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batiscafo

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Actividad reciente

Re: Compensación de perdidas patrimoniales año 2014

18 de Febrero de 2018 16:23 Foro: Fiscalidad

Te respondo a tu correo privado.
Lo que tienes reflejado como negativo en la casilla 27 de la declaración del año 2014, no es una pérdida sino un rendimiento negativo de capital mobiliario.
Lo puedes compensar si te queda algo pendiente, con rendimientos mobiliarios positivos del año 2017:...   Leer más

Re: Venta de pisos y minusvalía

17 de Febrero de 2018 13:15 Foro: Fiscalidad

No puedes si no tienes otros rendimientos de la  base liquidable del ahorro: de capital mobiliario y/o ganancias por la transmisión de elementos patrimoniales.
Un saludo.

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Re: Venta de pisos y minusvalía

17 de Febrero de 2018 10:08 Foro: Fiscalidad

Si tienes una pérdida, solamente la puedes compensar con ganancias por la transmisión de elementos patrimoniales: venta de otro inmueble, de acciones, de fondos de inversión...
Y también la puedes compensar con el 25% del saldo positivo que tengas en los rendimientos de capital mobiliario:...   Leer más

Re: Deduccion IRPF por obras vivienda habitual Comunidad Valenciana

16 de Febrero de 2018 23:24 Foro: Fiscalidad

Qué raro. Yo he contado las veces que aparece la palabra "mejora" en el Real Decreto y  se menciona 28 veces.
Mira en el artículo 20, por ejemplo.
Y mira también uno de los requisitos que debe de cumplir la "mejora" según el Manual de la Renta 2016 de la Agencia Tributaria en su página...   Leer más

Re: Deduccion IRPF por obras vivienda habitual Comunidad Valenciana

16 de Febrero de 2018 21:01 Foro: Fiscalidad

 Pienso que la normativa en te debes de basar es la siguiente:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-3780
Un saludo.
   Leer más

Re: Alquiler, cálculo tributar

16 de Febrero de 2018 20:18 Foro: Fiscalidad

Tu cálculo del rendimiento inmobiliario neto reducido,
está bien calculado: 2.760 euros. Para unos ingresos brutos de 9.600 euros y unos gastos de 2.700 euros.. 
Pero a esa cantidad tienes que sumar tus rendimientos netos reducidos de trabajo, de actividades económicas u otros que...   Leer más

Re: Alquiler, deducir 3% del valor de la construcción ¿del valor catastral del IBI o de la compraventa?

16 de Febrero de 2018 20:03 Foro: Fiscalidad

Puedes amortizar los dos 50% aunque tengan distinto valor.
Un saludo.
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Re: Alquiler, cálculo tributar

16 de Febrero de 2018 19:56 Foro: Fiscalidad

Veo en tus cálculos que dices que vas a tributar un 19% del rendimiento neto del alquiler.
Ten en cuenta que las rentas inmobiliarias forman parte de la base liquidable general y se suman con los rendimietos de trabajo y con los rendimientos de actividades económicas principalmente.
Por...   Leer más

Re: Alquiler, deducir 3% del valor de la construcción ¿del valor catastral del IBI o de la compraventa?

16 de Febrero de 2018 19:47 Foro: Fiscalidad

Los cálculos son los que te han comentado.
Solamente añadir, que si decides hacer el cálculo por medio del precio de adquisición (valor escriturado más todos los gastos inherentes a la compra), lo debes calcular en cada ejercicio en función del recibo del IBI de cada año con su respectivo...   Leer más

Re: Módulos y 347

16 de Febrero de 2018 19:41 Foro: Fiscalidad

En mi opinión, sí que debe declararlas ya que las operaciones no están informadas en otros modelos.
Un saludo.
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Re: Deducibilidad gastos mantenimiento cuenta corriente

13 de Febrero de 2018 11:03 Foro: Fiscalidad

No creo que sea capricho de Montoro.
La Ley especifica claramente los gastos que son deducibles en el artículo 26 de la Ley de IRPF:
Artículo 26. Gastos deducibles y reducciones.
1. Para la determinación del rendimiento neto, se deducirán de los rendimientos íntegros
exclusivamente los...   Leer más

Re: Reinversion en vivienda habitual - Declaración de la Renta

13 de Febrero de 2018 00:14 Foro: Fiscalidad

Efectivamente, las amortizaciones restan el valor de adquisición.
Un saludo.
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Re: Reinversion en vivienda habitual - Declaración de la Renta

13 de Febrero de 2018 00:00 Foro: Fiscalidad

Para calcular el valor de
transmisión, te copio y pego lo que te he comentado en post14:
Todos los gastos que te han surgido a la hora de vender el inmueble y que puedas justificar, los puedes deducir del precio de venta.
A la hora de declarar la operacion, el programa de Renta te pedirá...   Leer más

Re: Reinversion en vivienda habitual - Declaración de la Renta

12 de Febrero de 2018 23:30 Foro: Fiscalidad

No te descuentas los alquileres cobrados del precio de adquisición.
Lo que debes descontar, son las amortizaciones que hayas practicado del valor de la contrucción y que habrás declarado como gasto mientras estuvo alquilado.
Generalmente se aplica o habrás aplicado el 3% del valor catastral ...   Leer más

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