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Arriquitraun

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Arriquitraun 07/11/14 12:13
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Gracias por los piropos, me siento mucho mejor. A mí no me ha llamado nadie, he vuelto a llamar a mi seguro, que estaban muy tranquilitos y les he dicho que la otra compañía se desentiende del tema porque estos días se han recogido más 40l/m2 así que desde el departamento jurídico me dicen que se lo pasan otra vez a BBVA seguros, ya que pensaban que era causa de la mala conservación del tejado, pero es que aunque pocas, en Mallorca también hemos tenido lluvias, y no ha sido hasta esta semana de agua a tutiplén cuando ha sucedido el problema.
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Arriquitraun 06/11/14 11:22
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Nada de nada por ninguna de las dos compañías, estoy a la espera de que alguien me llame y me diga guapa. El corredor me dice que el perito del seguro comunitario tardará uno o dos días, mi seguro dice que ellos no mandan a nadie, que ya me llamarán del departamento jurídico para decirme cómo actuar.
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Arriquitraun 06/11/14 11:16
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Ya está contratado para conseguirme un seguro en condiciones, no iré a darme de baja del de BBVA hasta la semana que viene.
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Arriquitraun 06/11/14 10:39
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Gracias Muros. Acabo de hablar con el corredor de seguros que lleva el seguro de la comunidad, qué maravilla, y no es peloteo, hablar con una persona que defiende tus intereses. Me ha dicho que tranquila, que ya encontraríamos la manera de arreglar el tema, que mi seguro se ha columpiado un poquito quitándose el muerto de encima. Me ha recomendado que hable con mi vecino de arriba, para que de parte también a su seguro, que ya que me viene el agua del tercero yo reclamo al tercero, y luego su seguro ya reclamará al de la comunidad porque la filtración viene del tejadillo comunitario. Por lo visto en Mallorca están ahora mismo desbordados por las lluvias de esta semana y me pide un poco de paciencia, porque tienen al perito atacado de los nervios con las botas de agua recorriendo la isla. ¿Cuánto tarda en crecer un champiñón?
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Arriquitraun 06/11/14 10:20
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Acrasol, te esperaba como agua de mayo... A ver si me puede alguien echar una mano, entendéis como yo que ha llovido a mares el 3 de noviembre, día en el que empezó mi piscina indoor? http://www.aemet.es/es/serviciosclimaticos/vigilancia_clima/analisis_estacional?w=&l=B278&datos=prec
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Arriquitraun 06/11/14 10:17
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Con lo de las rajas, me refiero a que se está cayendo la pintura de la pared siguiendo la línea vertical del agua :) vamos que se está desprendiendo, no a que haya agujeros en el muro exterior (no sé si me explico bien) Reformé mi vivienda hace exactamente un año (noviembre 2013) y la comunidad arregló la fachada hace 5, no creo que sea un problema estructural del muro, es agua que cae de arriba (la mancha de humedad y los ríos de gloria vienen del techo y caen hasta el suelo por la pared, llevándose con ellos la pintura y mi alegría)
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Arriquitraun 06/11/14 09:12
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Añado información. Defensa jurídica de BBVA dice que ellos no van a arreglar nada, que en todo caso se lo reclaman al seguro comunitario, el cual ya me ha dicho que ellos no arreglan nada que en todo caso se lo reclaman a mi seguro. Han abierto dos incidencias, que tengo guardaditas, y en medio estoy yo con mi fuego cruzado y la raja cósmica. Creo que voy a tomar miles de fotos, arreglarlo con una empresa, y luego reclamar, aunque no sé a quién.
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Arriquitraun 06/11/14 09:00
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Gracias por contestar tan rápido. En tres minutos llamo a compensación de daños, creo que se llama el departamento del BBVA para estos casos. 1) El tejadillo lo va a arreglar la comunidad, eso ya está decidido en media hora le meten mano. 2) El seguro de la comunidad dicen que naranjas de la china, que eso es filtración y que si te he visto no me acuerdo. 3) Acrasol ven y dame luz, que agua ya tengo :) El seguro de la comunidad dice que en todo caso ellos reclaman a mi seguro, y mi seguro dice lo mismo, tengo hasta el día 13 (mi seguro vence el 14 de enero) para negociar con todos. Veo la raja del yeso de la pared cada vez más grande, yo creo que tengo una puerta cósmica abriéndose en mi salón.
