Estás pensando en comprar una vivienda nueva y quieres incluir a tu padre como titular?
Lo pros y los contras los tienes que sopesar tú porque va a afectar totalmente. No solo a la hora de pedir una hipoteca, afectará también cuando esa persona muera (a quién dejará ese piso de herencia?), puede afectar también al impuesto de patrimonio de esa persona, etc.
En cuanto a los costes son los mismos si hay un titular, dos o cinco.
En cuanto al estudio del riesgo por parte del banco, evidentemente será diferente si se incluye a otra persona en la titularidad.
Si no eres amigo de los fondos, no te metas. Los activos monetarios estan dando rentabilidades muy similares a los depósitos. Comprando un fondo estás incorporando un punto de incertidumbre, que aunque pequeño en este caso, existe.
Pues no veo que sea tan mal producto ese estructurado. Lo que sí veo es que con la facilidad de depósito del BCE al -0,40% y los tipos oficiales por los suelos, todo lo que un banco ofrezca por encima de 0 me parece un suicidio porque va contra su margen.
Los únicos productos que hoy en día me generan confianza son los fondos de inversión.