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Participaciones del usuario Carlos9

Carlos9 01/12/23 08:47
Ha respondido al tema Cuenta Renault Bank
Eso NO es así.Los intereses del 15 de un mes al 15 del mes siguiente, los liquidan el día 15, y los abonan en cuenta el día 16
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Carlos9 25/11/23 12:16
Ha respondido al tema Pregunta: Cálculo interés legal del dinero para recuperación gastos hipotecarios
Artículo 32.5 de la Ley de Enjuiciamiento Civil:“Cuando la intervención de abogado y procurador no sea preceptiva, de la eventual condena en costas de la parte contraria a la que se hubiese servido de dichos profesionales se excluirán los derechos y honorarios devengados por los mismos, salvo que el tribunal aprecie temeridad en la conducta del condenado en costas o que el domicilio de la parte representada y defendida esté en lugar distinto a aquel en que se ha tramitado el juicio, operando, en este último caso las limitaciones a que se refiere el apartado tercero del art. 394 de esta ley" 
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Carlos9 17/11/23 08:48
Ha respondido al tema Tarjeta de credito con seguro de alquilar coches
Desconozco si siguen comercializando o no dicha tarjeta, o la han cambiado de nombre.Imagino que tienen que comercializar una tarjeta para los clientes más VIP. Tendrás que hablar con tu "banquero privado"
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Carlos9 18/10/23 19:15
Ha respondido al tema Vender Sin Escrituras - Registro de la propiedad
Lo más práctico es acudir a un notario, para ver cómo se puede formalizar una transmisión de la vivienda, sin que el propietario disponga de un documento que acredite la propiedad.Por ejemplo, dependiendo de la comunidad autónoma (siempre que esté bonificado el impuesto de donaciones), podría intentar hacer la donación de la vivienda a su hijo. De esa forma tendría un documento público. El notario le tendrá que indicar cómo hacerlo.Ya nos dirás qué dice el notario.
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Carlos9 17/10/23 21:09
Ha respondido al tema Donacion a una hermana
El valor a utilizar en una donación es el valor de referencia: https://www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccvr.aspx
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Carlos9 17/10/23 17:49
Ha respondido al tema CaixaBank no quiere venir a mi notario a cancelar la hipoteca :-(
Dices:"A ver si es cierta esta recomendación que me ha dado el gestor de CaixaBank.Voy a cancelar el préstamo hipotecario, me ha recomendado que cuando lo haga, no haga la cancelación de la hipoteca en el registro porque están tardando mucho. Me recomienda, que si tengo pensada venderla, puedo hacerlo  con el certificado del banco, suficiente para el comprador, que si inicio el proceso en el Registro no podré venderla hasta que finalice. Y tardan.Qué el momento de la venta , cuando se registra la nueva (por la venta) se anula automáticamente la anterior, Eso me ha dicho, si mi intención fuera no venderla tampoco es necesario la cancelación registral.Qué los Registros que Stan tardando 1 año o más en finalizar el procedimiento.No sé qué pensar." Los registradores de la propiedad tienen establecido por Ley el plazo para cualquier inscripción, 15 días hábiles (artículo 18 Ley Hipotecaria)Si no realizan la inscripción en dicho plazo, reclamas la factura y te tienen que devolver el 30% (te lo digo por experiencia en más de una ocasión me han tenido que devolver el 30%, eso sí, previa reclamación por escrito)La inscripción realizada fuera de plazo por el registrador titular producirá una reducción de aranceles de un treinta por ciento, sin perjuicio de la aplicación del régimen sancionador correspondiente Además la Ley te garantiza que si no lo hace en 15 días, puedes instar a que lo haga otro registrador: Si, transcurrido el plazo máximo señalado en el párrafo anterior, no hubiere tenido lugar la inscripción, el interesado podrá instar del registrador ante quien se presentó el título que la lleve a cabo en el término improrrogable de tres días o la aplicación del cuadro de sustituciones previsto en el artículo 275 bis de esta ley. Igualmente, si transcurrido el plazo de tres días el registrador no inscribe el título, el interesado podrá instar la aplicación del cuadro de sustituciones A mí, NUNCA se me ocurría comprar algo que tenga una hipoteca cancelada sin inscribir. Con el certificado del banco no puedes cancelar. Otras cosas que te han comentado:-  que si inicio el proceso en el Registro no podré venderla hasta que finalice: TOTALMENTE FALSO  -  Qué el momento de la venta , cuando se registra la nueva (por la venta) se anula automáticamente la anterior: TOTALMENTE FALSO. Mientras el apoderado de la entidad financiera de la hipoteca no acuda al notario a cancelarla, NO se cancela.
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Carlos9 10/10/23 19:39
Ha respondido al tema Tarjeta de credito con seguro de alquilar coches
En el caso de que lo que estés buscando es que la tarjeta lleve asociado un seguro de alquiler de coche que cubra la franquicia en caso de accidente:- AMEX Platinum (https://www.americanexpress.com/content/dam/amex/es/beneficios/infotitulares/pdfs/platinum_insurance_082020.pdf)- Curve Metal(https://res.cloudinary.com/dzatxn6bx/image/upload/v1651075909/insurance/Curve_EEA_Terms_P3.pdf)- Revolut Ultra (https://help.revolut.com/en-ES/help/insurance-products/insuring-my-travel/what-am-i-covered-for/travel-insurance-features/car-hire-excess-protection/)
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