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Cagaito

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Cagaito 19/08/04 15:19
Ha respondido al tema ING Francia e Italia
Muchísimas gracias Feliz por tu súper respuesta. Veo que me quedan muchísimas cosas por aprender. Seguiré invirtiendo en España y aprendiendo de todos vosotros. Saludos
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Cagaito 25/02/04 09:53
Ha respondido al tema Problema crédito hipotecario Caixa
En mi caso fuí un poco de farol, explicando que no iba a aceptar una hipoteca con esas condiciones tan malas respecto al resto del mercado. Llevé 5 o 6 condiciones de hipotecas para argumentarlo (las mejores que encontré en internet). Les mostré mi nómina y la de mi esposa, interés por contratar la visa, seguros, domiciliar todos los recibos, etc. si me mejoraban las condiciones. La anulación de la comisión por amortización parcial no es demasiado gravosa para la entidad; se puede argumentar que sólo queréis amortizar 9000 euros por declarante al año (que es el máximo para desgravar) y que no necesitáis que os quiten la comisión de cancelación total (la caixa os sigue teniendo atados y a vosotros os interesa desgravar durante años, si no cambia la ley fiscal, claro). Sería muy interesante que consiguiérais cambiar crédito por préstamo, pero seguramente no cederán. Siempre he hablado con la misma persona y en la oficina dónde tiene la hipoteca la constructora. Me costó unas 3 conversaciones hasta que llegamos a un acuerdo. Pude rebajar 0.2 el diferencial. De todos modos los números son frios. Hacer vuestros cálculos considerando los gastos de cancelación y de apertura en otra entidad. Ir a negociar con la constructora y con la entidad aparentando total seguridad en vuestras decisiones. Luego si aceptan cambios o no, decidir sencillamente lo que manden los números, olvidando el orgullo. Intentar no pasaros del máximo a desgravar cada año, incluyendo los gastos iniciales. Si os quitan la comisión de amortización parcial, elegid la cuota más pequeña (máximo plazo). Si os van bien las cosas amortizáis con lo que ahorréis. Si os van mal no os ahogará la cuota. Suerte.
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Cagaito 24/02/04 14:21
Ha respondido al tema Problema crédito hipotecario Caixa
Echevarri tiene razón, lo que sucede es que en la práctica los constructores y las caixas son los más listos. Si te pones pesado el constructor te devolverá las arras o la paga y señal y listo. Al constructor no le irá mal porque los pisos siguen subiendo. Claro que podrías ir de pleitos antes de tener piso, pero vamos, no apetece mucho que digamos. A mi me pasó lo mismo y lo que hice fué negociar con la Caixa una novación que me redujera el diferencial (podrías conseguir un 0,6 o así sin mucho esfuerzo) y que me anulara la comisión por cancelación, para amortizar cada año el máximo para desgravar. Hice la escritura de compra, subrogación y novación en el mismo momento. Suerte en tu decisión.
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Cagaito 16/02/04 10:46
Ha respondido al tema Amigos de Rankia: En este momenoto de zozobra, no sobra nadie.
Para mi el foro sin Ausbanc pierde muchísimo interés y me parece mal que Rankia haya decidido vetarle. No obstante creo que sólo se debe a que Ausbank decidió cambiar su nick de Telebank por el de su nombre comercial. Desde aquí pido a Ausbanc que continúe con sus participaciones con el nick de Telebank o cualquier otro nuevo y a Rankia que reconsidere su veto, que creo que no hace ningún bien a este foro ni a la categoría que ha llegado a tener la página de Rankia. Saludos a todos.
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Cagaito 16/12/03 15:27
Ha respondido al tema Eso espero, eso esperamos que el Ministerio de Economia...
Subscribo totalmente tus comentarios. Es indignante que se permita esta situación que premia la mala gestión de unos empresarios congelando sus deudas y que perjudica económicamente (como mínimo en este momento se asume que no cobraremos intereses por todos estos meses) a familias ahorradores cuyo único error ha sido confiar en el correcto funcionamiento del sistema financiero español. Saludos y hasta el domingo en Barcelona.
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Cagaito 05/12/03 15:53
Ha respondido al tema Ausbanc Consumo exigirá el levantamiento de la suspensión
He podido escuchar una explicación clara del estado de liquidez actual y la intervención del Sr. Luís Pineda en dicha emisora. Esta emisora emite para toda Catalunya y sólo da noticias, que se repiten o actualizan cada hora y es una de las más escuchadas. ¡Gracias Ausbanc Telebank!
