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Chemava

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Chemava 19/01/20 20:43
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Gracias por tu aporte.Yo tampoco entiendo, el porque del arancel 2.1r10 , ni el 3.1AA, donde espero que me lo expliquen.Por otro lado, no estoy de acuerdo con el 2.1 , como tu indicas, que como la cantidad es 0, tenian que aplicar el minimo de 24,04.Como indicaba, supongo que tendre problemas, ya que todavia no he pagado nada, ya que quiero primero hablar y si no se llega a un acuerdo impugnar la factura a mi nombre. Tambien he ido al OMIC, para conseguir alguna ayuda, donde todavia no me han contestado.Por otro lado esta la factura de la fusion a nombre del SAntander , la cual me he negado a pagar, a no ser que el Santander me confirme que me la abona, porque tambien la veo incorrecta, ya que lo han hecho sobre el capital total de la hipoteca, no sobre el valor en el momento de la fusion, ni tan siquiera con la cantidad pendiente cuando me subrogue en Banesto (Santander), cantidad que si tendria conocimiento, por lo tanto, podria darse el caso que el Santander me la impugnara a mi, y yo no podria impugnarla porque se hubiera pasado el plazo.Total, que estoy en un lio, asi, que agradezco cualquier aporte que me pudierais hacer.
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Chemava 06/01/20 14:12
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Buenos dias.No se si me podreis ayudar sobre el tema, sobre todo Ainhoa66, que parece dispone de bastante información.He leído bastantes post, de este tema y despues de ir a bastantes notarios , y en todo me iban a aplicar los aranceles con cuantia, asi que fue al que me presento una minuta mas barata y asi lo hice. El problema me ha surgido cuando el registro me presenta dos minutas, una a mi nombre, la cual no estoy de acuerdo y otra a nombre del Banco Santander, a la cual me dicen que la pague y que luego me las arregle con el banco. Como les he comentado que no estoy de acuerdo con pagar esta ultima, ellos no me hacen entrega de la copia de la escritura. Por lo tanto hasta ahora no he pagado nada, aunque me entregaron una copia de cada minuta , las cuales adjunto para los comentarios que veais. La hipoteca que tenia , era una hipoteca de una Caja de Ahorros, en la cual me subrogue del promotor y que posteriormente me subrogue en Banesto, ahora Santander, por una cantidad inicial de 215000 e. Respecto a la minuta a mi nombre, en principio no estoy de acuerdo con la nota 3.1AA por cancelacion costes urbanizacion porque nose a que se refiere y tampoco en la nota 2.1C, ya que creo yo seria la base 0, porque la hipoteca ya esta pagada.. Tampoco se si seria correcto la 2.1R10, segun copia adjunta. Respecto a la que va a nombre del banco, aunque no me corresponde a mi, tampoco creo que la base sea correcta, ya que cuando se hizo la fusion el capital es mucho menor, siendo tambien menor cuando me subrogue en Banesto, segun consta en escritura.  Por tanto os pediria por favor vuestra opinion y forma de actuacion para este tema. Gracias y un saludo. Adjunto copias 
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Chemava 06/01/20 13:42
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