O han pujado a través de un pariente o sociedad. También tendría sentido que haya pujado Mercadona. Con tantas partes interesadas en el asunto y que no creo quieran dejar escapar la oportunidad, no sé si hay hueco para un subastero (a no ser que lo hayan contratado).
He visto que hay una carga posterior de unos dos millones (aparte de otras de mucho menor calado). ¿Cuánto cuesta quitar esa carga?, ¿Es un porcentaje de la carga o una tasa más o menos fija? Muchas gracias mfmelo, es un gusto leerle y aprender de temas inmobiliarios.
El pequeño detalle es que la empresa concursada llevaba años (posiblemente 5 ó más) sin pagar la comunidad. En algunos casos, se trata de urbanizaciones con varias piscinas, pistas de paddle, etc. y unos gastos de unos 100 euros mensuales. Lo poquito que se han llevado los particulares no es un chollo precisamente. En fin, me hago totalmente solidario en el cabreo! Yo al menos les hice subir diez mil euros en 196 y 199.
Claro, los lotes 21 y 22 no tienen hipoteca con SAREB ni Popular, sino con un fondo buitre que la compró hace poco. Me quedo con la sensación de que nos han tomado el pelo y la subasta ha sido mero trámite para que se queden los inmuebles las entidades semipúblicas (ya incluímos ahí al Popular). Y, como dices, la ganancia hubiera sido mínima.
Ya no dejan pujar en las cosas más interesantes. No sabía que podían cerrar las pujas de los lotes por separado. Un poco penoso, porque es claro que SAREB y el Popular han estado jugando a subir cualquier puja de particulares (como pueden subir casi indefinidamente...). No veo una estrategia ganadora, la verdad. También me gustaría saber si alguien ha conseguido algo que no sea una plaza de aparcamiento en el desierto.
Hola. He seguido este tema un poco y en el edicto dice "el acreedor hipotecarico uede participar en la subasta sin tener que consignar el depósito ni, en su caso, el precio de remate, si hiciera la mejor postura, en tanto que no supere su crédito especialmente privilegiado". Esto, junto con el hecho de que la empresa deudora tiene unos pufos más que notables, me hace pensar que los bancos y fondos buitres de turno van a pujar fuerte y se llevarán la subasta. ¿Es correcto el razonamiento o me pierdo algo? Soy nuevo en estos temas.
Hola,
me ha llamado la atención este asunto (sin saber mucho de subastas) y lo he mirado con un poco de calma. Mi impresión es que lo que dice en el edicto de que el acreedor hipotecario "puede participar en las subastas sin tener que consignar el depósito ni, en su caso, el precio de remate, si hiciera la mejor postura, en tanto no supere su crédito especialmente privilegiado" se carga la subasta. Le empresa acreedor ha dejado unos pufos importantes y supongo que los bancos o fondos buitres correspondientes se quedarán todos los inmuebles. ¿Es así, o me estoy perdiendo algo? Disculpadme si es una tontería, soy nuevo en estas lides.
