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Participaciones del usuario arlequin69

arlequin69 24/03/23 14:00
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola, paso a exponeros mi caso para estudio y consideración de los expertos porque ya tenía dudas sobre la factura cobrada por la Notaría, pues  ni en una consulta previa por correo-e sobre requisitos y costes de la operación, ni tampoco posteriormente al encargo hecho por el banco; me consultó si quería contratar el servicio de hacerme la autoliquidación del IAJD (modelo 601) que entiendo es el concepto "autoliq.-confección".Ya tuve que pelear y reclamar a atención al cliente del banco Santander por el empecinamiento del apoderado de la oficina bancaria en requerirme una nota simple para entregarme el certificado de deuda cero. Tras respuesta a mi favor del SAC el apoderado me contactó para ofrecerse a hacer ellos todo el trámite sacar y pagar ellos la nota simple y relizar el encargo de cancelación de hipoteca en la Notaría indicada por mi. Les dejé claro que no quería intervención de gestoría y todos los trámites los haría por mi cuenta. Por ello, la Notaría solo se ha puesto en contacto conmigo para que pasara a recoger la escritura de cancelación de hipoteca VPO y abonar el importe de su minuta.El día 17-03-23 entregué en el Registro de la Propiedad toda la documentación recibida "escrituras autorizadas" las que van sobre papel timbrado, la copia simple de las mismas y los formularios de autoliquidación AJD. Previo pago ahora de una provisión de fondos de 200€) para una cancelación de VPO que me dicen no tiene bonificación.En una lectura rápida previa de la escritura de cancelación ya me extrañó que la cuantía de la hipoteca no se correspondía con lo que yo debía al banco inicialmente. He comprobado que se corresponde con lo indicado en una nota simple adjunta a la escritura de compra y subrogación de hipoteca inicial de la vivienda (ver imágenes).recuadro rojo importes factura Notaria por la escritura compra y subrogación hipotecaimportes indicados como deuda en la escritura cancelación de hipotecaPor todo ello y lo leído en el foro, me surgen dudas y quiero plantear las siguientes preguntas:Tengo derecho a reclamar por la autoliquidación de IAJD no encargada expresamente.¿Es necesario que se emita una copia simple para entregar al Registro de la Propiedad además de las escrituras "autorizadas" las de papel timbrado?.¿La base de liquidación de dónde sale y cómo es la reducción para vivienda VPO.?Resto conceptos y cálculos son correctos y ajustan a la legalidad en la factura emitida que adjunto a continuación:factura Notaría por escritura cancelación hipotecaAunque no lo tengo en mi poder ya que está en el Registro de la Propiedad indicar que el número folios parece correcto ya que no se adjuntan otros documentos ni nota simple actualizada en ello.Gracias por vuestra ayuda y consejos.
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arlequin69 23/03/23 13:07
Ha comentado en el artículo Cuenta online Sabadell: Rentabilidad indefinida 2,50% TAE + 3% de tus recibos de luz y gas
Inicié el proceso de alta de esta cuenta online el pasado febrero y antes de firmar los contratos observé un error en la captura de la dirección postal, etc. como el proceso de alta no permite retroceder en los pasos, me puse en contacto con atención al cliente para ver posible solución o cancelación del proceso de alta para iniciar uno nuevo. Se prometió corregirlo y hasta el momento no ha habido forma de cancelar dicho proceso alta erróneo e iniciar uno nuevo. También he hecho una reclamación por ello y falta de cumplimiento de los operadores que no corrigen los datos. Pero hasta el momento es un caso inaudito en una aplicación no se pueda desistir o cancelar un proceso de alta de un producto. ¿Alguién le ha ocurrido y ha conseguido dicha cancelación del proceso de alta? Ellos lo que pretenden es que firme con los datos erróneos y no procede esa solución.
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arlequin69 17/11/22 14:28
Ha comentado en el artículo Cuenta online Sabadell: Rentabilidad indefinida 2,50% TAE + 3% de tus recibos de luz y gas
En las condiciones que son escuetas y solo informan de los requisitos para obtener el 2% de intereses con su última promoción. También que no es compatible con cualquier otra promoción, por ejemplo Plan Amigo.Y lo que queda claro que se abre una Cuenta Corriente y una Cuenta Ahorro pero lo que NO APARECE en ningún sitio es que tengas que abrir una Cuenta de Valores y para Fondos de Inversión, eso es lo que cuelan en el proceso de apertura vía móvil y si uno se molesta en intentar leer los múltiples PDF que se tiene uno que descargar antes de pulsar en la opción CONFIRMAR proceso.Toda una falta de transparencia y engaño deliberado…cuando compras un producto no tienen porque intentar colar otros también podían obligarnos a abrir un préstamo… sin comentarios estos del Sabadell. Pocas quejas tienen y una reclamación para la intervención del Banco de España.
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arlequin69 16/11/22 14:44
Ha respondido al tema Promoción 1er. año 1% TAE (máx. 30.000€) cuenta Sabadell online
¿A cuántos de vosotros os han colado o intentado colar en el pack Cuenta Online Sabadell una cuenta de valores y fondos inversión junto con las sí publicitadas cuenta corriente, cuenta de ahorro y tarjeta débito?.Es falso que se informe en la documentación precontractual y hay muchas quejas y problemas para conseguir cancelar esas cuentas que no son necesarias y según dicen gratuitas ahora, pero por qué lo ocultan eso no es transparencia y no me gustan esos "trucos" para nada; más sabiendo antecedentes este banco y su malas prácticas y desatención al cliente.Así que perderán clientes, que no cuenten conmigo y unos cuantos más si eso no lo cambian. 
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arlequin69 15/11/22 16:40
Ha respondido al tema Promoción 1er. año 1% TAE (máx. 30.000€) cuenta Sabadell online
Al final del proceso de alta cuenta online Sabadell aparece la documentación para leer en móvil y firmar los contratos, pero se incluye una cuenta de valores que no estaba anunciada, solo una cuenta corrienta y cuenta de ahorro.¿Alguién más lo ha comprobado y solicitado explicación a Banco Sabadell? ¿Es un error o una estrategía de colar productos asociados creyendo que no realiza lectura de contratos antes firma digital por móvil?.
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arlequin69 14/11/22 13:08
Ha respondido al tema Promoción 1er. año 1% TAE (máx. 30.000€) cuenta Sabadell online
Hola, dónde has llamado y te han informado que es posible recibir la promoción de 175€ con ingresos recurrentes de 700€, está por escrito?.Yo les hice la misma pregunta a través del canal atención al cliente de Twitter y me contestaron que "es obligatoria la domiciliación de nómina".Alguien nos puede sacar de dudas ya que en las condiciones promoción se indica en varios párrafos: "que el abono de 175 euros por domiciliar la nómina en la Cuenta Online Sabadell en el plazo de dos meses desde el alta de la cuenta"."Para tener derecho al abono de los 175 euros, la nómina debe mantenerse domiciliada en la fecha del abono".En cuanto al Plan Amigo alguien tiene código para al menos beneficiar a un padrino.
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