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"Una injusticia hecha a uno solo es una amenaza hecha a todos". Montesquieu
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buenavista 03/12/21 07:12
Ha recomendado Conclusiones del Abogado General del TJUE sobre el caso Banco Popular de Consumerista
buenavista 16/11/21 07:37
Ha respondido al tema Notificación de compobación de valores de inmuebles - Herencia
Hola.Si han empleado para la comprobación el art. 57.1.b) LGT  (Estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal) la Administración lo tiene muy complicado.Ese método de comprobación (desde SSTS de 2018)  está fuera de lugar puesto que se exige una visita de perito que tenga en cuenta la individualización de valor de los inmuebles.Esta página es muy buena:https://www.liquidacionescomplementarias.es/Suerte!!
buenavista 11/11/21 09:14
Ha respondido al tema Reduccion 25% en IRPF de la pension de jubilacion
Buenos días.Con ese criterio pocos jubilados se van a beneficiar.Gracias y un saludo.
buenavista 11/11/21 09:14
Ha recomendado Re: Reduccion 25% en IRPF de la pension de jubilacion de Jrm10
buenavista 30/10/21 23:30
Ha recomendado Cártel de coches, estafa a gran nivel: Listado de concesionarios implicados de Empecinado
buenavista 21/10/21 17:49
Ha recomendado Re: Ayuda fin de hipoteca de leopol72
buenavista 21/10/21 17:47
Ha respondido al tema Complementaria AJD
Hola.Concluyo, del texto inicial , que el impuesto que te piden mediante una liquidación complementaria es el de Transmisiones Patrimnoniales Onerosas (TPO).La complementaria es porque Hacienda considera que debes liquidar por 240.000 (valor tasación) en vez de por 200.000 (valos compra en la escritura).Han aplicado una comprobación de valor basada en el art. 57.g) de la Ley General Tributaria o método de "tasación hipotecaria"Muchas resoluciones de los Tribunales Económico-Administrativos y sentencias judiciales han rechazado ese método y han anulados las liquidaciones adicionales notiifcadas a los contribuyentes.Algunos ejemplos:https://www.poderjudicial.es/search/AN/openDocument/9a077c642d353652/20210223https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/fiscal/informes-mensuales-fiscal/mayo-2021-irpf-excesos-de-adjudicacion-por-indivisibilidad/#sentenciatasacionhipotecariahttps://aticojuridico.com/metodo-tasacion-hipotecaria-tear/https://www.liquidacionescomplementarias.es/estimacion-recurso-de-reposicion-cantabria-art-57-1g-valor-asignado-para-la-tasacion-de-las-fincas-hipotecadas-en-cumplimiento-de-lo-previsto-en-la-legislacion-hipotecaria/Un saludo.
buenavista 20/10/21 20:29
Ha respondido al tema Ayuda fin de hipoteca
Eso ha cambiado desde  SentenciaTribunal Supremo, de 3 de marzo de 2021, recurso n.º 3983/2019.https://www.elnotario.es/index.php?option=com_content&view=article&id=10828:efectos-fiscales-de-la-aportacion-de-bienes-privativos-a-la-sociedad-ganancial-a-raiz-de-la-sentencia-de-3-de-marzo-de-2021-del-tribunal-supremo&catid=72,449:practica-juridica&Itemid=506https://www.fiscal-impuestos.com/aportacion-gratuito-bien-privativo-sociedad-gananciales-exenta-ITP-AJD-no-sujeta-ISD.htmlSaludos.
buenavista 20/10/21 20:18
Ha respondido al tema Cobro plan de pensiones - Declaración de la Renta
Mira esto:https://www.iberley.es/resoluciones/resolucion-vinculante-dgt-v0356-17-13-02-2017-1443554Saludos.
buenavista 20/10/21 20:02
Ha respondido al tema Complementaria AJD
¿Actos Jurídicos Documentados o TPO?
buenavista 17/10/21 19:29
Ha recomendado Re: Inspección sobre disposición de efectivo de persona fallecida hace 5 años - Hacienda de Juan Lackland
buenavista 17/10/21 19:29
Ha respondido al tema Inspección sobre disposición de efectivo de persona fallecida hace 5 años - Hacienda
Eres muy amable, Juan.Para lo que quieras.Un cordial saludo.
buenavista 16/10/21 20:11
Ha respondido al tema Inspección sobre disposición de efectivo de persona fallecida hace 5 años - Hacienda
Hola. "Y la ampliación de plazos con el estado de alarma de 2020 ya no vale por un decreto reciente que limitó dicha ampliación para prescripciones anteriores al 1/7/21." Me puedes indicar la norma.Gracias
buenavista 15/10/21 22:22
Ha respondido al tema Modelo 600
No lo tramites.El registrador no te lo pedirá para inscrbir la cancelación.Un saludo.
buenavista 13/10/21 23:21
Ha respondido al tema ¿Es vinculante el precio de un anuncio de la venta de un inmueble?
Debate doctrinal de interés.Encajable, en mi opinión, en la promesa de venta.La relación jurídica (obligacional) de vender puede nacer desde la unilateralidad de la oferta, no siendo necesaria una explícita aceptación del destinatario."Hay  una investigación científica y, en consecuencia, una corriente proclive a admitir la declaración unilateral de voluntad como fuente de obligaciones para dar respuesta a una realidad social".SIGNIFICACIÓN Y FUNCIONES  DE LA PROMESA EN EL DERECHOhttps://revistas.ucm.es/index.php/FORO/article/download/41619/39679/Un saludo.
buenavista 09/10/21 09:11
Ha respondido al tema Transferencia Internacional sin problemas o rentencion
Lee esto:https://www.roedl.es/es/articulos/abono-precio-compraventa-inmueble-espanahttps://blog.caixabank.es/blogcaixabank/transferencias-bancarias-internacionales/Saludos
buenavista 09/10/21 09:00
Ha respondido al tema Modelo 600 cancelacion hipoteca. - modelo 600
No es eso.Es una operación exenta y los registradores no exigen el modelo 600 para inscribir la cancelación.En Andalucía es así.Un saludo
buenavista 09/10/21 08:47
Ha respondido al tema ¿Cuanto hay que pagar por heredar de un hermano en Andalucía? - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Describe la relación de parentesco de los herederos y su número.Saludos.
buenavista 02/10/21 10:23
Ha respondido al tema Cargas - Incumplido catastro en nota simple
Si no especificas/describes lo que denominas "cargas referidas al catastro" no se te puede ayudar.Un saludo.
buenavista 02/10/21 10:18
Ha respondido al tema ¿Retención del 3% cuando el vendedor es no residente?
Como comprador tienes la obligación de retener el 3% de valor de adquisición e ingresarlo en la AEAT mediante el modelo 211.El plazo es de un mes.Posteriormente, el vendedor NO RESIDENTE tiene un plazo de tres meses para confeccionar el modelo 210 en el que cuantificará su ganancia patrimonial por la enajenación del inmueble.Si la cuota resultante por su ganancia patrimonial es superior al 3% que le retuviste, tendrá que ingresar la diferencia. Si es inferior le devolverán la diferencia.Si se incumpliera la obligación de retener, el inmueble comprado responderá de los efectos fiscales de no haber actuado correctamente.En relación a la "plusvalía municipal" (IIVTNU) no te concierne puesto que le corresponde a la parte vendedora.Un saludo.
buenavista 01/10/21 18:41
Ha recomendado Sentencia del Supremo: en viviendas heredadas/donadas se puede amortizar sobre el valor declarado en Sucesiones/Donacion de Bacalo
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