Participaciones del usuario Ciberosa

Ciberosa 10/02/17 15:00

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Ahora creo que el dinero que has invertido en un proyecto te renta al 3% hasta que se complete la inversión. Sería cuestión de proponerles que hicieran algo similar con estos casos, ¿no?

Ciberosa 10/02/17 13:55

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Bueno pues una más probando como funciona esto de Housers. Por ahora no voy a meter dinero en serio, sino que voy a ir analizándolo y probándolo en modo "juego" con pequeñas cantidades para ver hasta que punto me parece de fiar. Han tardado dos días en validarme la cuenta, y poder realizar la primera inversión (aunque ya había transferido antes el dinero). Me acabo de registrar y he hecho una inversión mínima inicial de 50€ en el proyecto de Cuatro Caminos. Me ha resultado curioso por ser un proyecto de promoción de obra nueva, aunque justo después he venido aquí y he leído los problemas con los proyectos con varios inmuebles :-(, pero bueno, me lo estoy tomando como una prueba. Iré comentando también en este foro mis impresiones con este sistema y su funcionamiento. Si alguien quiere aprovechar el plan amigo (me han confirmado que hay que registrarse y realizar la primera inversión antes del día 20, así que quedan pocos días para aprovecharlo), dejo mi link: https://www.housers.com/es/formulario-registro?pt=PFH--REF--36301

Ciberosa 19/01/15 08:17

Ha respondido al tema Desgravación vivienda comprada antes de matrimonio en gananciales

Gracias por la respuesta, intentaré investigar por ese camino.

Ciberosa 18/01/15 10:26

Ha respondido al tema Desgravación vivienda comprada antes de matrimonio en gananciales

Gracias por la respuesta, pero la duda no es cómo calcular los porcentajes, eso lo hemos hecho, lo que no conseguimos averiguar como hacer es reflejar en algún sitio de manera oficial que porcentaje es ganancial y que porcentaje es privativo. Oficialmente en el registro la vivienda consta al 100% propiedad del conyuge que la compró previamente al matrimonio.

Ciberosa 18/01/15 08:38

Ha respondido al tema Desgravación vivienda comprada antes de matrimonio en gananciales

Buenas, subo este tema para ver si alguien sabe como completar "la segunda parte". Nos encontramos en un caso como el descrito, vivienda comprada previamente al matrimonio por uno de los conyuges, matrimonio en gananciales y pago del resto de la vivienda por la sociedad ganancial (una parte incluso con una cuenta vivienda privativa del nuevo conyuge). Una vez cancelada la hipoteca, ¿alguien nos puede orientar como hay que hacer para reflejar legalmente que parte de la vivienda es ganancial y que parte es privativa de cada conyuge? Los notarios solo nos mencionan que "realicemos una aportación de la vivienda a la sociedad ganancial", pero entiendo que no se puede aportar a bienes gananciales algo que ya tiene carácter ganancial (además que creo que por estas aportaciones hay que pagar a hacienda).

Ciberosa 22/07/10 20:38

Ha respondido al tema Algo se cuece en el interbancario

Yo opino que hay que tener muy en cuenta también el efecto de la desgravación de Hacienda por vivienda habitual, si es el caso con la hipoteca que se tiene, una desgravación de un 15% es mucho más de lo que se va a sacar de interes con el dinero en cualquier depósito ahora mismo. Por lo tanto yo creo que lo mejor es siempre amortizar hasta llegar al máximo anual, una vez superado ese máximo ya entrarían habría que analizar, si se quiere amortizar más, lo que habéis hablado de cuánto se paga de interés y cuanto se consigue con un depósito.

Ciberosa 11/04/10 13:01

Ha respondido al tema ¿Es posible incorporar otro titular en una hipoteca?

Muchas gracias alcoriza por la respuesta, la cantidad a solicitar no se ampliaría, sería lo que queda ahora mismo de hipoteca (aproximadamente 88000€), la idea principal es cambiarla de banco, e intentar mejorar las condiciones al incluir 2 nominas de 2 personas en lugar de solo una.

Ciberosa 11/04/10 00:00

Ha respondido al tema ¿Es posible incorporar otro titular en una hipoteca?

Gracias por las respuestas, ¿y que coste puede tener? ¿Si cambiamos de banco y añadimos el segundo titular sería entonces una subrogacion + novación subjetiva?

Ciberosa 10/04/10 15:27

Ha publicado el tema ¿Es posible incorporar otro titular en una hipoteca?

Ciberosa 10/04/10 15:24

Ha respondido al tema Hipoteca nueva. Vivienda de Obra Nueva. Buffff¡¡ que miedo y que agobio¡¡¡¡

Hola, soy nueva en este foro, y al ver este hilo no he podido evitar participar, Calipso, estás seguro de que quieres comprar esa casa? Se te ve muy angustiado solo con la idea, si te está quitando el sueño solo la idea de comprarla... ¿te has planteado entonces como vas a dormir los proximos 35-40 años de hipoteca? El primer paso creo que es que decidas si realmente quieres esa casa, y que te ilusiones con ella, a partir de ahí hay que empezar a mirar números, pero si no consigues verlo como algo positivo es que esa casa, ahora mismo, no es para tí. A lo mejor es demasiado grande y dormirías más tranquilo con un espacio más adaptado a vosotros (creo que ahora mismo solo soys 2), y también más economico. Hay que pensar que es una decisión para mucho tiempo y lo importante es que tu nuevo hogar te proporcione felicidad, no angustia.