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Artur001

Se registró el 02/02/2016
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Artur001 18/02/16 23:24
Ha respondido al tema Problemas al cerrar cuenta
La cuenta tienes que cerrarla en la oficina que te la abrieron. Les dices que no estás de acuerdo con la política de comisiones. Viendo como está la situación yo lo haría por escrito y por duplicado. Y a continuación si se niegan pido el libro de reclamaciones. Ya verás como se dan a buenas...
Artur001 18/02/16 23:20
Ha respondido al tema Cajero Santander fuera servicio pero dentro oficina reintegros a partir de 600€
Es una verguenza como abusan de los clientes. Lo próximo es cobrarte por reingresar esos 550€, u obligar a efectuar un ingreso mínimo. Acuerdate de lo que te digo...
Artur001 17/02/16 23:53
Ha respondido al tema Pequeños discos de cuarzo para almacenar hasta 360 TB por millones de años. Sí ¡360 TB!
Interesante información.
Artur001 17/02/16 22:16
Ha guardado Re: Vitaldent no solo blanqueaba los dientes de Josetxo2
Artur001 16/02/16 21:37
Ha respondido al tema El BCE asume que los billetes de 500 euros serán retirados
Tu descuida que los billetes los van a cambiar; eso seguro.
Artur001 16/02/16 18:37
Ha respondido al tema El BCE asume que los billetes de 500 euros serán retirados
...tiempo más que suficiente para cambiarlos por billetes de 200€
Artur001 13/02/16 23:51
Ha respondido al tema Contraoferta del Banco
Tal y como está el mercado inmobiliario casi cualquier cosa es posible. Yo te aconsejaría a que te informases si la oferta (actual) que te hace el banco está dentro de la media de la zona en la que se ubica el piso.
Artur001 13/02/16 20:27
Ha respondido al tema ¿Por que a los clientes les cuesta tanto cambiar de banco?
"También mucha ignorancia." Desgraciadamente de ésa también hay mucha en España. Es triste pero cierto.
Artur001 13/02/16 20:09
Ha respondido al tema Dar de baja la cuenta de un fallecido
¿La abuela a dejado algo más a sus herederos además de la cuenta bancaria?
Artur001 12/02/16 01:00
Ha respondido al tema ¿Por que a los clientes les cuesta tanto cambiar de banco?
Hay gente que si es verdad que está pillada con la hipoteca. Pero hay otros muchos que no lo están. Culturalmente la inmensa mayoría de los españoles somos unos pasotas y aguantamos todo lo que nos echan. Hablamos mucho y nos movemos muy poco.
Artur001 12/02/16 00:55
Ha respondido al tema Pagar impuestos por más de lo que cuesta la vivienda
Yo en tu lugar escrituraba por 140000 y pagaba impuestos por 200000. Eso es lógico y legal. De lo contrario igual te arriesgas a algún tipo de multa.
Artur001 11/02/16 20:55
Ha respondido al tema ¿Por que a los clientes les cuesta tanto cambiar de banco?
Personalmente opino que es una cuestión de cultural... Sólo sabemos quejarnos, y no somos capaces de actuar con celeridad.
Artur001 11/02/16 01:07
Ha respondido al tema Clausulas de contrato de alquiler
No tenía ni idea de que existieran las cuotas decrecientes. Ya sé una cosa más.
Artur001 09/02/16 21:44
Ha respondido al tema Compra inesistente - ebay
La verdad es que lo que comentas no es habitual ni normal goyoaor De todos modos ebay es muy fiable.
Artur001 08/02/16 20:09
Ha respondido al tema Cuando se daran cuenta que hay que contar con el PP?
A estas alturas lo lógico a dejado (valga la redundancia) de ser lógico...
Artur001 08/02/16 01:23
Ha respondido al tema Consejos en la Venta de un Inmueble
De acuerdo entonces. Muchisimas gracias por todo. Un Saludo.
Artur001 06/02/16 19:34
Ha respondido al tema A mi móvil le falla la cobertura...
Si con 8 o 9 años te da problemas lo mejor es que compres uno nuevo. No veo mejor opción.
Artur001 06/02/16 19:30
Ha respondido al tema Consejos en la Venta de un Inmueble
Gracias nuevamente por responder. Me cada claro el tema de la forma de pago. Una última cuestión. Para poder liquidar los impuestos correspondientes creo necesitar una copia de la escritura. Lo que no se es si necesito pedir en la notaría una copia simple, o una copia autorizada. Para después poder liquidar el impuesto de pluavalia municipal, y el de incrmento de patrimonio en el irpf. También tengo dudas de si el notarioa (pienso que si) me va a devolver (y cuando) las escrituras que le lleve (las mías). Gracias...
