España
Acceder
Seguir

Argchi06

Se registró el 29/08/2019
114
Publicaciones
53
Recomendaciones
3
Seguidores
4.258
Posición en Rankia
1.482
Posición último año
Argchi06 26/10/26 17:41
Ha respondido al tema Proyectos ya cerrados: rentabilidad prometida frente a la cobrada de verdad (todas las plataformas)
Francamente, no le veo el interés a montar aquí una auditoría de las plataformas de crowdlending post a post. Pero allá cada uno con a qué dedica su tiempo.Tampoco le veo sentido a mezclar en un mismo saco plataformas de crowlending inmobiliario que entregan lo prestado a un promotor inmobiliario, con plataformas P2P o P2B generalistas, etc.Si se tienen quejas sobre las plataformas o dudas sobre la eficiencia en la gestión de los proyectos, considero más práctico identificar los casos concretos con problemas y organizar un grupo de afectados para seguir el proyecto y, en su caso, actuar de cara a la plataforma. No obstante, estos son inversiones y tienen su riesgo. Siempre habrá un porcentaje de proyectos que no vayan bien y gente que no pueda devolver los préstamos.Que nadie se ofenda, por favor. Sólo aporto mi visión, por si ayuda a aclarar ideas. Por mi parte, de los proyectos que tengo en Civislend y en Urbanitae, ninguno ha terminado aún, y todos están en fecha. Sin embargo, hay dos que han hecho amortizaciones parciales, por lo que he recuperado antes de lo esperado parte del capital con sus intereses correspondientes. En el de Urbanitae, el interés percibido se parece mucho al ofrecido, lo cual es lógico, porque llevaba alrededor de un año desde el momento de la inversión. En el de Civislend, el interés percibido por la parte amortizada es bastante inferior al TAE original del proyecto, lo cual es correcto, puesto que el promotor ha amortizado tras pocos meses de iniciarse el proyecto. Se aplica la fórmula del interés simple y las cifras cuadran. Se ha percibido menos interés a cambio de que el promotor gestiona bien el proyecto y es buen pagador. Una cosa por la otra. Yo no me quejo de esto. Más bien lo que hago es apuntarme el nombre del promotor para buscarle en futuros proyectos.Salud e ingresos.
Argchi06 26/10/26 17:20
Ha respondido al tema Monefit
Aún no. Yo he recibido un correo con el mismo contenido, pero en la web no hay nada sobre esta oferta, sólo sobre las vaults habituales. Habrá que esperar al 28 para enterarse...Salud e ingresos.
Argchi06 15/09/26 19:08
Ha recomendado Re: Afectados Urbanitae: retrasos, impagos y proyectos con incidencias de Pedro Manuel Trillo
Argchi06 15/09/26 19:08
Ha recomendado Re: Afectados Urbanitae: retrasos, impagos y proyectos con incidencias de Pedro Manuel Trillo
Argchi06 15/09/26 18:50
Ha respondido al tema Afectados Urbanitae: retrasos, impagos y proyectos con incidencias
Pues vaya susto para el cuerpo que me estáis metiendo, compañeros. Yo pensaba que esto del crowlending inmobiliario era más serio. Al menos te venden que no cogen proyectos de cualquier promotor y que todo es un mar de seriedad.No soy ningún ingenuo. Toda inversión tiene sus riesgos y un 10% de interés o más no se da así como así. Asumía de inicio que algún proyecto podría fallar, pero que serían los menos. También preveo que el futuro se oscurezca con el tema geoestratégico a partir de las mid-term en Estados Unidos y que vengan problemas de escasez que harán que todos los proyectos se encarezcan y que una parte de ellos resulten inviables. Todo eso lo contabilizaba de inicio. De hecho, me planteé un "escenario peor" con la mitad de los proyectos fracasando. Pero según lo pintáis parece peor todavía, porque viene de lejos, mucho antes de que se ejecuten los riesgos que yo me planteaba.Empecé a invertir a mediados del año pasado para incorporar un elemento más de diversificación en la cartera. Tengo capital en varios proyectos de Urbanitae y de Civislend. Aún no tengo criterio personal para considerar si son buenos o malos porque ninguno ha llegado todavía a acercarse a las fechas de vencimiento previstas. El primero de los que tengo en Urbanitae vence en marzo del 27. Estaré atento a este foro.¿Alguna recomendación para evaluar los proyectos que proponen y detectar dónde no meter pasta, más allá de fiarse del estudio de la plataforma? No estoy incrementando mi inversión actualmente, pero sí me planteaba reinvertir el capital y las ganancias según fueran venciendo los proyectos. El primero de Civislend me vence este diciembre.¿Alguna diferencia en tasa de fracaso entre los proyectos de préstamo y los de plusvalía (tengo de ambos)?Salud e ingresos. 
