Participaciones del usuario Chicotani

Chicotani 28/06/15 18:07

Ha publicado el tema Macrodemanda - Cláusula suelo

Chicotani 12/04/15 17:15

Ha respondido al tema Justificación deducción de vivienda habitual

Hola buenos tardes. Les cuento mi caso. Compramos una casa en 2007 al 50% mi mujer y yo. Pusimos como aval un piso que yo tenía como soltero. El año pasado vendimos el piso y tuvimos que hacer una novación de la hipoteca para cambiar el aval, lo que nos generó unos gastos en hacienda de 5000 euros. Además mi mujer en el 2014 aprobó una oposición como funcionaria y ha tenido que desplazarse a su destino aunque vuelve los fines de semana. He hablado con un amigo que entiende un poco y me ha comentado que a funcionarios (policias, guardias, maestros,...) les dan la posibilidad de desgravarse el pago de la hipoteca aunque por razones de trabajo no la habite habitualmente y lo justifica "Cuando el contribuyente disfrute de vivienda habitual por razón de cargo o empleo y la vivienda adquirida no sea objeto de utilización." Vosotros que pensáis. Yo creo a mi amigo pero dudo. Muchas gracias.

Chicotani 25/02/15 21:58

Ha respondido al tema Nuevas sentencias - Cláusula suelo

Os pongo el enlace. http://cincodias.com/cincodias/2015/02/25/mercados/1424876853_877594.html

Chicotani 25/02/15 21:57

Ha publicado el tema Nuevas sentencias - Cláusula suelo

Chicotani 12/01/15 15:39

Ha respondido al tema Pago por venta de vivienda

Si todo correcto. Yo pensaba que al liquidar el préstamo puente que era un adelanto de la casa nueva que luego queda especificada en las escrituras, sí me lo podía desgravar. Ese préstamo puente tenía como aval el piso vendido pero el dinero era como adelanto de la casa. Luego cuando me entregaron la casa, tuve que pedir menos del valor porque los otro ya lo había adelantado. Por así decirlo la casa costaba 200000 euros como pagué 45000 euros luego firme una hipoteca de 160000 euros que era lo que me faltaba. Creo explicarme bien. Un saludo.

Chicotani 12/01/15 14:40

Ha respondido al tema Pago por venta de vivienda

Ok entonces entiendo que todo, porque 58000 euros en amortizado el préstamo que pesaba sobre el piso, y el resto era para invertir en la casa nueva 32000, sumado a los 7000 euros en impuestos de cancelación, plusvalía, y pago del impuesto de transmisiones al ser una novación.

Chicotani 12/01/15 14:28

Ha respondido al tema Pago por venta de vivienda

Gracias por contestar. Sí es para cancelar la hipoteca que pesaba sobre el piso. La otra parte era para pagar la entrada de la casa y que luego es mi vivienda habitual.

Chicotani 11/01/15 23:29

Ha publicado el tema Pago por venta de vivienda

Chicotani 04/08/14 17:41

Ha comentado en el artículo Los avales: El avalista de un préstamo.

Hola buenas tardes. A mi me acaba de pasar algo parecido. A mi ha pasado algo parecido. Acabo de vender un piso que estaba puesto de aval en la hipoteca de mi vivienda habitual. Al vender el piso he tenido que cambiar el aval y he puesto la casa de mis padres. Hasta ahí todo normal. Al hacer la novación TECNICASA me hace una provisión de fondos de acuerdo a la cantidad que hablamos con el director del banco, cuando le pide que me hiciera un estudio dl dinero que me costaría cambiar el aval por la venta del piso. Unos 2000 euros, cantidad nada despreciable. Pero el 1 de agosto el banco me hace otra provisión por nada más y nada menos que de 3471 euros, una locura. Yo firmé un documento en el que autorizaba al banco a coger los 2000 euros, no que cada vez que quisiese me quitara el dinero y menos esas cantidades sin consultar. Me siento engañado, estafado, la directora me dice que no me preocupe que si me hace falta dinero me lo entrega en ventanilla sin ningún problema, no sé muy extraño. La hipoteca de la casa fue de 220000. Por favor me podeis ayudar. Mañana voy a ir a todos los organismos a reclamar porque me siento engañado. Gracias y un saludo.

Chicotani 04/08/14 17:06

Ha respondido al tema Cancelación de hipotecas tras la venta de un piso

Hola buenas tardes, cabo de venir del banco y me han comunicado que la segunda provisión es para pagar los impuestos a hacienda ya que al cambiar el aval hay que pagar unos impuestos. Claro yo he comentado que por qué me han pasado el recibo sin consultar y sobre todo sin atender a la autorización que yo firmé cuando se constituyó la hipoteca, sino que el 31 de julio según he podido ver el departamento encargado de tecnitasa avisa al banco de que necesita más dinero casi 30 días después de formalizar la hipoteca. Mañana volveré e iré a la OCU, a la oficina liquidadora, a atención al cliente, es decir a protestar ya que es lo único que me queda. además no me deja devolver el recibo. Un saludo.