Hola amigo Fernan2, te expongo mi situacion:
Expongo mi sutacion actual, tengo dos hipotecas:
a) Hipoteca 155.000€ aprox. a 30 años (Euribor - 2,50 con minimo de 0,10%): cuota mensual 300€
b) Hipoteca de 25.000€ aprox. a 25 años (Euribor + 0,65): cuota mensual 130€
La cosa es que pago bastante poco por lo que debo, en total unos 430€/mes, menos que un alquiler.
Mi capacidad de ahorro son 600€/mes. Tras leer y leer porque no sabia si amortizar hipoteca o invertir en bolsa, al final reparto mis 600€ al mes de ahorro asi, 50% a hipoteca, 30% bolsa y 20% ahorro imprevistos.
Aqui siempre quitais el miedo a la estrategia largo plazo. Casi se da por sentado que funciona y que si amortizas y reinviertes los dividendos, el resultado es asombroso, es algo "casi" seguro de conseguir.
Pongamos la situacion en que me encuentro:
-Como hacemos casi todos, invierto en bolsa 30% de los ahorros y con la otra parte de los ahorros, 50%, voy amortizando la hipoteca. El 20% restante para imprevistos.
Y la situación/estrategia que se me ha ocurrido y que me estoy planteando:
-Me olvido de amortizar anticipadamente la hipoteca (pago solo 430€/mes) y me meto a fondo en la bolsa, dedicaria el 30% de ahorro actual + el 50% de ahorro que hasta ahora destino a amortizar anticipadamente, ademas de reinvertir los divis. En X años (no se cuanto se necesita aprox para obtener unos dividendos de 430€/mes, supongo que a una RPD media de un 6-7%, necesitaria unos 60.000€ en valores) consigo los dividendos para pagar la hipoteca, asi que me olvido que la tengo y pagarias la cuotas con los divis. No reinvertiria los dividendos porque los dedico a pagar la hipoteca. Al no tener que pagar la hipoteca, y suponiendo la situacion como la que vivo hoy dia, ahorraria 430€ mas (ya seria en total 1030€) al mes. Con estos 1030€/mes podria seguir dedicando una parte a aumentar mi cartera y los dividendos que sobren tras pagar las cuotas seguir reinvirtiendolos.
Nose, pero segun leo aqui todos estais mas o menos seguros que la inversion a largo plazo funciona realmente, porque ahora habria que ser pesimistas?
De hecho mi mujer es de las que no le atrae mucho amortizar la hipoteca, ella no le importa pagar esa pequeña mensualidad ya que no nos supone mucho. Si ella no le llama mucho amortizar hipoteca, lo tendria mas facil. De hecho, de los 600€/mes que ahorramos, 500€ los aporto yo.
Bueno, a pesar de esta reflexion, no estoy seguro que lo hiciera por lo que se comenta, es un poco riesgo, cuando quizas sea mejor ir paso a paso y seguro que buscar un atajo. Pero no me digais que si me saliera bien la jugada, no seria la ostia.
Gracias
