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Participaciones del usuario Baserksi

Baserksi 12/01/14 13:58

Ha respondido al tema ¿Vas a hipotecarte? - Consideraciones previas y funcionamiento de financiación

Otra pregunta, , por ejemplo en el caso de la hipoteca del Santander, al cabo de un año el tipo de interes baja a un +1,99%. Ese porcentaje se calcula a 30 años sobre el capital total solicitado o bien a 29 años sobre el capital pendiente? En ese caso, cual seria el capital pendiente? Total menos Principal amortizado menos Intereses Amortizados o solo Total menos Principal Amortizado?

Baserksi 12/01/14 12:57

Ha respondido al tema ¿Vas a hipotecarte? - Consideraciones previas y funcionamiento de financiación

Si, la hipoteca de la caixa la he calculado sin contratar el seguro de vida ni el de hogar con ellos porque me sale mejor hacerlo por mi cuenta aunque me rebajen en 0,15% el diferencial. Las condiciones son mejores porque se trata de una vivienda de Servihabitat, la inmo de ls caixa. Respecto a lo de las comisiones, la de Ssntander tiene 0% en todo y la de caixa 0,5% los primeros cinco años y despues 0,25%. Si cambiara a otra hipoteca q tsmpoco cobrara comisiones igual no me salia mal. Ademas en la caixa me dijeron que el cambio de acreedor no tiene gastos para el cliente, los asumen las entidades.Es eso cierto? Me sono un poco raro, igual no le entendi

Baserksi 12/01/14 09:19

Ha respondido al tema ¿Vas a hipotecarte? - Consideraciones previas y funcionamiento de financiación

Llevo varios dias dandole vueltas al tema y no me decido. Que hipoteca pensais que es mejor? Os informo de la situacion: Hipoteca de unos 90000 eur a 30 años. Santander me ofrece su nueva hipoteca con tipo fijo 2,95% primer año y despues euribor +1,99% con las condiciones tipicas de vinculacion q hay ahora (nominas, tarjeta, seguro de hogar) La Caixa los 5 primeros años 3,6% fijo y despues euribor +1,35%, segun vinculacion puede bajar hasta 1,05% si contrato el seguro de vida y de hogar y una pension con ellos. El tema es que los 5 primeros años me sale mejor con Santander pero a 30 años es mejor la caixa. Como creeis que evolucionaran los tipos de interes en los proximos 5 años? Los diferenciales bajaran, subiran o se mantendran? En el caso de que contrate con Santander, si de aqui a 5 años bajan los diferenciales y se situan en torno a ese +1,35% que me da la caixa podria intentar un cambio de acreedor o renegociar el tipo de interes y me habria ahorrado un buen dinero. Si los diferenciales se mantienen o suben, entonces seria mejor haber contratado con La caixa. Como lo veis? He planteado la duda en un tema nuevo pero como he visto q este es el tema mas activo de el foro de hipotecas lo vuelvo a plantear aqui por si alguien pudiera orientarme. Gracias.

Baserksi 12/01/14 09:07

Ha publicado el tema Hipoteca Santander o La Caixa

Baserksi 09/12/13 20:18

Ha publicado el tema Movilizacion Plan de Pensiones a Bankia