Argchi06 15/09/26 18:04
Ha respondido al tema Opiniones sobre XTB
Hola. ¿Alguien sabe cómo se pasan a euros los intereses y dividendos de la cuenta en dólares de XTB (o de cualquier otro bróker)? ¿Se toma el valor de cierre del euro/dólar del día de cada operación?Es decir, en la cuenta te van cayendo los intereses del efectivo no invertido, así como los dividendos de las acciones que puedas tener compradas. Todo eso se queda en dólares. A la hora de hacer la declaración de la renta hay que poner esas operaciones en euros para sumarlas al resto de rendimientos del capital mobiliario. Supongo que para cada operación hay que buscar el cambio de divisa de ese día, ya que parece lo más lógico. Pero igual hay que tomar el valor medio o algo así.¿Alguien con experiencia en este tipo de cuentas?Salud e ingresos.
Argchi06 15/09/26 17:53
Ha respondido al tema Cuenta remunerada XTB
Una aclaración para @jotaele256 . Aunque igual a estas alturas ya lo has averiguado. Ojo, porque en el 720 no sólo cuenta el saldo a 31/12 sino el saldo medio del último trimestre. De manera que aunque vendas antes de final de año, si durante ese período tu saldo medio ha superado los 50K, también tendrás que declarar.Salud e ingresos.
Argchi06 10/09/26 13:02
Ha comentado en el artículo Monefit opiniones 2026: ¿merece la pena esta plataforma con hasta 10,52%?
Hola, Micaela.     Francamente, sólo me aclaras lo que ya sabía y lo que sospechaba:- Lo que ya sabía: los rendimientos computan en el modelo 100 como RCM. Y, ¡¡¡OjO!!!, que aquí te levanto una posible excepción. Los bonos del 0,25% a las aportaciones durante los primeros 90 días, posiblemente computen como premio y vayan a la base general. Habría que verlo.- Lo que sospechaba: la cuenta belga no es la que interesa para el 720.     Y me dejas en el aire lo que te planteaba: el IBAN y la tipificación de la cuenta de cara al 720. Admíteme un respetuoso comentario, que va para vosotros y para los de Monefit. Soy de la opinión de que cuando se comercializa o publicita un producto de inversión, debería dejarse muy claro al cliente dónde está ubicado su patrimonio cuando se trata de plataformas extranjeras. Sé que los del 720 somos una minoría y nadie se acuerda nunca de nosotros. A los de Monefit ya les pregunté y su respuesta me hizo retrasar varias semanas la decisión de invertir con ellos. Básicamente me decían que me buscara un asesor fiscal. Y ya está uno hartito de leer siempre la misma respuesta. No creo que un asesor fiscal sea adivino, ni que pueda averiguar mi número de cuenta en una plataforma. Es más, le tendría que firmar un poder notarial para que pudiera preguntar en mi nombre.Tampoco entiendo tus comentarios sobre que depende de mi caso particular y de cómo tenga organizado el dinero la plataforma. Mi caso particular es el estándar: soy español de España y residente fiscal en España. Y la plataforma tendrá organizado el asunto como lo tenga, pero es lo mismo para todos.Finalmente, todo lo que comentas de los derechos de crédito, no sé si es correcto o no pero, en cualquier caso, tendrá que tener una tipificación, la cual no exija, probablemente, un código de cuenta, y esa era justo la información que te pedía en mi anterior intervención. Habrá que tirar de ahí para conseguir la info.Salud e ingresos.
