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Carlosmp311

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Carlosmp311 31/07/19 12:11
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Hola Bvilla, tu situación debe ser bastante típica también y creo que en tu caso no hace falta mas explicación, con la venta se liquida la vieja hipoteca y tu asumes la nueva, en mi caso el propietario tiene pactado con Bankia  la venta del piso y con esto saldaría su deuda hipotecaria, aunque ésta sea mayor... y esto es lo que hay que saber cuando se evalúa  la Nota Simple, y es donde estamos con miedo por no poder llegar a aclarar este asunto. Subí toda la documentación el viernes pasado, si todo esta bien me deberían dar una respuesta esta semana... Gulpi, entiendo que el piso no tenia hipotecas pendientes no? Si en la nota simple aparece una deuda por hipoteca entiendo que estas seguirán ahí hasta que se cancelen, y en el caso que esta propiedad se quiera vender, pues se cancelaría con la venta si cubre el importe de la deuda claro...y ahí esta el asunto... Espero que todo esto sea solo cuestión de los representantes de ambos bancos... Alguien que le haya tocado una situación similar?
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Carlosmp311 30/07/19 11:47
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Hola Gulpi, refloto este hilo ya que creo estar en similar situación respecto al propietario del piso y quería saber que suerte has tenido tu... El caso es que el actual propietario del piso que hemos elegido con mi pareja (ya tengo arras firmado), tiene una deuda con su hipoteca (Bankia) la cual saldaría con la venta, el problema esta en que la deuda q tiene supera con creces al precio de compra-venta que hemos pactado. El lío viene ya que su banco le ha propuesto que venda el piso y  con esto la  deuda esta liquidada , en la nota simple hay 3 novaciones de hipoteca , siempre con bankia y en el registro de la propiedad también esta registrada su hipoteca que cancelaría el día de la firma... Entiendo que no es complicado y que es habitual que se vendan pisos de segunda mano en esta situación,  pero claro, es una situación que hay que explicar (¿?) al departamento q define la otorgamiento del préstamo y teniendo en cuenta los comentarios acerca de la comunicación con el cliente de Coinc pues me tira para atrás.. alguien le ha tocado una situación así?  
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Carlosmp311 30/07/19 11:29
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