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Bikutoru

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Bikutoru 17/02/15 19:18
Ha respondido al tema ¿Que opinais de las hipotecas a 40 años?
Es entendible lo que dices, pero mi idea es la siguiente: si pides una hipoteca a 20 años la situación tiene los mismos incertidumbres, lo único que si la alargas en el plazo a 40 años las posibilidades de poder pagarla a corto plazo son mucho mayores. Ejemplo si en el año 5 te quedas en paro, teniendo una hipoteca a 20 años, y cuota 600 por ejemplo, te va a suponer un esfuerzo mucho mayor que estar en paro al año 5 con una cuota de 400. Pidiendo a 20 y pudiendo amortizar poco, es lo mismo que pidiéndola a 40 y poder amortizar más, siempre y cuando siempre se tenga empleo. Esto es tener una obligación mientras tengas trabajo, tu cuota en vez de ser mayor será menor pero con una obligación de amortización mayor. Por lo que el resultado sería el mismo amortizando y con la ventaja de si vienen mal dadas tus deberes con el banco mensuales son menores que obligándote a pagarla en menos años.
Bikutoru 17/02/15 17:46
Ha respondido al tema ¿Que opinais de las hipotecas a 40 años?
Hola gracias por contestarme, si revisas los cuadros de amortización son practicamente identicos los de los primeros años, por tanto los intereses que pagas al principio son los mismos, lo podemos ver por ejemplo en esta web http://www.calculohipoteca.org/, lo que no pagas son el capital pendiente. Pero si tener una hipoteca con una cuota tan baja permite que puedas ahorrar y amortizar el capital pendiente, en realidad el resultado es exactamente el mismo, teniendo una obligación mensual mucho menor.
Bikutoru 17/02/15 17:31
Ha respondido al tema ¿Que opinais de las hipotecas a 40 años?
No estoy del todo de acuerdo pagarás más intereses pero de una deuda menor, puesto que la intención es amortizar y la amortización reduce la deuda directamente y los intereses se recalculan sobre tu nueva deuda.
Bikutoru 17/02/15 17:27
Ha respondido al tema ¿Que opinais de las hipotecas a 40 años?
correcto a todo lo que expones, pero la idea es amortizar más pidiendo la misma cantidad a menos años mi capacidad de amortización es mucho menor, por todo eso opino que en opocas de tipos bajos amortizaría en tiempo y en momentos de tipos altos amortizaría en cuota. Esa es mi estrategia que creo que es la mas recomendable.
Bikutoru 17/02/15 16:59
Ha respondido al tema ¿Que opinais de las hipotecas a 40 años?
no es eso, si pido un plazo mas largo es para poder amortizar más y para que el trascurso del tiempo juege a mi favor supongo que en 30 años el precio del dinero hará que la cuota sea muy baja.
Bikutoru 17/02/15 16:14
Ha publicado el tema ¿Que opinais de las hipotecas a 40 años?
Bikutoru 12/02/15 21:06
Ha respondido al tema Duda sobre % de escritura de Vivienda consejos
igualmente aunque yo comprara el piso entero teniendo hijos y eso, la vividenda es para los hijos y para quien tenga la custodia, lo mismo da que sea el pido mio al 50% o al 90% si total eso solo sirve para cuando se tenga que vender. Saludos.
Bikutoru 12/02/15 21:04
Ha respondido al tema Duda sobre % de escritura de Vivienda consejos
Es un buen consejo pesimiesta el del amigo, pero no soluciona mucho, porque para optar a esa vivienda tengo yo que adelantar el dinero, sino el banco ni de broma presta esa cantidad. Es un riesgo pero antes ese riesgo lo que necesito es también protección, creo que voy a consultar a un notario y os cuento si me responden.
Bikutoru 12/02/15 19:57
Ha respondido al tema Duda sobre % de escritura de Vivienda consejos
¿algún consejo un poco más "técnico"? Gracias.
Bikutoru 12/02/15 17:29
Ha publicado el tema Duda sobre % de escritura de Vivienda consejos
Bikutoru 12/02/15 16:34
Ha respondido al tema Seguridad ante eventual corralito
oro físico, es el material mas seguro además de que si eso se produce subiría más su valor, lo que no es recomendable es el oro no físico el cotizado, ya que ese lo pueden expropiar fácilmente. Saludos.
Bikutoru 10/02/15 21:43
Ha respondido al tema Gestor o abogado
Hola, esta tarde he estado hablando yo con ING y me han dicho que ellos se encargan de todo y me informan que para eso pagas la gestoria, eso siempre que pidas hipoteca claro. Saludos.
Bikutoru 10/02/15 18:54
Ha publicado el tema Consejo para la estrategia de mi hipoteca
Bikutoru 14/01/15 17:49
Ha respondido al tema Arcelor Mittal (MTS)
Pero que pasa con esta accion!
Bikutoru 09/01/15 17:06
Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización
Estoy contigo que un entendido nos ilumine, porque si les da por hacer una ampliación del 50% a sus amigos yo me tengo que quedar sin la mitad de mi porción porque quieran darle la empresa a unos amigos?
Bikutoru 09/01/15 11:31
Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización
Tiene pinta de cuando lleguen las acciones nuevas otro batacazo interesante.
Bikutoru 09/01/15 09:56
Ha respondido al tema Experiencias de scalping con CFD´s. Brokers.
Si te lo permite el demo por que no te lo va a permitir el real.
Bikutoru 09/01/15 09:50
Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización
Es curioso que para esa operacion de tal calado vayan con prisas en una operación acelerada que castiga al accionista, curioso cuanto menos, tiene pinta de favores prometidos a unos amiguetes.
Bikutoru 08/01/15 17:15
Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización
Hoy no la meten en cotización porque sino tira al ibex al rojo? ya se esperan si eso a mañana? anda CNMV abre ya la cotización de una vez, vaya trileros.
Bikutoru 08/01/15 14:39
Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización
Bueno bueno, agarremonos los machos que nos vamos a pegar una buena torta hoy.
Bikutoru 31/12/14 19:44
Ha publicado el tema Estas son las escusas para bajar de 2014, ampliemos entre todos.
Bikutoru 20/12/14 21:01
Ha respondido al tema ¿¨El Coletas¨ puede hacer que se hunda el Ibex?
Se podía aprovechar y que España apueste en su propia contra con los beneficios ya podemos empezar a tirar para adelante. Supongo que es una chorrada que se me ha pasado por la cabeza.
Bikutoru 20/12/14 20:44
Ha respondido al tema ¿¨El Coletas¨ puede hacer que se hunda el Ibex?
No digas tonterías, los que hundirán la bolsa serán los especuladores y los fondos, lo que no les dará ni un respiro a sus políticas sociales. Eso para mi es chantaje y manipulación. En realidad no lo quereis ver pero somos los esclavos de unos cuantos peces gordos.
Bikutoru 15/12/14 00:01
Ha respondido al tema Gamesa por debajo de la mm200
Porque es mas rentable utilizar energías tradicionales y las energías renovables se verán muy penalizadas.
Bikutoru 13/12/14 22:48
Ha respondido al tema Gamesa por debajo de la mm200
A medio plazo los precios del petróleo perjudican a Gamesa y mucho.
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