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Cagaito 03/12/03 14:53
Ha respondido al tema Acciones en Banco de España
Atienden con muchísima corrección, te pasan de uno a otro teléfono, te explican que es un proceso judicial y te desvían al FGD, ¡pero están un rato pendientes del tema Eurobank, para que no se olvide.!
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Cagaito 02/12/03 10:42
Ha respondido al tema Propuesta de escrito al Juez
Me he tomado la libertad de añadir los acentos al texto y corregir un par de errores de teclado. No he cambiado nada más. Espero que no te moleste. Te sugiero que contactes con Manechopolvo, el de www.eurobankorralito.org (al que saludo desde aquí) que creo que es abogado o por lo menos ha estudiado derecho para que te eche una mano en el aspecto legal. Saludos y gracias por tu trabajo. ESCRITO DIRIGIDO AL JUEZ DE INSTRUCCION DEL JUZGADO Nº 73 DE MADRID Señoría que instruye el expediente nº 801/2003 referente a la Suspensión de Pagos de Eurobank del Mediterráneo, S.A.: En primer lugar queremos pedirle disculpas por los errores procesales y de forma que podamos estar cometiendo con este escrito. Este escrito nace a inciativa de unas 500 familias afectadas por la citada suspensión de pagos y está hecho sin conocimiento jurídico alguno. El motivo del presente escrito es el siguiente: PRIMERO manifestarle la honda preocupación que tenemos las cerca de 2.000 familias afectadas por esta suspensión, por el destino de los ahorros depositados en el citado banco. Desde el día 25 de Julio de 2003 cuando el Banco de España anunció la intervención de Eurobank del Mediterráneo para proceder a su ordenada liquidación, muchos de nosotros estamos viviendo una dramática situación por no disponer de unos ahorros necesarios para resolver diferentes problemas familiares. Es por esta razón por la que solicitamos la máxima celeridad en la resolución del citado expediente y la valoración por su parte de los perjuicios y en algunos casos irreversibles consecuencias que esta situación nos conlleva. SEGUNDO solicitarle la posibilidad de que no sea aceptada dicha petición de Suspensión de Pagos y requerir a Eurobank del Mediterráneo, S.A., la inmediata restitución del dinero depositado, a nosotros los ahorradores. De la información de que disponemos, Eurobank del Mediterráneo tiene recursos líquidos más que suficientes para proceder a esta devolución, debiendo en último extremo llegar a un acuerdo con un único acreedor ( Fondo de Garantía de Depósitos en Establecimientos Bancarios ) para la devolución de la deuda que con esta entidad mantiene Eurobank del Mediterráneo. Entendemos que no es comparable los posibles perjuicios que el aplazamiento pueda provocar a esta entidad, con los que ocasiona a las familias. Nos parece injusto no poder disponer de nuestros ahorros, cuando la empresa solicitante de la suspensión dispone de ellos y está obteniendo rendimientos en forma de intereses, mientras las familias atravesamos graves dificultades económicas por no ser restituidos. Entendemos que se lastiman seriamente nuestros derechos si se acepta una Suspensión de Pagos que sólo beneficia a Eurobank del Mediterráneo, sin razones para ello, pues dispone de liquidez para afrontar los pagos. TERCERO expresarle nuestro temor a que la dilación en el tiempo de este problema afecte a los activos del banco y finalmente no podamos recuperar nuestros ahorros. Los recursos del banco provienen en exclusiva de nuestros depósitos y nos parece temerario que el mismo Consejo de Administración que ha llevado al banco a esta grave situación siga teniendo la capacidad de gestionar los recursos existentes. Los intereses del banco en alargar la situación, para su beneficio, nos genera unos perjuicios que pueden ser gravísimos si se deteriora el activo. Por ello queremos solicitarle que extremen al máximo las limitaciones para que la empresa pueda disponer de los recursos en su beneficio propio. El banco manifestó públicamente su intención de liquidar ordenadamente el negocio. Por ello, al no estar ante una situación de Suspension de Pagos temporal para facilitar el reequilibrio de caja de la empresa y poder seguir con su actividad mercantil habitual, entendemos que el control de los recursos debería ser máximo para asegurar que su venta se haga respetando los derechos de los depositantes. Finalmente queremos agradecerle la atención que estamos convencidos dispensará a
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Cagaito 02/12/03 10:15
Ha respondido al tema Mandaremos un escrito al juez
Adelante con la propuesta, me parece excelente. Si lo deseas puedes mostrar el borrador en el foro para que lo pulamos entre todos, como ya se ha hecho con otros escritos. Saludos y ánimo!
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