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Cabernet

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Cabernet 08/06/14 21:56
Ha respondido al tema Impugnar factura notaría por disconformidad en honorarios.
Hola Manu, gracias por tu comentario. Yo pagué 96 euros de una compraventa de 8500 euros, de una finca rustica. Esos 96 euros corresponden aproximadamente al 25 % de lo q cobro la notaria, y el vendedor pagó el 75% restante de los gastos notariales. En esta ocasión, costando la finca 10000 euro s, me quieren cobrar 250 euros a mi, y el vendedor se que solo pago 120 euros: de ahí viene mi mosqueo! Gracias a todos por participar con vuestra opinión.
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Cabernet 05/06/14 14:14
Ha respondido al tema Impugnar factura notaría por disconformidad en honorarios.
Muchas gracias Antonia G. En el link que me has pasado he leido una respuesta de Alcoriza que dice asi: << Aqui tienes a un valenciano de pro; en Valencia se utiliza (gastos arreglo a Ley), que significa que en la escritura de compraventa, el vendedor paga aproximadamente un 70% de notaria y el comprador el 30% restante; el vendedor paga la plusvalia municipal(Impuesto sobre incremento de valor de inmuebles) y esa parte de notaria. Y que no te cuenten historias >> Pues bien, yo soy de castellon y aqui se hace lo mismo que comenta alcoriza... solo que en la notaría que yo compre se hacen "los suecos" y lo que mas rabia me da es que ellos SÍ que lo saben mejor que yo porque se dedican a eso! ... Y todavia tienen la cara dura de decirme que eso no lo han oido nunca... me toman por tonto. Yo tambien firmé "gastos segun ley" y me han cobrado 250 euros cuando en otra notaria, este mismo año, y por una operacion igual (importe compraventa muy similar, 8% de diferencia)pagué 96 euros. No voy a dejarlo así, esto me lo tomo como un intento de estafa!
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Cabernet 05/06/14 14:04
Ha respondido al tema ¿Quien paga los gastos de compra/venta de un piso?
Hola Alcoriza, sobre esto de que el vendedor paga el 70 de notaría y el comprador el 30%... ¿que se supone que es ese 30%, la primera copia de la escritura y algo mas? ¿esta regla/norma/costumbre esta reflejada en algun sitio? es porque quiero poner una reclamacion sobre esto y en el escrito quisiera poner esa referencia sin que me digan que me la he sacado de la chistera... Muchas gracias de antemano, Cabernet.
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Cabernet 03/06/14 13:16
Ha respondido al tema Impugnar factura notaría por disconformidad en honorarios.
Hola Antonia G, Gracias por tu aportacion, pero lo que me has pasado es para reclamar la minuta de la cancelacion de hipotecas y creo que eso se rige por una ley específica que no sirve para mi caso, pues se trata de una compraventa de finca rustica sin ningun tipo de prestamo.
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Cabernet 28/08/10 00:43
Ha respondido al tema ¿Seria rentable mi Subrogacion?
Gracias Petersen, pero negociar ya lo intente y me dio a entender que no tenia interes (en un post anterior comente que le ofreci llevarle un buen cliente nuevo con un PF). A parte, yo en el Sabadellatlantico y sin tener ninguna vinculacion firmada en la hipoteca, he mantenido en su sucursal nomina, tarjetas, domiciliaciones,... banca electronica, por la que pago todas las trasferencias y no son pocas, y sumando aprox 6 euros todos los meses no me habia abierto todavia ninguna cta con banco online para ahorrarme esto. Gracias por tus comentarios, pero la opcion de hablar,desgraciadamente, ya la doy por finiquitada.
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Cabernet 27/08/10 05:57
Ha respondido al tema ¿Seria rentable mi Subrogacion?
Siguendo con el tema de la subrogacion, alguien me puede decir, en el caso de que OD tuviera el suelo del 1%, que no lo seseguro, y el Sabadell enervara la subrogacion, me cambiarian a diferencial 0,39 pero sin modificar el suelo del 3,2 al 1%? porque en algun foro he leido algo asi y ahora no recuerdo donde. Gracias por vuestra atencion...
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Cabernet 27/08/10 05:50
Ha respondido al tema ¿Seria rentable mi Subrogacion?
Hola W.P. A mi tambien me costo bastante encontrar esta hipoteca sin vinculaciones con €+0,50 en enero 2007, estaba contento con ella aunque Ing Direct me atraia por €+0,33 y SIN COMISIONES de ningun tipo (ahora me arrepiento). A pesar de eso y siendo mas cara la hipoteca deposite mi confianza en la persona del director de la oficina, pues me gusta confiar en el trato profesional. Cambiando de tercio me comentas de negociar con algun caramelito... Vale, en el mes de abril al ver que habia venido el segundo recibo con el interes del 3,2% intente negociar esta clausula ofreciendole un plazo fijo de mi padre (ademas seria un cliente nuevo porque él no trabaja con el Sabadell) que vencia por esas fechas. Pues bien, me dijo que me pasaria el interes para el plazo, tardo mas de una semana en llamarme y mi padre ya lo habia renovado con su entidad. Me parecio muy raro, pues pensaba que los bancos iban detras del dinero como locos, y me di cuenta que no es asi. Gracias por tus comentarios.
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Cabernet 27/08/10 05:04
Ha respondido al tema ¿Seria rentable mi Subrogacion?
Gracias Knownuthing, este hilo ya lo he leido practicamente todo, lo que pasa es que lo que me molesta es ver cómo me engañó el director al venderme la hipoteca y tambien como me ha toreado desde febrero diciendome siempre "que si, que estaba esperando que se lo autorizaran entre hoy y mañana",... cada vez me ha puesto una excusa. Por este motivo prefiero irme, dejarlo, y quitarle su oportunidad de negocio conmigo. Ademas para mi son atractivas las ofertas de ibanesto y OD, SIN SUELO NI COMISIONES. Con cuentas sin comision de mantenimiento y sin cobrar por hacer trasferencias(solo en esto ya le di un monton de dinero al Sabadell) Gracias por tu aportacion.
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