Artur001 06/02/16 01:26
Ha respondido al tema El propietario tiene deudas y firmamos dentro de un mes!!
Si que tiene un piso, pero creo entender que debe más de lo que vale el piso. Eso para mi es ser insolvente.
Artur001 05/02/16 21:03
Ha respondido al tema El propietario tiene deudas y firmamos dentro de un mes!!
****Pues si llega el día de la firma y no se puede firmar la Escritura por causas imputables al vendedor te tiene que devolver 22.000€**** El mayor problema que puede haber es si el vendedor es insolvente, y no hay donde agarrarle.
Artur001 05/02/16 20:12
Ha respondido al tema Consejos en la Venta de un Inmueble
Gracias por darnos tu opinion al respecto Jtorres
Artur001 05/02/16 19:36
Ha respondido al tema Consejos en la Venta de un Inmueble
¿Y si al realizar la transferencia bancaria pone en concepto "compra de inmueble sita en tal direccion"? ¿Eso da algo de seguridad? Si sirve de ayuda vendedor y comprador somos clientes del mismo banco.
Artur001 05/02/16 18:44
Ha respondido al tema Consejos en la Venta de un Inmueble
Ya lo se. Quiero asegurarme de que nose rebierta la transferencia; aunque suene a ciencia ficción. El problema es que la parte compradora quiere que la firma de la venta se haga por la tarde, y por la tarde el banco en cuestión está cerrado. Así que si que de alguna forma tendrá que ser... Y quiero que pasen 2 dias desde recibida pa tranferencia. Como he dicho antes no fio ni de mi sombra.
Artur001 05/02/16 18:13
Ha respondido al tema Consejos en la Venta de un Inmueble
Gracias otra vez por las aclaraciones. 1º- Lo del ibi me a quedado claro. 2º- Los gastos de notaría también. 3º- Lo de la tranferencia creo que si se hace 3 tres días antes de la firma de las escrituras, y yo me percato de que el ingreso está apuntado en mi cuenta bancaia, no tengo por que tener problemas. ¿Alguna sugerencia al respecto? Como segunda opción estaría el cheque bancario en el que el banco te retiene el -(una cantidad) dinero de tu cuenta bancaría y despues te da un cheque con esa cantidad. La duda es si al qe ingrese el cheche le cobraran al hacerlo. Por supuesto que le cuesta dinero a él que pide ese tipo de cheques.
Artur001 04/02/16 17:50
Ha respondido al tema Consejos en la Venta de un Inmueble
Lo primero de todo gracias a todos por las respuestas dadas. Hay alguna cuestión que no la termino de entender al 100%. *****La ley dicta que la mayoría de los gastos en un contrato de compra-venta los paga el comprador, excepto el original de la escritura y la plusvalía municipal (para los terrenos urbanos) que corren a cargo del vendedor.***** Con la plusvalia municipla ya contaba. Por no hablar del incremento de patrimonio a declarar a hacienda. Lo que no entiendo es eso de "el original de la escritura". Si en notario lo paga la parte compradora (como he apalabrado)... *****Y dices que es un solar urbano en una zona rural, muy rural, lo cual es una contradicción. Podría alegar engaño si resulta que no es un solar urbano. Asegúrate de poner en la Escritura que compra como cuerpo cierto, que el ha pedido la calificación en urbanismo o en el Ayuntamiento y que sabe lo que se puede construir y que lo acepta.***** Gracias por prevenirme, pero el solar es urbano, y ya se ha informado adecudamente a parte compradora. De todos modos haré que conste en la escritura que "compra como cuerpo cierto". *****El Ibi es un caso particular, ya que coincide con el año natural, por lo que lo paga aquel que figure como titular a 1 de enero. En 2016 la habrás pagado tú, pero a partir de 2017 la pagará el comprador.***** Aquí en Castilla y Leon el ibi se paga en septiembre. Lo que no veo lógico es que realizandose la compraventa en febrero de 2016, tenga que pagar el ibi (en septiembre) la parte vendedora. No se si eso se puede arreglar poniendolo en la escritura, o aumentando el valor de la compraventa sumando el ibi.