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Arriquitraun 21/10/14 15:41
Ha respondido al tema Reforma en vivienda para alquilar
Si tienes permiso de obras del ayuntamiento eres autopromotor, y en ese casi sí que podría aplicarte el 10% Te cuento si tú compras materiales se te aplicará un 21% si compras los materiales con la aplicación de los mismos, la factura total tendrá un 10% de iva incluyendo por ejemplo,la instalación de una cocina, excepto los grifos (no me preguntes por esta excepción pero es así) De todas formas te recomiendo que llames al número de información de la agencia tributaria, pulsa el número para aclaración sobre el IVA, son bastante simpáticos.
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Arriquitraun 11/10/14 01:29
Ha respondido al tema Requisitos de alquiler
Este es el piso. http://www.fotocasa.es/Building/Building_Detail.aspx?ai=132901891&opi=67&psi=1 825€ mensuales, no sé si es algún tipo de alquiler social, pero ya le llega.
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Arriquitraun 05/09/14 17:28
Ha respondido al tema Cuenta infantil con domiciliación
Muchas gracias a los dos por contestar, qué coincidencia @Borja Cañete que había llamado a esas dos entidades para interesarme por ambos productos, pero ninguno permite domiciliar el cole. Como dice @ Cajero malencarado (al que le están sentando de maravilla las vacaciones, se echa de menos su acidez) usaré mi cuenta para la domiciliación de recibos, ya que al ser menor de edad me encuentro con problemas para abrir una cuenta que le permita domiciliar pagos.
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Arriquitraun 29/08/14 19:57
Ha respondido al tema División de proindiviso con exceso de adjudicación
No sé si tu caso es similar a los que te voy a contar, pero me iría a tu hacienda autonómica para ver que baremos utilizan. A mi madre en Vigo le llegó una carta meses más tarde de comprarse un piso, o Tesouro no estaba conforme con el precio de compra y la instaron a pagar unos 2000€ más de itp, recurrió pero no hubo nada que hacer. A mí me pasó algo similar en Baleares, recibí una carta de la hacienda autonómica, en mi caso el recurso fue favorable porque el estado del inmueble era de ruina, y el técnico lo había valorado, sin ver como habitable y reformado hace menos de 30 años. También en Mallorca una amiga se compró una casa y le pasó lo mismo, precio de compra por debajo del valor de sus baremos, tuvo que pagar. De momento no cobran por preguntar. En las webs de las haciendas autonómicas tienen valoraciones vinculantes de inmuebles y vehículos, a ver si eso puede ayudarte. Aquí la de Aragón http://www.aragon.es/DepartamentosOrganismosPublicos/Departamentos/HaciendaAdministracionPublica/Tributos/AreasTematicas/ValoracionesInmobiliarias
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Arriquitraun 16/08/14 17:26
Ha respondido al tema Duda poner a nombre de mi novia 50% de la casa
Cómo está de caldeado el ambiente, y el pobre chico a por uvas. Mira, lo que yo haría sería ir a un notario a que te asesorase, que sepas que ese asesoramiento es GRATUITO, que poca gente lo sabe. Vas, le expones el tema y que te diga cómo puedes actuar de la manera más justa, su respuesta será imparcial. Me imagino que también tendrás que valorar el valor real actual de la vivienda, y lo que cuesta la obra mayor, que como bien te han indicado implica, licencia e obras, y en su caso ocupación de la calzada para escombros o maquinaria con su correspondiente permiso, al ser obra mayor necesitas un arquitecto, posiblemente también aparejador y una persona que se encargue del tema de seguridad y salud, puede ser el aparejador o el arquitecto. Además de eso tendrás que valorar distintas constructoras que lleven a cabo tu proyecto, asegúrate de que tiene seguro de responsabilidad civil. Quizá comparando lo que vale la vivienda, y los gastos de la reforma, veas que estén al mismo nivel, o puede darse el caso, que la reforma (depende de cómo esté la vivienda y si tiene daños estructurales) supere al valor de la vivienda. A saber. Muchísima suerte en tu doble proyecto, sentimental y de vivienda, vamos lo que viene siendo un proyecto de vida.
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