Argchi06 09/09/26 09:15
Ha respondido al tema Monefit
Invirtiendo desde ayer en Monefit.Un poquito más de diversificación en la cartera.Además del rendimiento del 7,5%, te premian con un 0,25% de las aportaciones que hagas en los primeros 90 días.Salud e ingresos.
Argchi06 09/09/26 08:57
Ha comentado en el artículo Monefit opiniones 2026: ¿merece la pena esta plataforma con hasta 10,52%?
Gracias, Rankia, por el artículo y por las aclaraciones posteriores. Invierto en la plataforma MONEFIT desde ayer. Me interesa especialmente el tema del 720 y sigo teniendo un par de dudas.- IBAN de la cuenta: A la hora de rellenar el modelo 720 hay que indicar el código de cuenta donde está depositado el dinero. Comentabais que se trata de una entidad de Estonia, pero hurgando por la web no he conseguido localizar el código de cuenta que tendría que poner. Y la cuenta que indica para transferir el dinero tiene un IBAN de Bélgica, por lo que entiendo que ésa es sólo la cuenta del intermediario.- Codificación de la cuenta: otro tema importante para el 720 es tipificar correctamente el activo, rellenando los campos "Clave tipo de bien o derecho", "Subclave tipo de bien o derecho", así como "Clave identificación de la cuenta".Deduciendo de lo que decís, sospecho que quizá el tipo de activo es diferente a cuenta o depósito y que no requiere tipificación de cuenta ni código de cuenta, pero entonces hay que tener muy clara la tipificación del activo para no "cagarla".Salud e ingresos.
Argchi06 07/09/26 11:08
Ha recomendado El orden de retirada: qué vender primero al vivir de tu patrimonio de Miguel Arias
Argchi06 04/09/26 14:06
Ha recomendado Re: InRento de The Revenant
Argchi06 04/09/26 14:06
Ha recomendado InRento de The Revenant
Argchi06 31/08/26 13:02
Ha respondido al tema InRento
Muy interesante la aportación, @the-revenant .Curioseando en la página de la plataforma, indican que los rendimientos se distribuyen mensualmente. Esto me ha llamado la atención, ya que en otras plataformas como Civislend o Urbanitae, los rendimientos se obtienen al final de cada proyecto. Además, por supuesto, de incorporar a la cartera exposición en bienes raíces de determinados países en los que opera.Me la apunto para tenerla en cuenta de cara a diversificar la parte del capital destinada a este tipo de inversión.Salud e ingresos.
Argchi06 24/08/26 13:44
Ha respondido al tema Monefit
RCM = Rendimiento del Capital Mobiliario
Argchi06 20/08/26 21:48
Ha respondido al tema Monefit
Gracias por la info. Me imaginaba que se trataba de RCM, como otras plataformas de crowdlending en las que participo.Les trasladé a ellos ambas preguntas y la respuesta fue decepcionante.Salud e ingresos.
Argchi06 15/08/26 23:35
Ha respondido al tema Monefit
Según parece es una plataforma de préstamos P2P. Tiene detrás al grupo CreditStar (Mintos), lo que da cierta confianza.El rendimiento del 7,5% TAE en la cuenta principal está más que bien y se paga diariamente. Obviamente, el riesgo existe y tu dinero no está cubierto por ningún FGD, pero parece que la solvencia es buena y que los inversores llevan varios años recibiendo su dinero. Y lo tienes disponible para retirar, aunque con ciertas limitaciones.Con las bóvedas no cambia nada. Simplemente comprometes tu dinero a un plazo determinado (6, 12, 18 ó 24 meses) y por eso te dan más interés.Yo me estoy pensando seriamente probarlo. Me falta averiguar cómo tributa y dónde están las cuentas para el 720.Salud e ingresos.
