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clanderjander

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clanderjander 15/06/18 12:11
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Eso mismo estaba pensando yo. Quieren que bajen los precios y lo que se les ocurre es estrangular la oferta. ¿que iba salir mal, verdad?
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clanderjander 15/06/18 09:39
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Señores, ¿acaba esto con las subastas (y con cualquier compraventa) en Barcelona? "La iniciativa está planteada a través de dos modificaciones del Plan General Metropolitano (PGM). Una de ellas exigirá a los promotores que contribuyan a la ampliación del parque público de vivienda de la ciudad y la otra convertirá todo el término municipal de Barcelona en un área de derecho de tanteo y retracto. Es decir, el Ayuntamiento tendrá prioridad en la compra de solares, fincas o pisos. Ambas propuestas, que se han redactado a través de un grupo de trabajo en el que han intervenido técnicos municipales, Barcelona Regional (BR) y colaborado entidades como la PAH, el Sindicat de Llogueters, la FAVB, Observatori Desc y la Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible, ha causado malestar en la patronal de los promotores y agentes del sector inmobiliario, a quienes se ha mantenido al margen." Que locura, el Ayuntamiento tiene que decirte que no lo quiere comprar él, y si no lo quiere entonces ya tienes permiso para comprarlo camarada. Ni en la extinta DDR!!
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clanderjander 04/06/18 16:37
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Ni que te leyeran el pensamiento... https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/06/01/765935-las-propuestas-sobre-vivienda-del-nuevo-presidente-del-gobierno-pedro-sanchez
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clanderjander 03/06/18 21:10
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Gran parte de esas ventas han sido de inversores para alquilar. El canario en la mina es el alquiler, que ya ha empezado a cambiar de tendencia o eso creo yo. Yo pienso que la música se va a parar, no se si en seis meses o en un año, y a alguno le va a pillar sin silla, sobre todo el que compra pensando en que en 12 meses le sube un 10% adicional, como parece a la vista de las pujas de algunos. Agradezco mucho vuestra perspectiva y especialmente la tuya Tristán.
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clanderjander 03/06/18 20:02
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Datos de esta semana: 3 de junio de 2018, 12.812 pisos en alquiler en Madrid capital, +38% en 5 meses. 18.327 viviendas de segunda mano en venta, +6,9% en 5 meses. Señores, como decía el sargento Phil Esterhaus, tengan cuidado ahí fuera.
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clanderjander 02/06/18 09:47
Ha comentado en el artículo El chorreo semanal de correos gorrones
Tengo que reconocer que me he descojonado leyéndolos, pero si me pongo en tu lugar entendería que te volvieras un ermitaño digital porque aguantar eso semana tras semana es inhumano.
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clanderjander 30/05/18 22:01
Ha comentado en el artículo Jueces podemitas, ¿mito o realidad?
Clint Eastwood "Secretamente, todo el mundo se está hartando de la corrección política, del peloteo. Estamos en una generación de blandengues; todos caminan como pisando cáscaras de huevo"
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clanderjander 27/05/18 09:55
Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas
Estando de acuerdo en el fondo de la cuestión, creo que es evidente que cualquier cambio de los aquí propuestos que implique un cambio legislativo es irrealizable a corto y medio plazo. Yo por lo tanto me centraría en aquellos cambios que se puedan realizar sin cambio alguno en la ley, y que solucionen por lo menos en parte el problema. De todos ellos, y ya lo he expresado así en otros foros, hay uno que acaba con el chanchullo de las quiebras de raíz, y es que el BOE publique cual es la puja máxima reservada en vigor durante la subasta, igual que publica la puja máxima no reservada. Lo pueden hacer mañana si quieren y el coste de implementarlo es próximo a cero. Se les pude presionar por carta, por email o por los "medios" como propone Tristán, y no hay excusa legal para su no implementación además de no perjudicar a nadie que no sea un malvado. Creo,y es una opinión personal, que es mejor gastar esfuerzos en conseguir algo realizable y útil que algo casi imposible. Además, y como extra añadido a la bondad de la medida para los postores, ahorraría muchas reservas que no tienen ningún futuro más allá de tener el depósito retenido durante años.
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 Alberto Valiño