Acceder

Participaciones del usuario casgure

casgure 06/12/12 15:19
Ha respondido al tema El malestar que ha creado en las comunidades autonomas la LOMCE hacen que Wert ya esté preparando la LOCE
En la enseñanza pública hay que hacer dos sistemas combinados: uno para que puedan aprender los alumnos que quieren estudiar y otro para que puedan tener una educación básica los que no quieren estudiar. No tengo ni idea de cómo se haría, pero no se puede permitir que en la pública haya que marcharse a la privada para aprender bien. Los estadounidenses hacen la selección sin ofender a los malos alumnos mediante la elección de optativas. Los buenos alumnos eligen las asignaturas difíciles y los malos las evitan. Si a todos obligas a estudiar Matemáticas tienes al final de clase a los sinvergüenzas dando la lata. Si no impones las Matemáticas atraería a los capaces y los incapaces se van a otras materias, por ejemplo: fútbol. Imaginemos que de 25 asignaturas todos los alumnos eligieran solo 7 libremente que estuvieran dispuestos a estudiar. Un tercio de las asignaturas serían buenas, otro tercio medianas y el último tercio de entretenimiento. Principio de Peter aplicado al sistema educativo español (todas las comunidades incluidas). . .
casgure 06/12/12 15:02
Ha publicado el tema Sobre el ex presidente de la CEOE
casgure 06/12/12 14:57
Ha respondido al tema Pregunta a Lourdesm sobre embargos
Para tenerlo en cuenta, ¿de qué temás se te puede preguntar, pues te veo muy informada?
casgure 01/12/12 11:54
Ha respondido al tema El Rey y Cataluña
Imaginemos que España está formada por dos islas y el Rey es el "dueño" (en sentido figurado) de toda España. Si Cataluña, que es una isla, se "mueve" para independizarse, aunque Cataluña se haya separado del territorio, el Rey sigue siendo el "dueño" de la isla desplazada. Abría que hacer que el Rey renunciara a ser rey de Cataluña para que no tuvieran un monarca. Es similar a que Pepe tiene un piso alquilado a Antonio y ahora Antonio quiere hacerse el dueño del piso alquilado. Para eso Pepe tendría que venderlo o donarlo legalmente. Pero Antonio no puede quedarse por la cara con el piso de Pepe, porque los miembros de la familia de Antonio voten que se quedan con el piso de Pepe. No es legal. Si eso ocurre, lo mismo se podría independizar Murcia, Andalucía, Extremadura... .
casgure 30/11/12 22:06
Ha publicado el tema El Rey y Cataluña
casgure 30/11/12 21:42
Ha publicado el tema Pregunta a Lourdesm sobre embargos
casgure 30/11/12 21:38
Ha respondido al tema Ayuda para seguro de pagos en hipoteca.
Te pongo un ejemplo para que me lo aclares, su eres tan amable, un caso de embargo. Supongamos que una casa tiene un valor de tasación de 180.000 euros y el hipotecado debe al banco 50.000 (que no puede pagar). ¿Cómo sería la subasta? ¿Qué gana el hipotecado o cómo acaba resolviéndose? .
casgure 30/11/12 21:27
Ha respondido al tema ¿Por qué hipotecas de 80 al 120%?
Muy agradecido por tu rectificación. Gracias, me ha servido de mucho.
casgure 30/11/12 21:19
Ha respondido al tema Tasación
Aparte de lo que te han dicho mis compañeros, el tasador tiene que buscar cómo mínimo 6 pisos parecidos al tuyo en tu zona y conociendo los precios de venta o de oferta calcula el precio de la tuya. En resumen, hace la media aritmetica de lo que vale el metro cuadrado de 6 pisos como el tuyo y al compararlos con el tuyo, sube o baja el precio medio. El precio obteniido por metro cuadrado lo multiplica por los metros cuadrados construidos de tu casa y tienes el valor de tasación. El banco se queda con el informe de tasación y forma parte del expediente de la hipoteca. A tí te comunican el valor de tasación, pero no suelen dar copia del informe. Cuando se realice la hipoteca ante notario recibirás una copia simple solo de la hipoteca. .
casgure 30/11/12 19:18
Ha publicado el tema ¿Por qué hipotecas de 80 al 120%?