impotencia de no poder cambiar mi hipoteca a otro banco dadas las condiciones actuales (sobretodo que ninguna entidad que conozca da más del 80% del valor de la vivienda). La misma cuenta en la que consta el préstamo hipotecario se utiliza como cuenta corriente; tengo unos ahorros que no están produciendo ningún tipo de rentabilidad, uso tarjetas, tengo seguro de hogar contratado con el banco, domiciliados recibos, seguros de automóvil, se usan tarjetas de crédito de forma bastante habitual, dos nóminas mensuales derivadas de dos trabajos fijos y un préstamo personal del que quedan 6000 euros por pagar.
Creo que aquí el único que está perdiendo soy yo. Estoy decidido a irme del banco y buscando por el foro encontré muy buenas opiniones tanto de la Cuenta Nómina de ING como de la Cuenta Naranja (como cuenta de ahorros). He revisado la escritura de la hipoteca y el único inconveniente de irme y anular todos los servicios es el no disfrutar de la rebaja en el diferencial por tener productos contratados, pero tal como está el índice euribor ahora mismo y poniéndome en el máximo de diferencial, aún estaría a casi 1 punto por debajo de lo que ahora estoy pagando.
Siento mucho el tremendo tocho pero lo creo necesario para aquellos que queráis echarme un cable. Si me dais vía libre, empezaré con el escrito dirigido al SAC de la entidad anotando que me llevaré TODO a otra entidad si no me quitan el suelo o lo reducen drásticamente, devolviéndome todo lo cobrado de más. Sé que va a ser difícil, pero como decía algún forero que leí, "el que no llora, no mama".
Gracias a todos de antemano.
