Rankia España Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de buenavista

buenavista

Se registró el 08/05/2011

Sobre buenavista

"Una injusticia hecha a uno solo es una amenaza hecha a todos". Montesquieu
1.338
Publicaciones
372
Recomendaciones
28
Seguidores
712
Posición en Rankia
4.929
Posición último año
buenavista 06/08/22 20:33
Ha comenzado a seguir al usuario
buenavista 05/08/22 21:26
Ha respondido al tema Exención plusvalía en venta piso
Antes de la publicación del Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre (BOE 09.11.2021), solamente Madrid y Barcelona tenían la facultad de cobrar la plusvalía en un periodo inferior a un año (arts. 160 y 161 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales). Sin embargo, cobrar la plusvalía en transmisiones inferiores a la anualidad de ha generalizado.Mira:https://www.elconfidencial.com/vivienda/2021-11-08/plusvalia-municipal-especulacion-inmobiliaria-tribunal-constitucional_3320689/Un saludo
Ir a respuesta
buenavista 29/07/22 22:30
Ha respondido al tema Comprar una casa en herencia
A veces es estéril el intento de ayuda.Cuando  la redacción de la duda inicial es descuidada, se introducen variables no atisbadas al comienzo y se convierte todo en un laberinto insondable, mi reacción es la decepción.Un saludo, Juan
Ir a respuesta
buenavista 27/07/22 19:01
Ha respondido al tema Comprar una casa en herencia
Hola.Ahora creo que ha quedado más claro; es posible que no interpretase correctamente tu primera intervención.Un saludo.
Ir a respuesta
buenavista 26/07/22 19:31
Ha respondido al tema Comprar una casa en herencia
Hola, Juan.Creo que a esa situación es aplicable el retracto de coherederos (1067 CC); el hijo de uno de ellos no tiene preferencia.Un saludo.
Ir a respuesta
buenavista 06/07/22 18:07
Ha respondido al tema Pleno dominio de los saldos existentes.
Hola.El usufructo de dinero está tratado en la página 571 y ss. de la Memoria del Servicio de Reclamaciones BdE (2020).https://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/MemoriaServicioReclamaciones/20/MSR2020.pdfAl final se dice:"Por lo expuesto, cuando se plantean ante este DCE reclamaciones por las que elcónyuge viudo solicita la disposición de los fondos en usufructo, sin necesidad decontar con la aprobación de los herederos para la toma de posesión, este DCEentiende que la negativa de la entidad a permitir el acceso a los fondos sin la previaaceptación de aquellos resulta acorde con el deber de diligencia exigible paraproteger los derechos de los herederos, que pudieran verse perjudicados pordisposiciones indebidas del caudal hereditario".Respecto a la posibilidad que planteas, no debe descartase. Aunque, como mantuve anteriormente la veo mas bien como una asignación específica (legado) de un bien del causante.Para que tenga plena efectividad, debe haber en el caudal relicto suficientes bienes para respetar los derechos legitimarios de los herederos forzosos.Un cordial saludo.
Ir a respuesta
buenavista 06/07/22 06:50
Ha respondido al tema Pleno dominio de los saldos existentes.
Por lo expresado inicialmente, la "cautela socini" está en el testamento.A mí me surge la duda respecto al "pleno dominio de los saldos existentes" puesto que lo encajo en un legado.De ahí que haya que preguntarse si al fallecimiento esos saldos pueden afectar a la intangibilidad cualitativa y cuantitativa y hubiera que recurrir a la reducción del legado para respetarla.Un saludo, Juan.
Ir a respuesta
buenavista 16/06/22 08:21
Ha respondido al tema Trabajador en activo discapacitado
En esa idea que mantienes coincido totalmente.No contemplaba que quien tiene reconocida una incapacidad permanente total para el trabajo que desempeñaba, si le ofrecen un trabajo de otra naturaleza -con alta retribución- pudiera generar incompatibildad con la prestación reconocida.Un saludo y muchas gracias.
Ir a respuesta
buenavista 15/06/22 19:08
Ha respondido al tema Trabajador en activo discapacitado
Buenas tardes, Bacalo.Aprovecho este hilo para una duda que tengo en este ámbito de discapacidad y trabajo activo.¿Existe alguna incompatibilidad de la prestación por incapacidad permanente total (6.086,64 euros le paga el INSS; pensionista en datos fiscales) y el volumen salarial que pueda obtener ese incapacitado (48 años) con un trabajo que pueda realizar?.Además tiene reconocida una discapacidad del 33%Un saludo.
Ir a respuesta
buenavista 15/06/22 06:28
Ha respondido al tema Deducción practicada por adquisición de vivienda habitual
Miras esto:Miguel derrota a Hacienda.Gastar poca luz en casahttps://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2017-09-24/soldado-getafe-hacienda-luz-multas_1448014/https://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2019-02-10/multa-hacienda-sentencia-gastar-luz-hogar_1809130/Aquí tienes la Sentencia:https://www.poderjudicial.es/search/AN/openDocument/5690f6c84c67f628/20190304
Ir a respuesta
buenavista 14/06/22 17:29
Ha respondido al tema Cláusula suelo
