Calendula
12/10/17 12:11
Ha respondido al tema Legalitas - valoración de un servicio que cuesta 15 euros mensuales
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Hola a todos y gracias por que estaba pensando en apuntarme a legalitas y ya tengo claro que no
La cosa es que sigo con la misma duda respecto al caso que me preocupa, os lo cuento brevemente por si alguien que conozca el tema podría echarme un cable.
En la ultima reunion de vecinos de comunidad en orden del dia se plantea cambio de ascensor. El ascensor es viejo pero funciona bien. En la reunion hay propietarios que quieren cambiarlo completamente (35000 euros), estos son los que siempre estan planteando obras y obras y otros ( me incluyo) que plantean solo el cambio de mecanismos ( cuadro de mandos......14000 euros) y otros que creen que no es necesario hacer nada.
Se vota y sale por muy poquito que se cambia el ascensor completo, la votación representa mayoria de propietarios y mayoria de cuotas. El administrador concluye en que pedira tres presupuestos y se le ve encantado con la decision ( os imaginais por que verdad?)
Al parecer segun la LPH en el art.17.4 dice que para hacer nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridas para la adecuada conservacion , habitabilidad, seguridad y accesibilidad deli inmueble, según su naturaleza y caracteristicas, son necesarias las 3/5 partes de propietarios y cuotas.
Entiendo que entonces la votación no es valida ¿Estoy en lo cierto? EL ASCENSOR FUNCIONA, NO ESTA ROTO Y AUNQUE LO ESTUVIERA!!!!
Aun no han pasado los 30 dias desde que se ha enviado el acta
¿Que y como puedo hacer para reclamar que esto no se ha hecho bien, que el acuerdo no es válido?
Intentare que el resto de propietarios que no estaban a favor también reclamen comnigo, osea hacer una reclamacion conjunta
Muchas gracias a todos de antemano y mucha salud
Javier