Xavier-Echevarri y quien me pueda echar una mano...
Navengando por la red buscando información desesperada sobre hacer una
dación a CAixa Catalunya, he ido a parar aquí y he visto en el foro q dominais
esto
Más o menos está es mi situación:
yo hace 5 años me compré un piso (vivienda habitual ) hipoteca con INg, al
año me compré otro (como inversión) que me avaló el que era mi pareja entonces, hipoteca con Caixa Catalunya Tasaron en 150mil, y pedí 150mil q era lo justo el precio de la vivienda más gastos.
Mi vida cambio muchísimo, y la segunda vivienda no la
podía pagar y aunque estaba alquilada no daba para mucho (400 de aquiler
y 980 de hipoteca)
, así q en noviembre le dije a caixa catalunya de hacer una dación..
Me obligaron a ponerme al día de los pagos del IBI, y comunidad de vecinos,
hice un gran esfuerzo pidiendo dinero a mi madre etc y lo pagué todo.
Yo debía 145000 y la tasaron en 178000, pero me dijeron q NO sin darme
explicación, aunque yo imagino q ellos pensaban q podrían cobrar al tener el
otro piso q debia 150mil y estaba valorado en el doble, además de ser
una persona joven (33años) con trabajo y de este país.
Pero hace dos semanas vendí el primer piso, y ahora he dedicido irme a
vivir fuera de la CEE.. CAixa catalunya me ofrecía una refinanciación
HORRIBLE:
El Capital lo tenía q ampliar en 16mil euros más, para pagar cuotas pendientes
un seguro por si me quedaba sin trabajo, comisiones etc etc
Y todo esto al euribor +2.
Durante los 2 primeros años con carencia y después ya amortizando capital..
Esos dos años unos 500€ de cuota, los siguientes yo calculo unos 900€ mínimo.
Yo les dije q no pensaba hacer eso ya que no me iba a sacar de nada. Pq de
aquí a dos años volvería a estar en la misma situación. El piso está en Manresa donde ni siquiera vivo
y he hablado con inmobiliarias de la zona etc, y ahora mismo el piso se venderia
en unos 80mil euros máximo, así q por más q mejore la cosa tardaré 10 años o más en poder venderlo pq lo q debo.
Así q les he vuelto a decir q hagan la Dación...
Mi pregunta es la siguiente: Hay posibilidades q me la concedan ahora que
no tengo más patrimonio y que me voy por tiempo indefinido a otro pais?
Puede ser q se vayan a por el avalista, que es un chico joven con un niño,
una buena nómina pero solo con un piso q está 100% hipotecado y con otra
entidad? Sirve q les pida yo la tasación y que le envie un burofax
presentando el caso por si es cosa solo de la dirección de la oficina ?
Hay alguna manera de "obligarles " a la dación total ya que han tasado el piso
por un importe 20% superior al importe de la hipoteca?
La tasación no la pagué yo, y no estoy segura de q quieran dármela.
en fin q estoy hecha un lio, q de la venta de mi primera vivienda ya he
perdido muchisimo dinero, y lo único q quiero es empezar de nuevo y sin dejar
deudas..
Muchas gracias, espero respuesta