Argchi06 21/04/25 07:55
Ha respondido al tema Deducción doble imposición internacional dividendos renta 2024
Hola, @soycarnaza2 .En España se paga una retención por tramos y depende del total de rendimientos de tu ahorro la cantidad que te corresponde pagar. En el caso más sencillo, es decir, que el total de tus rendimientos del ahorro no superen los 6000 euros, te corresponde una retención del 19%.Cuando percibes rentas en el extranjero y te han practicado una retención en origen, tienes una casilla en el modelo 100 para reflejar este concepto de doble imposición internacional. De esta manera, Hacienda sólo te retendrá la diferencia entre lo ya retenido en el extranjero y ese 19%. Como, en tu caso, la retención supera el 19%, si lo reflejas correctamente, Hacienda no te retendrá nada. Eso sí, tampoco te devolverá el 6% de exceso, puesto que no es la Hacienda española quien te lo ha retenido.Si quieres recuperar el 6% de diferencia, como bien dice @enasua , existen modelos para ello. Los países que tienen acuerdo bilateral con España, suelen proporcionar dos modelos, uno para evitar la retención excesiva y otro para recuperar las cantidades retenidas en exceso. No sé si funcionan y si realmente te devuelven el dinero, porque no los he utilizado nunca, pero es cuestión de localizarlos y probar. Si vas a mantener las acciones a largo plazo, conviene utilizar el modelo que aplica el tratado bilateral, para que te retengan un 10% en lugar de un 25% en cada ingreso de dividendos de cualquier compañía de ese país de la que compres acciones. El segundo modelo es para solicitar a la Hacienda extranjera en cuestión, la israelí en este caso, la devolución de las retenciones ya cobradas que superen ese 10%.Salud e ingresos.
Argchi06 18/03/25 08:32
Ha respondido al tema Duda sobre optimización fiscal al comprar participaciones de fondos: ¿invertir efectivo o traspasar fondos monetarios?
Hola, @Feher4.Las dos opciones que planteas carecen de impacto fiscal. El traspaso entre fondos de inversión (siempre que no sean ETFs) no tributa. Y la compra de activos tampoco tributa. Sólo cuando vendas tendrás que tributar. Y dependerá mucho de la situación que tengas en el ejercicio fiscal correspondiente y no sólo con los fondos que mencionas, sino con todo tu patrimonio. No olvides tener en cuenta las reglas de compensación. Si en un momento dado necesitas liquidez y tienes activos con pérdidas, te puede interesar realizar esas pérdidas para compensarlas con ganancias de otros activos y reducir los impuestos que pagas.Si necesitas liquidez y vendes participaciones de un fondo con ganancias, toda tu ganancia tributará. Si vendes de un fondo con ganancias y de otro con pérdidas, puedes reducir tu factura fiscal a cero equilibrando el volumen de ganancias y de pérdidas que ejecutas. Y si tu cuenta final es pérdida, podrás compensarla con ganancias de los 4 ejercicios posteriores.Salud e ingresos.
Argchi06 16/03/25 19:58
Ha respondido al tema Rellenando el Modelo 720
Pues sí, @josegaliza , majo, para tu información me bajé el informe fiscal de Norwegian y no soluciona la duda, sino que incorpora más ambigüedad. Viene el saldo a 31/12 y viene el interés, pero el saldo no lleva sumado el interés, de manera que te agradecería te ahorres los ataques y dejes que respondan los que de verdad puedan aportarme algo.No puedo ser el único al que le asalta esta duda. Todos los que tengan cuenta en esta entidad, si miran los datos, se darán cuenta de que en el informe fiscal viene el saldo a 31/12 sin incorporar los intereses, aunque éstos se mencionen también en dicho informe. Por otro lado, el recibo de la transacción en la que te ingresan los intereses tiene dos fechas, que sí son ambas "31/12/2024" (fecha de la transacción y fecha de la publicación). Pero si te descargas un informe de transacciones desde la app (tienes que hacerlo para calcular el saldo medio del último trimestre), las fechas que vienen para los intereses son "Anotación" = "31/12/2024" y "Fecha" = "01/01/2025". Como no utilizan la terminología típica española de fecha_valor y fecha_operación, no queda claro qué representan.¿Nadie ha explorado este asunto?Salud e ingresos.
