Participaciones del usuario Antoniocamus

Antoniocamus 19/03/24 13:28

Ha publicado el tema Cobrar en USD o en EUR?

Antoniocamus 20/02/24 17:23

Ha respondido al tema Duda decucción alquiler Madrid en declaración renta

Me queda clarísimo. Hablaré con él y a ver si nos entendemos.Muchísimas gracias!!!

Antoniocamus 20/02/24 14:04

Ha respondido al tema Duda decucción alquiler Madrid en declaración renta

Hola Enasua,perdona que te moleste con este tema una vez más.El propietario me ha enviado la copia del resguardo del 2020, lo que me temía. Me dijo que le pida a la inmobiliaria si tenían una más reciente, pero me dicen ellos que no han hecho ningún cambio "porque eso le corresponde al propietario".Podría hablar nuevamente con el propietario, pero evidentemente el plazo se ha pasado y, si decide actualizar el depósito de la fianza, esta tendría fecha 2024 y yo me quiero deducir el alquiler del 2023.Qué crees que debería hacer? Poner denuncia directamente en el IVIMA? Técnicamente no se ha negado, me ha dado una antigua y no ha hecho el cambio en plazo. Debo comunicarle que lo voy a denunciar? Preferiría evitar ser conflictivo (la relación no es muy buena), pero a mí lo que me importa es acceder a la deducción.Gracias nuevamente.

Antoniocamus 20/02/24 13:14

Ha respondido al tema Duda decucción alquiler Madrid en declaración renta

Gracias. Cumplo con todo lo que mencionas.Efectivamente, el casero me ha mandado una copia del resguardo del 2020, antes de que entre yo al piso mediante anexo. Me ha pedido que contacte con la inmobiliaria si tienen una copia posterior, pero no sé si llegue a alguna parte. Igual me va a tocar poner denuncia...

Antoniocamus 18/02/24 16:49

Ha respondido al tema Duda decucción alquiler Madrid en declaración renta

Muchas gracias por la aclaración!!Pues voy a estar detrás del casero hasta que me envíe el resguardo y, si es lo que me temo, pues me tocará poner la denuncia. Él siempre ha querido que una inmobiliaria gesitone el contrato y los anexos, así que vamos a ver si algo habrán hecho, si no, pues que se queje con ellos. Cumplo los requisitos para la deducción así que voy a hacer lo posible para que me la den.Gracias!

Antoniocamus 18/02/24 13:36

Ha respondido al tema Duda decucción alquiler Madrid en declaración renta

Muchísimas gracias por la respuesta!Sobre lo del ITP, lo preguntaba porque vi en un par de páginas que era obligatorio, aún siendo alquiler. Efectivamente el total es inferior a 15000€ al año.https://taxdown.es/blog/deducciones-alquiler-madrid/#:~:text=Te%20ponemos%20un%20ejemplo%20pr%C3%A1ctico,30%25%20total%3A%20900%20euros.https://www.eleconomista.es/declaracion-renta/noticias/11665617/03/22/Como-presentar-el-ITP-para-disfrutar-de-la-deduccion-por-alquiler-de-la-Comunidad-de-Madrid-en-la-Renta-20212022.htmlPero bueno, ahora que veo que no me costaría nada, pues no pierdo nada presentándolo.En todo caso, me conviene hacerlo ahora (con fecha 2024) cuando yo entré al piso en 2022?Sobre la fianza, pues le he preguntado al casero y dice que lo va a mirar, pero tiene toda la pinta de que lo habrá ingresado cuando el contrato original. Cuando entré le hice el ingreso directamente de mi parte de la fianza y tengo el resguardo de la transferencia con ese concepto, por si eso sirve de algo.Si la copia que me envía tiene fecha 2020, habría algo que pueda hacer? Veo en la web de la CAM que también me vale "copia de la denuncia presentada ante dicho organismo por haberse negado el propietario a entregar copia del resguardo", pero bueno, quizá es demasiado para este caso...Muchas gracias nuevamente!

Antoniocamus 17/02/24 12:55

Ha publicado el tema Duda decucción alquiler Madrid en declaración renta

Antoniocamus 22/01/24 13:41

Ha respondido al tema Declaración ventas de Vinted y Wallapop

Gracias por tu aclaración!En mi caso, yo soy autónomo, fotógrafo, y he comprado varios objetivos y accesorios por wallapop y otras plataformas, que luego he terminado vendiendo porque ya no uso. Muchas de ellas por poco valor (30-50€, solo un par por encima de los 200€). Quizá haga unas 10-15 ventas al año, y en sólo 1-2 he ganado más de lo que pagué.En el caso puntual que haya vendido algo que compré como autónomo (y deducí como gasto), he hecho factura, declarado IVA y ganancia patrimonial, como corresponde.Pero en cuanto al resto de ventas, entiendo que no me debería preocupar por ahora, créeis?

Antoniocamus 19/01/24 22:17

Ha respondido al tema Duda modelos IVA 303 y 390

Me queda clarísimo, Maqiz, muchísimas gracias!!!Parece que lo he estado haciendo correctamente y en lo de la venta, pues es lo que pensaba. Como ya lo había amortizado al completo, la base imponible será ganancia patrimonial al 100%.Sé que soy muy pequeño como para que Hacienda se fije en mí (espero!), pero bueno, uno siempre trata de hacer las cosas bien...Gracias nuevamente!

Antoniocamus 19/01/24 20:30

Ha publicado el tema Duda modelos IVA 303 y 390