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Participaciones del usuario Cisne negro

Cisne negro 07/03/24 13:26
Ha respondido al tema Pedir hipoteca sin trabajo pero con patrimonio en ETF de acumulación
Existe esa posibilidad de "arbitraje" para mí porque los bancos pueden prestar a tipos artificialmente bajos gracias a la reserva fraccionaria. Si tal cosa no fuera legal, si prestaran sólo dinero depositado y no creado de la nada, los tipos de interés serían mucho más altos y no me plantearía pedir una hipoteca. Además, en ese caso, los precios de los inmuebles serían mucho menores, otra razón para comprar a tocateja.Hablo de una inversión en índices, no de tener el dinero en empresas tecnológicas o derivados tremendamente volátiles. Desde el punto de vista del banco sí soy un buen prestatario, sólo que no es un caso habitual y no quieren calentarse la cabeza. Asocian el no tener salario con una mala situación económica y, por lo tanto, una baja probabilidad de pagar las cuotas.
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Cisne negro 19/02/24 20:21
Ha respondido al tema Pedir hipoteca sin trabajo pero con patrimonio en ETF de acumulación
No es lo habitual pero no me creo que no interese prestar a alguien en esta situación. Algunos números habrá que les cuadre, quizás requerir aportar 30% o 40% en lugar del 20% habitual. Es ridículo ver más seguro un salario, que puede desaparecer de un día para otro, que un patrimonio ya preparado para afrontar el pago completo varias veces.
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