Argchi06 16/03/25 14:05
Ha respondido al tema Rellenando el Modelo 720
Hola. Sé que se ha tratado en el foro, pero no tengo claro si los intereses de la cuenta de BANK NORWEGIAN cuentan para 2024 o para 2025. He leído algún comentario de @monillo que da a entender que cuentan para 2024, pero tengo mis dudas. Me he montado y descargado un informe de transacciones (para calcular el saldo medio del último trimestre) de mi cuenta y me pone los intereses como "Anotación" 31/12/2024 y "Fecha" 01/01/2025". Imagino que a los demás os pasa igual. ¿Estamos seguros de que los intereses aplican contablemente a 2024? Hay que estar seguros, porque el tema es grave, no ya para el 720, sino para las compensaciones de la declaración de Hacienda. Además, estos ca__llos no ponen el saldo final después de cada transacción...Salud e ingresos.Fernando
Argchi06 16/03/25 12:39
Ha respondido al tema Rellenando el Modelo 720
Hola @buho123 . Lo que tienes que declarar en el 720 es lo que tengas en el extranjero. Si tus valores los custodian el BBVA y el ING, son entidades españolas y no tienes que meterlo en el 720.Lo que determina la diferencia es quién custodia tus valores, es decir, la nacionalidad de tu cuenta de valores. La bandera del valor no importa. Si tu cuenta de valores es del BBVA o del ING empezará por ES y es española. Si lo tuvieras en DEGIRO o INTERACTIVE BROKERS la custodia es extranjera y tiene que ir en el 720.Ejemplo: si tienes acciones de IBM y de Telefónica en BBVA no las tienes que meter en el 720. Si tienes acciones de IBM y de Telefónica en DEGIRO, van ambas al 720, porque tus valores están custodiados en el extranjero, ya que DEGIRO es holandés.Salud e ingresos.
Argchi06 14/03/25 13:53
Ha respondido al tema Rellenando el Modelo 720
Hola a todos.     Raro es que los de DEGIRO no me líen alguna cada año. Acabo de descubrir una incoherencia en los diferentes documentos, que me impacta directamente en el 720.    Según el informe anual de 2024 que me proporcionan, así como el CLEARANCE OF ACCOUNT del cuarto trimestre de 2024, el saldo de mi cuenta de efectivo a 31/12/2024 fue de 7.781,39 EUR. No obstante, según el informe de instrumentos financieros que ellos mismos también emiten, mi saldo a 31/12 fue de 2.784,14 EUR. Y este último valor es el mismo que me saca la extracción del portfolio que usamos para hacer el 720.     El problema viene de hacer una compra de acciones el mismo día 31 de diciembre. Pero si miro los movimientos de mi cuenta, aparece ya con fecha valor de 31/12 la cifra de 2.784,14 EUR.    Les he escrito pidiendo aclaración y corrección de los documentos que proceda. No obstante, dado lo que queda de plazo, si no recibo respuesta satisfactoria a tiempo, ¿qué os parece mejor? Me refiero de cara a Hacienda, ¿hacer constar la cifra más alta, aunque la considero incorrecta, o la más baja? Yo creo que es mejor declarar más de lo que tengo que menos de lo que tengo. Además, la cifra más alta es la que trae aparejado el valor medio del último trimestre, que también hay que incorporarlo en el caso de cuentas bancarias. ¿Cómo lo véis?Gracias de antemano.Salud e ingresos.
Argchi06 26/11/24 08:05
Ha respondido al tema Su declaración está siendo comprobada (aún)
Yo ya me he acostumbrado a que me llegue cerca del final del año, así que no estoy pendiente. Cuando me llega el SMS me llevo hasta una sorpresa, porque ya ni me acuerdo...Como decía otro compañero, influyen varias cosas. Por un lado, el volumen de declaraciones a revisar, por motivos puntuales, como lo de los pensionistas de este año (a mi suegro ya le han devuelto lo de los años 2019-2023, y sin embargo en el caso de mi padre no hay noticias). También miran con más retraso las declaraciones de los que tenemos inversiones en el extranjero, porque los brókers con bandera de otro país envían info a la Hacienda española, pero le llega después del período de la declaración. Si, además, tienes operaciones con criptos, imagino que también le ponen más atención. En fin, paciencia...Salud e ingresos.
Argchi06 25/11/24 23:56
Ha respondido al tema Su declaración está siendo comprobada (aún)
A mí hubo un año que me hicieron la devolución el 28/12. Creí que era una inocentada, pero era cierto...Salud e ingresos.

Lo que sigue Argchi06

 Lunatico