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Participaciones del usuario Cascas - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (138)
Cascas 05/09/09 17:18
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Solo recordaros algo que ya os comente hace unos días, Belute tu que dices que tienes una amiga que es abogada, pregúntale haber si es legal que un abogado se lleve un porcentaje de comisión por el caso, como e leído anteriormente en este foro que os avían dicho, eso es totalmente ilegal, os tienen que decir lo que os cobraran por llevaros el caso mas los gastos que puedan tener, yo solo quiero avisaros porque creo que ya nos han engañado, sangrado bastante, el llevarse un porcentaje de lo que se gane es ilegal.
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Cascas 28/08/09 15:18
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
En mi caso, lo primero que hice fue mandarles un burofax pidiéndoles la resolución del contrato a coste cero al considerarlo totalmente abusivo, y en el caso de considerar que tenia pagarles algo por resolver el contrato que me explicasen en base a que y sobretodo que me explicasen que formula empleaban para ello. De todo ello solicite la contestación `por escrito, que por supuesto no contestaron (no se atreven a mojarse), ahí tengo otra prueba, que llegado el momento empleare para alegar que yo hice todo lo posible por resolver y ellos hicieron oídos sordos. Y después de esperar los siete días que les di de plazo, pedí hora en la notaria para cancelar la hipoteca, y lo demás ya lo conocéis. Que si no queréis cancelar la hipoteca, podéis (después de avisarles de vuestras intenciones, y dejando también unos días para su no contestación, siempre por escrito vía burofax, por ejemplo) cancelar absolutamente todo lo que tengáis con ellos, excepto la cuenta por donde os pasan lo de la hipoteca y el seguro y abonar únicamente la hipoteca por ventanilla,
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Cascas 28/08/09 11:47
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Pues yo no dejo de reiterar mi opinión, no entiendo del tema ni quiero entenderlo ya que se supone que los que deberían entenderlo tampoco lo tienen claro, por lo que llego a la conclusión que tiene toda la razón mi abogado, y repito que es un amigo y sin animo de lucro, cuando me aconsejo que no me preocupase (haciendo las cosas como ya he comentado en varias ocasiones)y que les deje a ellos que demanden, ya que una cosa esta bien clara y es que es del todo un contrato abusivo, por lo que ellos jamas se atreverán a demandar, y de esta simple manera ganamos tiempo, disgustos y dinero.
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Cascas 21/08/09 23:47
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Por desgracia esa es otra de las jugadas de LA CAIXA, la hipoteca abierta. Para subrogarte, tienes que encontrar otro banco que tenga el mismo producto (cosa que es muy difícil), yo lo hice con caja rural que antes lo tenia pero ahora no, tuve que cancelar, también te aconsejo que busques una entidad que haya abierto hace poco, ya que son las mas interesadas en captar nuevos clientes y te ponen mejores condiciones, que también fue mi caso, ya que no me cobraron gastos de apertura, total de gastos que tuve, 4500 €. a cambio de pagar mas de 300€. menos, bajar la hipoteca tres años, y la gran satisfacción de darles por....
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Cascas 19/08/09 22:33
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Seguramente que mañana cuando vayas y les digas que vas a cancelar la hipoteca, te dirán que no se puede hasta que no canceles el seguro, pues ahí es cuando empezaras a gozar y a decirles que si, que si, y les dices, ya os avisara el notario cuando es el día de la firma de la cancelación, seguramente te dirán que no se presentaran a la cancelación, pues requerimiento notarial con nuevo día de firma y si tampoco se presentan el notario dará fe de ello y se les cae el pelo. De todo esto quien mejor te asesorara es tu abogado, y también de como se hace lo de la cuenta en el juzgado, pues también fue mi abogado el que lo hizo. Todo lo que se de como se hace ya lo he explicado en anteriores comentarios, pero como ya he dicho, la cuestión es que siempre sean ellos los que se molesten en demandar, (que no se atreverán) ya veras como lo único que les quedara sera patalear, amenazándote que el seguro seguirá su curso (que curso? como bien te ha dicho tu abogado, una vez cancelada la hipoteca, fin de la historia) y que te seguirán cobrando lo del seguro y que te meterán en su lista de morosos (que es ilegal, tendrás otra mas para darles mas caña).
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Cascas 13/08/09 13:01
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Si, ya te dije que da igual el nombre que tengan, todos van a lo que van, lo que hay que hacer es salirse y entrar con pies de plomo en otro sitio, porque yo no me fío del que me la ha hecho una vez. Pero si te das cuenta no solo son los bancos, hoy en día queda muy poca gente legal, pero esto creo que nos a servido a todos para aprender la lección. De todas maneras tu en la rural creo que tienes un contrato diferente, porque tenéis el contrato asegurando la cantidad de dinero de la hipoteca, por lo que si cancelas la hipoteca sigue el dinero asegurado, si me equivoco corrígeme porque tal vez lo lo entendí mal, a diferencia de la caixa que tenemos como operación afectada en el seguro la hipoteca, por lo que cuando cancelas la hipoteca el seguro no tiene ningún sentido, que es eso lo que estoy alegando.
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Cascas 12/08/09 14:40
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
No, ya he comentado en varias ocasiones que a mi me estaban pagando 18 €.(cuando lo firme estaba 0,10% mas alto de como lo firme) hasta octubre, que tenia la revisión y el diferencial que firme del seguro 6,10%, a como esta ahora me saldría a pagar, eso es otra como veo a mi me lo hicieron anual, mientras a otros mensual, no sera que ni ellos sabían como hacerlo?. Lo de depositar la cuenta en el juzgado, es cosa de mi abogado (no se como lo ha hecho), el primer mes cuando me volvieron a ingresar los 18€., les mandamos otro burofax diciéndoles que le dejábamos esas cantidades que ingresaban a su disposición, por no entender en concepto de que, si ya no teníamos nada con ellos, en el momento en que empiecen a cobrar ( en octubre) que por supuesto no lo pagare, dejaran la cuenta a menos como esta en el juzgado junto toda la documentación de sobra necesaria para que les caiga un buen puro, pues dejaremos que muevan ficha para mover nosotros. Pero como digo estando tranquilo beneficiándome, y dejando les a ellos que lleven la iniciativa, en definitiva la idea es que siempre sean ellos los perjudicados y no nosotros y que se vean obligados a mover ficha, no se si me explico.
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Cascas 11/08/09 12:18
Ha respondido al tema Engañados por la caixa: contrato de permuta financiera de tipos de interes
Yo no he estudiado psicología, pero tampoco me hace falta para verles la cara y como reaccionan cuando les hablas de cosas que a ellos se les escapa de las manos, (como hacían con nosotros al principio, y de eso se aprovechan, creen que son mas inteligentes que nosotros) siempre bien asesorados claro, era todo un poema la cara del director de mi EX!!! sucursal de LA CAIXA, cuando aparecí por allí cogido de la mano del notario porque se negaban (me amenazaban) a firmar la cancelación de la hipoteca, al día siguiente estaban firmando, en mi opinión creo que ese es el camino a seguir, el demostrarles que se han equivocado y han metido la pata con ese contrato, y que se lo pueden meter por...., y que no nos ponemos nerviosos y que los que acabaran perdiendo serán ellos.
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