Gracias por la respuesta.... La verdad es que yo tamibén pienso que los bancos se terminaran adjudicando los inmuebles en pago de su deuda.... pero al ver como tú que hay muchas subastas con pujas inferiores, me da que pensar si los bancos, saturados de tanto ladrillo, empiezan a preferir cash aún con pérdida.....
Perdona Jotaerre, pero tenía entendido que si la vivienda estaba vacía podías pedir la posesión judicial, y acudir luego con un notario y un cerrajero.
En todo caso, se ha complicado el tema. Esta mañana he ido a preguntar si se había dictado la aprobación del remate, y me comenta la tramitadora que después de la subasta se presentó el deudor diciendo que esa esa su vivienda habitual (no consta en los autos) y que no se había enterado. Por lo visto se iba a personar .... Así que veremos en que queda el tema. En todo caso, la puja ganadora fue por más del 100% de la valor de la subasta, así que no se si su reclamación tendrá fundamento.
Buenas tardes:
En primer lugar agradeceros tantos y tantos comentarios sobre distintas cuestiones sobre las subastas. Esto es una Biblia para los novatos como yo!!
Bueno, ahora mi pregunta. Hace unos días he realizado mi primera puja ganadora, siendo ésta superior incluso al tipo o valor de la subasta. En teoría el Secretario Judicial en 24 o 48 h debería dictar el decreto de aprobación del remate. Mañana acudiré al Juzgado a preguntar como va el tema...
Tengo la sensación de que el ejecutado no tiene ni idea de que el inmueble ha sido subastado. No es vivienda habitual, se la adjudico por herencia hace un par de años, y ha salido a subasta por una ridícula deuda con un tercero (no es ejecución hipotecaria)
Es la típica vivienda de vacacional en la costa, y si bien no está abandonada (las jardineras recién puestas de la terraza, tienen hasta el precio puesto), se supone que no es vivienda habitual de nadie. Supongo que irán los fines de semana o en verano.
Entones…. cual creéis que sería la mejor estrategia para obtener la posesión. Pedir la posesión judicial directamente e intentar entrar un día entre semana con un notario…. pido el lanzamiento por si acaso???
Gracias de ante mano por vuestra ayuda….
