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clanderjander

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clanderjander 11/04/20 17:39
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Una redacción muy difusa y nada clara, supongo que más a propósito que por ineptitud. Poquito a poquito y por detrás van metiendo el programa bolivariano sin que nadie les tosa. De eso al exprópiese hay muy poco trecho pero tiene razón Tristán en que que disfruten de lo votado porque tengo claro que si hubiera elecciones a día de hoy, volverían a ganar.Y otra cosa a analizar dentro de unos años es como hemos permitido que se legisle sin control parlamentario alguno y pervirtiendo el "de extraordinaria y urgente necesidad". De facto tenemos un gobierno con poder absoluto.
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clanderjander 01/04/20 14:33
Ha comentado en el artículo Una ventana de oportunidad para inversores despiertos
El BOE últimamente es un capo de minas, hay que releerlo como mínimo tres veces, esperar una hora y volverlo a leer. Este artículo del RDL 11/2020 es acojonante: Sección 3, Art.36 EL CONSUMIDOR PUEDE RESOLVER CUALQUIER CONTRATO QUE HAYA FIRMADO si: - cumplimiento deviene imposible como consecuencia medidas estado de alarma - no se obtiene acuerdo revisión contrato en plazo 60 días O sea, que en el plazo de 14 días el consumidor puede declarar resuelto CUALQUIER CONTRATO QUE HAYA SUSCRITO. Incluso una compraventa inmobiliaria puesto que el RD no excluye ningún contrato y no exige acreditar que la prestación deviene imposible. Cualquiera (puesto que toso estamos afectados por el decreto de alarma) puede decidir no pagar lo que haya contratado escudándose en este art.36. Es la debacle empresarial total. A partir de ahora los pactos ya no se han de cumplir, te cagas... https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-4208
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clanderjander 31/03/20 22:18
Ha comentado en el artículo Una ventana de oportunidad para inversores despiertos
No hombre no, los ricos de toda la vida, que lo seguirán siendo, son los que tienen tierras, y más concretamente tierras cultivables con agua accesible y un buen escopetón para alejar a las hordas de mugrosos que cuando vengan mal dadas irán a robarles para poder comer. Esto se aprende en primero de mad-max. Hacer unas sopitas con el gel higienizante está chungo...
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clanderjander 31/03/20 18:06
Ha comentado en el artículo Una ventana de oportunidad para inversores despiertos
Añadamos para animar los comentarios la última ocurrencia del marques de Galapagar de justo esta tarde, está calentita y viene a colación: "Iglesias dice que los inquilinos que no puedan pagar, si su acreedor es una gran empresa, deberá aceptar o una quita del 50% o cobrar en 3 años" Me descojono recordando los últimos meses y el coñazo que han dado en el Expansión y prensa afín con que las socimis y los fondos viraban hacia el alquiler porque era el nuevo negocio de moda....viraban como el capitán Francesco Schettino parece.
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clanderjander 15/03/20 13:19
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Justo. Una subasta de la AEAT es un procedimento administrativo ¿no?. ¿Sería de aplicación a los retractos / tanteos de inquilinos en dichas subastas?
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clanderjander 15/03/20 12:29
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Amplio: "En un comunicado, el Gobierno precisa que la normativa no se aplicará cuando el interesado manifieste su conformidad con la no suspensión o en los supuestos vinculados con los hechos justificativos del estado de alarma"
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clanderjander 15/03/20 12:19
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Con decir que vas a por tabaco, o al cajero, o al super, o a la peluquería o a....
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clanderjander 12/03/20 11:09
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Lo que esta claro, es que se debería de acabar el pujar a golpe de ratón sin tener ni puta idea de quien vive allí, sin haber visitado e investigado el inmueble etc, porque el que siga en plan comprar en Tecnocasa como hacen muchos a día de hoy, la galleta que se van a dar les puede ya suponer la ruina. Los que si que hacían y hacen sus deberes como debieran pues seguirán comprando más o menos igual.
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clanderjander 11/03/20 21:52
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Si ok error mio tienes razón, pero salir adelante ya ha salido, pues es Real Decreto Ley lo que significa que entra en vigor de inmediato desde su publicación en el BOE incluso antes de su convalidación (que debe de ser antes de 30 días) y tendrás claro que convalidarse se va a convalidar, y es de aplicación desde hoy mismo. Y de todos modos, suponer solo 4 años es mucho suponer, que como dices ya vamos para once desde los dos primeros años para los que se aprobó. Es mucho suponer, tanto como que el PP si llega a gobernar va a derogarlo teniendo en cuenta que no derogan nunca una mierda no sea que les llamen fachas... a lo mejor te encuentras otra prorroga más o vete tú a saber. Con esa incertidumbre invertir deja de ser invertir y se convierte en jugar un cupón a la bonoloto... al que le vayan las apuestas pues bien, a mi no me va.
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clanderjander 11/03/20 21:47
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Más allá del chanchullo que tienen montado los del chiringuito este, ¿van a contarles a sus posibles clientes en el marrón que los están metiendo pujando en esta subasta, que es un hipotecario de BBVA vivienda habitual en el que se van a comer al deudor de por vida? Y el anuncio es de hoy eh, no es que les pillara el cambio del decretito con el anuncio ya puesto... https://www.idealista.com/inmueble/88982998/
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clanderjander 11/03/20 11:08
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"Por no hablar de que se refiere solo a los "adjudicatarios", así que, quien haya pujado y esté aún a la espera de serlo, bien podría alegar al Juzgado que pujó bajo una normativa, y que la nueva le perjudica retroactivamente, reclamando que se cancele la subasta y le devuelvan el depósito." Justo en eso estaba yo pensando ahora mismo por una subasta que tengo...
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clanderjander 11/03/20 10:40
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De Pablolenin me lo espero todo, pero no puedo entender como la banca en este pais se ha dejado meter tal gol de un partido (el PSOE) que de facto sobrevive financieramente gracias a ellos...esto dinamita el sistema hipotecario, a ver quien es el guapo que da una hipoteca ahora si al día siguiente se pueden pasar once años sin pagar un duro. Claro, que se me olvida que Ana Patri es muy ecologista y muy feminista y además simpática según Calleja.
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clanderjander 10/03/20 22:20
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No se como aún te cuesta trabajo creer, viendo la trayectoria de este gobierno desde que el marqués de Galapagar y su María Antonieta pisaron moqueta...yo me creo cualquier barbaridad posible y mucho más. Hay que asumir que tenemos un gobierno plenamente comunista bolivariano.
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 Alberto Valiño