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Chortas

Se registró el 17/09/2009
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Chortas 15/06/20 17:05
Ha comentado en el artículo ¿Que es el Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR) y el modelo 210?
Un artículo muy interesante, muchas gracias!. Al leerlo me ha surgido una duda : Un funcionario de la administracion española ha trabjado hasta abril para la administración y, a partir del 1 de Mayo, ha obtenido la condición de empleado de una agencia europea ubicada en Países Bajos (donde fija su residencia) pasando a trabajar para ella y dejando en suspenso su condición de funcionario español (queda en regimen de servicios espciales). Tiene la condicion durante ese año de no residente por haber trabajado y permanecido mas de la mitad del año fuera de España?Gracias
Chortas 12/06/19 10:47
Ha publicado el tema Seguro dental en el extranjero
Chortas 27/05/19 13:43
Ha publicado el tema Cargos tras anulación de tajeta
Chortas 19/04/17 08:56
Ha comentado en el artículo ¿Qué diablos pasa con las cláusulas de vencimiento anticipado?
Fantástico post¡¡¡¡¡ Para el que tuviera alguna duda de este galimatías jurídico con la lectura de este artículo se le aclararán todas las dudas¡¡¡ Yo pensaba que el problema era el concepto de vencimiento anticipado en sí mismo pero por lo que leo, realmente la controversia solo está sobre el ese vencimiento tras el impago de UNA SOLA CUOTA y no tras el impago de tres cuotas como establecen las hipotecas recientes en consonancia con el 693.2 de la LEC. no?
Chortas 07/03/17 09:15
Ha comentado en el artículo Esta hipoteca es una ruina (para el banco)
Pero, si la primera disposición se ha pagado ya y las ulteriores no se han registrado por parte de la entidad (Bankinter). como es posible que no se pueda cancelar la carga? Es cierto que se ha acudido a notaría con un documento privado emitido por parte de Bankinter pero (por lo que me ha parecido entender) si se hubiera pedido certificación de cargas al registro el resultado habría sido el mismo dado que Bankinter no registró las siguientes disposiciones.
Chortas 22/11/16 12:48
Ha respondido al tema Sentencia TSJ declarando exentas las rentas por prestacion maternidad
podrías explicar a que te refieres con "y también quitas el Gasto incluido que corresponde a la SS.SS de lo pagado por la maternidad".....
Chortas 22/11/16 11:40
Ha respondido al tema ¿Permiso de maternidad exento de fiscalidad?
yo ya estoy preparando el tema, hoy voy a recalcular la diferencia entre la declaración que presenté en 2012 y la que hubiera salido considerando lo percibido de maternidad como renta exenta. Anoche lo hice a groso modo y me salía en torno a 3000 euros. Resido en Madrid así que mi TSJ es el mismo que ha dictado esta sentencia (y la anterior de 2010)
Chortas 22/11/16 10:49
Ha publicado el tema Sentencia TSJ declarando exentas las rentas por prestacion maternidad
Chortas 22/06/16 13:27
Ha publicado el tema Hipotecas bonificadas y seguros elegidos por uno mismo
Chortas 08/05/16 00:58
Ha publicado el tema Retribucion flexibe (guarderia)
Chortas 30/10/14 12:26
Ha recomendado Tristán debe estar a lo suyo esta mañana, pero la (buena) pregunta es fácil: el de Jotaerre
Chortas 30/10/14 09:53
Ha respondido al tema Coche embargado - embargos
Las cargas, para que puedan ser oponibles a terceros de buena fé, deben estar anotadas en los correspondientes registros. Imagina que pasaría si fueras tu el acreedor y tu deudor vendiera el vehículo, cuando fueras a ejecutar el embargo el nuevo propietario siempre podría alegar una compra en buena fé y te quedarías sin nada. Gracias a los registros el acreedor está protegido porque este registro es público, es decir, el nuevo propietario siempre tuvo la posibilidad de conocer esa información por lo que no podrá alegar buena fe en la compra.
Chortas 30/10/14 09:45
Ha comentado en el artículo Como dar esquinazo a Hacienda cuando embargan tu propiedad
Trsitan, ¿y si la subasta hubiera quedado desierta? la entidad se habría adjudicado el local por los 490000 euros, ¿habría tenido la posibilidad de presentar una mejora de postura antes de que le comunicaran a la entidad el decreto de adjudicación o en ese caso habría perdido el local?
Chortas 29/10/14 12:47
Ha respondido al tema Coche embargado - embargos
Para ocasiones futuras, siempre es recomendable pedir nota del vehículo en el registro de bienes muebles antes de la compra, allí aparecen tanto los embargos como las reservas de dominio. Se puede hacer por internet y cuesta unos 6 euros.
