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car6701

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21/11/18 17:35
Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
A mi en Benalmádena me pasó que seguí una subasta de un estudio que valdría unos 60.000 y que se adjudicó en 75.000 eur (también propietarios británicos sin señales de vida sacado a subasta por deuda comunitaria). A los tres meses me llama una inmobiliaria y me dice que me enseña un piso que se vende en 70.000 eur (incluido imagino que sus 6.000 eur de honorarios). Cuando voy a verlo, veo que es el mismo piso que terminó la subasta en 75.000 eur. ¿compran y antes de tener adjudicación venden a pérdidas jeje??. Conclusión....uno puja 30.000 eur y de inmediato el colega 75.000 eur, luego quiebra la subasta y pierde los 3.000 eurillos de turno. La subasta pasa al segundo que dejó la reserva en 30.000 eur y por eso más la fianza perdida....pues pisito por 33.000 eur y a venderse antes incluso de tener la adjudicación. Ya dije en su día que debería existir una lista de quebradores de subastas....al menos que tuvieran que tener muchos amigos, familiares con firmas digitales para que quedaran registrados en esa lista negra.
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18/05/17 09:24
Ha comentado en el artículo Mi campaña anti-okupas
Cuando se vive en una ciudad de provincia y en barrios normales parece un asunto de telediario....ves el hambre en Somalia, te da pena pero sigues a lo tuyo. Sólo cuando de verdad lo vives de cerca la indignación te llega a grados máximos. Mi pareja que vive en un bloque del IVIMA llevaban años luchando contra dos familias, no pongo etnia, pero se supone, de impresentables, montones de familias más o menos holgadas y de montones de religiones, nacionalidades...vivían en paz pero colocaron estas dos familias y...como echar un vaso de petroleo en una piscina.....a la mierda la piscina. Tras años y años, visitas y visitas de policias (se ríen en sus caras y las mujeres les ofrecían hacerles mama...mientras las demás se reían con los 20 churumbeles alrededor sucios y tirados por el suelo), montones de servicios sociales....en las visitas al director del IVIMA decía con sonrisa cínica que había que ser comprensivos, que habían vivido cientos de años en chabolas y necesitaban tiempo para aclimatarse a vivir en sociedad y con normas...pa cagarse Era alucinante ver a los perro flautas de los servicios sociales prepararles los papeles para recibir todas las subvenciones habidas y por haber, a la cruz roja darles toneladas de comida y ropa (preferían no lavar, una vez sucia la tiraban que al día siguiente entraba otra remesa de ropa planchada y limpia), enganchados a todos los suministros, por supuesto no pagaban comunidad y a otros vecinos les llegaban cartas amenazantes y a estos nada. Pero llegó un milagro y tras más de 15 años destrozando el vecindario...sí, no el edificio que por supuesto lo dejaron inservible (cerraduras rotas, garajes sin poder usarse, patio como trastero de chatarra....), si no que todo el vecindario (algunas casas de más de 300.000 eur) se levantaba sin tapas de alcantarillas, coches destrozados, farolas rotas,...lo dicho llegó un día que a una de las dos familias la echaron. El día de la salida como 10 furgones de policia nacional y municipal, ambulancias para el desalojo...y justo en la puerta dos furgonetas de otras dos familias esperando. Se les comenta a la policía y su respuesta....no puede hacerse nada, si entran a olvidarse y tirarse otros años esperando a respuesta del juez, que sólo si se les llamaba en el momento de estar rompiendo la cerradura vendrían, que intentarían no estar lejos para llegar pronto. Solución, los vecinos hicieron guardia para impedir la entrada y ahí tenías a unas pobres personas a las 4 de la mañana en un portal sentados en las escaleras charlando para intentar tener que auto-protegerse. Tras unos días, el ayto mandó albañiles y tapiaron la puerta, dieron yeso y pintaron para que pareciera que no existía nada en ese pasillo. Y otro piso que falleció un matrimonio lo arreglaron, dejaron nuevecito y lo mismo lo tapiaron...¿os podeis creer que estuvieron los dos tapiados más de 2,5 años? con la cantidad de familias con necesidad se permite el ayto tener pisos y pisos cerrados y alguno reformado incluso?, pues así es. Y esa es la España en la que se vive. Hubiera dado medio brazo por haber tenido pelas pero pelas para seguir al director del IVIMA a su casa, ver si había algún piso en venta, comprarlo y colocar a esa familia de "simpáticos inquilinos" y decir a sus vecinos que como decía su ilustre vecino....había que ser pacientes y buen samaritano para que esas familias aprendieran a convivir. Quizá entre todos los subasteros podíamos comprar algún día un piso en el bloque donde viva alguno de estos "progres sociales" y regalamos durante un tiempo la estancia a tan glamourosa familia, siempre advirtiendo a los vecinos que todo gracias al buen sentir y pensar de su convecino....sólo del placer....salivo de más jejejejje
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13/02/17 17:16