Si te has deducido, en mi opinión, tienes que regularizar las cantidades correspondientes a los ejercicios 2017, 2018, 2019 y 2020.El párrafo que debes aplicar del link que te porporcionaron anteriormente es este:"Si la devolución de estas cantidades se produce en efectivo el contribuyente perderá el derecho a las deducciones practicadas en relación con las mismas, debiendo sumar a la cuota líquida estatal y autonómica, devengada en el ejercicio en el que se hubiera celebrado el acuerdo con la entidad financiera o en el de la sentencia o el laudo arbitral, exclusivamente las cantidades indebidamente deducidas en ejercicios anteriores en los términos previstos en el artículo 59 del Reglamento del IRPF, sin inclusión de intereses de demora.Dicha regularización únicamente se realizará respecto de los ejercicios en que no hubiera prescrito el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación".En consecuencia, dabes calcular las cantidades que te dedujiste en exceso por esos años, teniendo en cuenta el cuadro de amortización sin "cláusula suelo" que te ha debido proporcionar el Banco que justifica la devolución de esos años.Es un poco complejo, pero mira aquí:https://www.supercontable.com/informacion/impuesto_renta_IRPF/Cumplimentar_en_el_Modelo_100_las_cantidades_recibidas_.htmlEn ese link se tiene en cuenta que la devolución de la CS se hizo en 2020.Modificas y adapta lo que indican a tu caso.Si necesitas más ayuda, sigue preguntando.Un saludo.
Ir a respuesta
buenavista 10/06/22 19:12
Ha respondido al tema Cláusula suelo
Hola.¿Te has deducido el préstamo en ejercicios anteriores por inversión en adquisición de vivienda habitual?
Ir a respuesta
buenavista 05/06/22 22:02
Ha respondido al tema Calculadora Sucesiones - Plusvalía municipal
Para lo poco que entro por aquí, a mi pesar, me encuentro con su respuesta.Su cruzada sobre el plazo de 20 años en el IIVTNU ya empieza a ser agotadora.Foreros que respeto mucho ya le han respodido de manera solvente y con destilado conocimiento.Por ejemplo, uno de muchos, le remito a este hilo:https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/5377521-plusvalia-pagada-agosto-2021-madrid-municipal?page=1Un cordial saludo.
Ir a respuesta
buenavista 30/05/22 18:51
Ha respondido al tema ¿Ganancia patrimonial en venta totalidad participaciones de Sociedad civil particular?
 Acabo de hablar con los partícipes.Me aclaran:Abren una cuenta en BBVA (con el NIF de la SC)  y depositan los 6.000 euros del capital social inicial.Posteriormente, tranfieren personalmente como personas físicas (a prorrata) una cantidad total de 20.000 euros, llegando a tener un saldo de 26.000 euros.Compran la finca por 26.000 euros y la cuenta queda a cero.Luego venden la totalidad de las participaciones de la SC (en las que está incluida la finca) por 30.000 euros y dejan la cuenta de BBVA sin actividad, desvinculándose absolutamente de la SC que constituyeron.Gracias y un saludo. 
Ir a respuesta
buenavista 30/05/22 18:50
Ha respondido al tema ¿Ganancia patrimonial en venta totalidad participaciones de Sociedad civil particular?
Acabo de hablar con los partícipes.Me aclaran:Abren una cuenta en BBVA (con el NIF de la SC)  y depositan los 6.000 euros del capital social inicial.Posteriormente, tranfieren personalmente como personas físicas (a prorrata) una cantidad total de 20.000 euros, llegando a tener un saldo de 26.000 euros.Compran la finca por 26.000 euros y la cuenta queda a cero.Luego venden la totalidad de las participaciones de la SC (en las que está incluida la finca) por 30.000 euros y dejan la cuenta de BBVA sin actividad, desvinculándose absolutamente de la SC que constituyeron.Gracias y un saludo.PS: pongo copia a Juan Lackland porque no sé citar a otros foreros con @.
Ir a respuesta
buenavista 29/05/22 22:42
Ha respondido al tema ¿Ganancia patrimonial en venta totalidad participaciones de Sociedad civil particular?
Hola.La SC tiene 6.000 € (constitución) más 26.000 € aportados en el momento de comprar la finca.Posteriormente venden TODO (participaciones y finca) por 30.000 €.A eso tan simple se reduce la cuestión.PS: al no dedicarme a la fiscalidad societaria, los términos pasivo, patrimonio neto, amortizaciones, deuda, activo, contabilidad, etc..., como mínimo me produce confusión, por no decir urticaria.Gracias y un saludo.
Ir a respuesta
buenavista 28/05/22 18:57
Ha respondido al tema ¿Ganancia patrimonial en venta totalidad participaciones de Sociedad civil particular?
Hola, Juan.Para la constitución de la SC se emplearon solamente 6.000 euros y no 24.000 euros.La compra de la finca (26.000) se hizo mediante dos cheques de 13.000 euros procedentes de una cuenta de la Sociedad Civil, nutrida por los partícipes.A no ser que me corrijas, creo que eso puede hacerse, es decir, no solo pueden comprarse bienes por un valor igual o inferior al valor de las participaciones.Un saludo.
Ir a respuesta
buenavista 28/05/22 18:28
Ha respondido al tema ¿Ganancia patrimonial en venta totalidad participaciones de Sociedad civil particular?
Gracias  @leopol72, @Juan-Lackland y @Corso1982Disculpad el retraso en la respuesta.A partir de vuestras sugerencias voy a optar por lo siguiente:- Voy a considerar que es una Sociedad Civil que tributa por entidad en régimen de atribución de rentas.- Para la ganancia/pérdida patrimonial tendré en cuenta como valor de adquisición: 6.000 € en su constitución + 26.000 euros compra de la finca + tributos + gastos en notaría y registro.- Como valor de enajenación (totalidad de las participaciones de la SC): 30.000 euros - gastos en notaría.Esto daría lugar a una pérdida patrimonial, sobre la que no tengo confianza alguna que se haya producido.Un saludo. 
Ir a respuesta

Lo que sigue buenavista

Top 10 W. Petersen
Maqiz