Chortas 22/10/14 09:30
Ha recomendado No me interesa que me cedan el remate. En realidad considero que en muchas de Tristán el subastero
Chortas 22/10/14 09:12
Ha comentado en el artículo ¿Por qué Bankia rechaza mi oferta de comprarle el crédito?
Imagino que si no quieren ceder el derecho de crédito ya lo de ceder el remate ni de coña ¿no?........
Chortas 26/09/14 08:58
Ha comentado en el artículo Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado
Yo llevo unos 5 años arrendando y hasta ahora sin problemas (toco madera) en mi opinión, como ha comentado alguien antes, la clave pasa por el estudio de la realidad económica del inquilino, de esa forma si deja de pagar podrás "pillar cacho" con un poco de suerte: NO NOMINA-NO ALQUILER, puede parecer duro pero cada uno tiene que mirar por lo suyo. Por cierto al hilo de esto, me ha llegado hace unos días por facebook la historia del juicio a un "valiente" bombero de A Coruña que se negó a abrir una puerta en un desahucio porque según él "recataba a personas no a bancos", pues bien resulta que indagando un poco en el asunto (tengo debilidad por estos "robin hood" del siglo XXI) el demandante no era un despiadado banco sino el propietario al que no le pagaban la renta.........vamos alguien de carne y hueso que seguramente necesitaría esa renta para pagar la residencia de sus padres, la hipoteca de su casa o el colegio de los niños........ Lástima que este bombero-valiente solo acabara con una multa de 600 euros y no con una imputación por desobediencia.
Chortas 26/09/14 08:49
Ha recomendado Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado de Tristán el subastero
Chortas 03/09/14 14:33
Ha recomendado Reforma Fiscal, ¿cuánto dinero nos ahorraremos?: Ejemplos de Miguel.belenguer
Chortas 03/09/14 11:21
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Este es el link del edicto: https://www.administraciondejusticia.gob.es/paj/PA_WebApp_SGNTJ_NPAJ/descarga/ENJ_94_09-B__2_9_14_.pdf?idFile=e2afe5fc-48bc-4d0f-9a13-b4538b15c838 Es curioso porque el edicto dice, textualmente, que el vehículo es propiedad del ejecutado. No entiendo como puede ser propiedad del ejecutado y tener en vigor contrato de leasing.....o el contrato venció y el ejecutado ejerció la opcion de compra o la propiedad del mismo es del ejecutante (LICO Leasing)....
Chortas 03/09/14 09:31
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenos días Tristán, aprovecho para darte la enhorabuena por tu nueva web...tiene muy buena pinta¡¡¡¡ Quisiera plantearte una duda respecto al concepto del leasing, hace unos días vi una subasta de un bien mueble, en concreto un vehículo (ya se que no trabajas este campo pero la duda creo que es extrapolable a un inmueble). En la identificación del objeto de la subasta se aportaban los datos del vehículo, sin embargo, en la siguiente línea se decía en negrita que existía un contrato de leasing sobre el mismo a favor de la parte acreedora. Y esto es lo que me tiene descolocado: si hay contrato de leasing a favor del acreedor es porque el acreedor es dueño del vehículo ¿no? entonces, ¿donde me he perdido? ¿puede ser que lo que se esté subastando sea el derecho sobre el vehículo y no el vehículo en sí? Muchas gracias
Chortas 07/08/14 09:24
Ha comentado en el artículo Hoy un primo me ha hecho feliz
Que tío mas limitado ¿no?.... si tenía pasta para recomprar la vivienda no se por que no envió a alguien a la subasta para que se hiciera con la casa y después hacer al apaño que ahora te propone a ti. Sería un buen ejemplo de lo que tu llamas en algún post "la centrifugadora judicial"
Chortas 24/07/14 00:06
Ha comentado en el artículo Mis vacaciones en Asturias y una consulta de última hora
Hola Tristan, ¿puedes explicar por qué la casa se la adjudica la entidad por 154000 euros si tiene un valor de tasacion de 548000? yo pensaba que al ser vivienda habitual debía adjudicarse por el 70% de la tasación. Gracias y Felices vacaciones
Chortas 12/06/14 10:02
Ha comentado en el artículo La subasta de mañana la suspenden seguro
Hola Tristán, me puedes explicar a que te refieres con esta frase: "el adjudicatario jamás podrá inscribir en el registro y que va a tener un jaleo importante con los embargos que antes eran posteriores y que ahora son simplemente cargas."? GRACIAS
Chortas 28/05/14 11:37
Ha recomendado De lo que hablan esos artículos es de la famosa sentencia de hace algunos años de Tristán el subastero