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Re: Balcones elemento comun uso privativo o es privado
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Balcones elemento comun uso privativo o es privado
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Burgos1326/04/16 08:55
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Hacienda: usufructo
Yo pensaba que la mitad de la que es propietaria mi madre no está afectada por el usufructo y que la otra mitad es a la que se aplica el 10%, en ese caso, y además que unicamente se aplicaba al valor de la vena de las acciones.
p.ejem.:
En el inicio había 10 acciones a 2 e.
Al fallecimiento se realiza el pago en Hacienda sobre la herencia sin separar la cartera. Cuando las acciones están valoradas a 5 e.
A la venta entiendo que las plusvalias saldrían de las operaciones siguientes:
Madre:
C: 5 ac x 2e- 10
V: 5 ac x 8e- 40
Plusvalia 30 + 4 (usufructo)= 34
Hijo:
A: 5 ac x 5e- 25
V: 5 ac x 8e- 40
Usufructo 10% de 40= 4,00
Plusvalía 15 - (usufructo)= 11e.
¿Está mal calculado?