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Triste pero es así. Un señor de 45 años pero con corazón, y cabeza, de siete años, que ve como su madre a la que la naturaleza "ordena" cuidar a sus vástagos por igual, se dedica a dejar la basura a uno de sus hijos y los beneficios a comérselos o incluso pagando lujos a su otra niña. Y cuando te enteras, te llevas las manos a la cabeza y le riñes y el "niño" pone ojos de cordero degollado y dice que algo tiene que hacer pero .....pasa el tiempo y no hace nada. Y cuando le presionas dice que qué más le pueden hacer si ya no tiene más que deudas...Pero por fin reaccionó y canceló el poder...gran paso. Yo quisiera ayudarle con el mejor consejo pero tiene tanta mierda que no se como. Como dice Tristán sería ideal algún experto que cogiera el caso "como un todo" que intentara hablar con los vecinos del edificio que bloquean la venta de garajes y ponerlos rápidamente en venta, que mirara la situación del piso de Villajoyosa, que vendiera la madera de los montes de Bermeo o incluso vender el 50% del monte, ....y con todo eso cobrar el intermediario, cancelar deudas y si milagrosamente le quedara algo de líquido....pues miel sobre ojuelas. La pregunta del millón sería ¿Cónoceis a expertos que puedan hacer esto de forma ágil y rápida aunque cobren un buen porcentaje de la operación?. Mi amigo no tiene un duro por lo cual sería cobrar sobre resultados, que creo que saldrían positivos pero....hasta que no estudias todo a fondo no se sabría por todo aquello que pueda haber hecho la madre durante todos estos años. Lo único bueno....que el poder ya no existe así que ahora las decisiones las puede tomar mi amigo sólo con el consejo del experto de turno. Gracias por cualquier luz El miedo que tengo con el piso....subasta adjudicada por 30.000 euros y mi amigo se queda sin piso y con deuda todavía de más de 40.000 euros al banco y 30.000 a la Xunta ¿porque entiendo que es lo que pasará no?
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13/02/17 15:24
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristán Brevemente te posiciono en un caso de un amigo, puede definirse de triste. Unos padres antiguos constructores venidos a menos tiene la madre poder absoluto de uno de los hijos, mi amigo. La madre vende un piso y se queda con el dinero o incluso se lo regala a su hija, dejando los impuestos sin pagar a su hijo, y así reiteradamente. Consecuencia el hijo tiene ya dos embargos sobre su nómina y ya no sabe que hacer. Desde hace más de un año le dije que cancelara el poder, pero aunque decía que sí luego no lo hacía....el subconsciente de negar que tu madre te está aniquilando. Acaba de hacerlo por fin así que vamos a ver si puede ir arreglando los problemas que le han metido.... Dejados los chascarrillos tiene un piso en Pueblo Nuevo (Madrid), según inmobiliaria de unos 130-140.000 euros precio venta. Le acaban de comunicar que el Santander va a empezar a ejecutar orden de embargo por 73.000 eur que quedan de hipoteca. A su vez el piso está alquilado por unos 500 eur/mes que pagan pero a....el padre que es usufructuario vitalicio y que a su vez tiene un embargo de la Xunta de Galicia por 31.000 eur. Hasta donde llega mi conocimiento no puede hacer mucho pero si no hace nada todavía irá a peor ¿no?, es decir el padre imaginemos que pasa del embargo de la xunta y sigue cogiendo el dinerito del alquiler y no puede echarse a los inquilinos y el total de la deuda no deja mucho margen y sí muchos problemas para un inversor. Imagino que saldrá a subasta, se lo quedará alguien por 30.000 y mi amigo seguirá debiendo al banco y a la Xunta. A día de hoy el embargo de la Xunta ya está registrado pero el del banco no. ¿Alguna idea de como poder salir del marrón de forma que al menos no siga debiendo dinero?. Otro tema sería también que al haber quitado el poder quizá interese averiguar todo lo que tenga a su nombre y tratar de ordenar y limpiar todo. Se que tiene garajes en La Coruña pero también en juicios porque su bendita madre se dedicó a fastidiar a los vecinos que les vendió la casa (era la constructora) y ahora ellos lo tienen bloqueado en el juzgado para fastidiar. También tiene el 50% de un monte en Bermeo con eucalipto de 9-10 años para vender bien la madera o bien el monte. El otro 50% es de su hermana que se lo donó a su hija menor de edad. y creo que también un piso en Villajoyosa que no se como estará, pero seguro que también con algún embargo por encima. No se si puede ser interesante para algún liquidador el poder intentar vender todo lo vendible de forma rápida y ver si le puede quedar algo a mi amigo y a su vez que al liquidador le salga rentable. Te sigo desde hace años así que confio en tu criterio para quizá obtener beneficio dirigiendo la operación, y hasta quizá mi amigo recogiendo algo más que embargos y problemas y devolver el Karma a la madre que rabiará al no poder seguir fastidiando a su hijo y quizá hasta que pueda levantar los embargos que tiene sobre su nómina para el resto de su vida (y menos mal que por consejo puso su vivienda habitual a nombre de su esposa y así protegió al menos la casa de su hijo pequeño). Gracias Tristán
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